濟(jì)寧采摘園租賃合同

濟(jì)寧采摘園租賃合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：濟(jì)寧采摘園地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有濟(jì)寧采摘園的合法所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方愿意租賃甲方采摘園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍和期限1.1乙方租賃甲方的濟(jì)寧采摘園，租賃面積為_(kāi)_________平方米。1.2租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月__________元，共計(jì)__________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條租賃用途乙方租賃甲方采摘園用于__________（填寫(xiě)租賃用途），不得擅自改變用途。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按約定用途合理使用采摘園，妥善保管甲方財(cái)產(chǎn)，愛(ài)護(hù)環(huán)境，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不影響周邊環(huán)境和他人權(quán)益。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照甲方的要求將采摘園恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證采摘園的基本設(shè)施完善，滿(mǎn)足乙方經(jīng)營(yíng)需求。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，提供必要的經(jīng)營(yíng)便利。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同主體文件2.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片及視頻資料3.租賃用途經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)4.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單5.乙方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明文件6.合同履行過(guò)程中的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。2.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，從事違法活動(dòng)。3.乙方損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施，未按約定修復(fù)或賠償。4.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。5.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)手續(xù)。6.任何一方違反合同其他約定條款。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。6.租賃用途：指乙方租賃甲方租賃物所定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)內(nèi)容。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：催告乙方支付，如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)終止合同。3.乙方損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快履行合同約定。5.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.合同履行過(guò)程中發(fā)生其他爭(zhēng)議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有合法所有權(quán)的采摘園租賃給乙方。2.乙方租賃甲方采摘園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如農(nóng)家樂(lè)、親子活動(dòng)等。3.雙方約定租賃期限、租金、租賃用途等條款