短租房租賃合同范本

短租房租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________。1.2甲方出租房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________________。1.3甲方出租房屋家具、家電等設(shè)施清單：_______________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合出租條件。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)，如有費(fèi)用，乙方應(yīng)及時(shí)支付。5.3租賃期內(nèi)，房屋如需維修、加固、改造等，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡可能減少對(duì)乙方正常使用房屋的影響。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)、外觀和使用壽命。6.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，不得改變房屋用途。6.4租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)衛(wèi)生和家具、家電等設(shè)施的維護(hù)保管。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。7.3租賃期內(nèi)，如房屋因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因需要拆除，甲方應(yīng)提前通知乙方，本合同自行解除。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按照本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，或嚴(yán)重影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日附件：房屋附屬設(shè)施清單一、附件列表：1.房屋附屬設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，或嚴(yán)重影響乙方正常使用的，視為甲方違約。2.乙方未按照本合同約定支付租金，視為乙方違約。3.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定。若甲方未能在合理時(shí)間內(nèi)解決問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，并明確告知逾期支付的違約責(zé)任。若乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.房屋損壞或設(shè)施故障：甲乙雙方應(yīng)按合同約定及時(shí)維修、更換損壞設(shè)施。若因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修、更換費(fèi)用；若因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.租賃期內(nèi)房屋出售或變更用途：甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定處理租賃事宜。若甲方未履行通知義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1