農(nóng)村租賃合同經(jīng)營期限

農(nóng)村租賃合同經(jīng)營期限合同編號：__________合同雙方：甲方：（姓名/公司名稱/組織機構(gòu)全稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：（姓名/公司名稱/組織機構(gòu)全稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的____畝土地使用權(quán)，乙方愿意租賃該土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃土地基本情況1.1土地位置：________________1.2土地面積：____畝1.3土地用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。第二條租金及支付方式2.1租金：每年每畝人民幣____元，共計人民幣____元（大寫：____________________________元整）。2.2乙方應在每年__月__日前向甲方支付當年的租金。2.3租金支付方式：____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）第三條經(jīng)營范圍及條件3.1乙方在租賃土地上經(jīng)營范圍應符合國家法律法規(guī)及當?shù)卣囊?guī)定，不得從事違法活動。3.2乙方在租賃土地上進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營時，應遵守環(huán)保法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動不對環(huán)境造成污染。3.3乙方在租賃土地上進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營時，應合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對租賃土地的合法使用權(quán)。（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。（3）負責辦理租賃土地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可等。（4）在租賃期間，甲方不得提前收回租賃土地。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金。（2）在租賃期間，乙方有權(quán)對租賃土地進行正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。（3）乙方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動不對土地造成永久性損害。（4）租賃期間屆滿后，乙方應將租賃土地恢復至租賃起始時的狀態(tài)，如有損壞，乙方應承擔修復費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2甲方未按約定提供租賃土地或提供土地不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證復印件/營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方身份證復印件/營業(yè)執(zhí)照復印件3.租賃土地權(quán)屬證明4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營計劃5.環(huán)保評估報告6.土地使用權(quán)變更手續(xù)7.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證復印件8.租賃土地現(xiàn)狀照片9.租賃土地規(guī)劃圖紙10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃土地或提供土地不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。4.甲方提前收回租賃土地的，視為甲方違約。5.乙方在租賃土地上從事違法活動的，視為乙方違約。6.乙方在租賃土地上進行生產(chǎn)經(jīng)營活動時，違反環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有租賃土地使用權(quán)的一方。2.乙方：指租賃土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的一方。3.租賃土地：指雙方約定的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的土地。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃土地的時間長度。6.違約金：指一方違約時，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.環(huán)保法規(guī)：指國家及地方政府規(guī)定的環(huán)境保護相關(guān)法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃土地或提供土地不符合約定。解決辦法：甲方應按照合同約定提供符合條件的租賃土地，如甲方無法提供，應承擔違約責任。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：乙方應在合同約定的時間內(nèi)支付租金，如乙方未能支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：租賃土地使用權(quán)變更手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：甲方應積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如手續(xù)辦理超期，甲方應承擔相應責任。4.問題：乙方在租賃土地上從事違法活動。解決辦法：乙方應嚴格按照合同約定使用租賃土地，如乙方從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同。5.問題：乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動造成環(huán)境污染。解決辦法：乙方應遵守環(huán)保法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動不對環(huán)境造成污染，如乙方造成污染，應承擔修復費用并