合同樣例土地使用權(quán)出讓合同范本

最新合同樣例土地使用權(quán)出讓合同（范本土地使用權(quán)出讓合同甲方（出讓人）：__________乙方（受讓人）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方將其土地使用權(quán)出讓給乙方使用，乙方受讓甲方土地使用權(quán)并支付出讓金等事項，達成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)出讓1.1甲方同意將其擁有的位于__________的土地使用權(quán)（以下簡稱土地）出讓給乙方使用。土地使用權(quán)出讓的總面積為____平方米（以下簡稱面積），土地用途為____。1.2乙方同意受讓甲方出讓的土地使用權(quán)，并按照本合同的約定支付土地使用權(quán)出讓金。第二條土地使用權(quán)出讓金2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)出讓金共計人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，以貨幣方式分期支付土地使用權(quán)出讓金。具體支付方式和期限為：（1）乙方自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付土地使用權(quán)出讓金總額的____%；（2）剩余的土地使用權(quán)出讓金，乙方應(yīng)按照甲方指定的分期付款計劃及時支付。第三條土地使用權(quán)登記3.1乙方應(yīng)按照法律規(guī)定，自土地使用權(quán)出讓金支付完畢之日起____個月內(nèi)，向土地管理部門申請辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第四條合同的變更和解除4.1在合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。5.2本合同約定的違約金為土地使用權(quán)出讓金總額的____%。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________請注意，以上合同范本僅供參考，實際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同之前，建議甲乙雙方咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門，以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出讓人）：__________乙方（受讓人）：__________第三方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，第三方本著公正、獨立、負責的原則，甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，就甲方將其土地使用權(quán)出讓給乙方使用，乙方受讓甲方土地使用權(quán)并支付出讓金等事項，達成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)出讓及第三方擔保1.1甲方同意將其擁有的位于__________的土地使用權(quán)（以下簡稱土地）出讓給乙方使用。土地使用權(quán)出讓的總面積為____平方米（以下簡稱面積），土地用途為____。1.2乙方同意受讓甲方出讓的土地使用權(quán)，并按照本合同的約定支付土地使用權(quán)出讓金。1.3第三方同意作為本合同的擔保方，為乙方履行合同義務(wù)提供擔保。第二條土地使用權(quán)出讓金及第三方責任2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)出讓金共計人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2第三方作為擔保方，對乙方的付款義務(wù)承擔連帶責任。如果乙方未能按照本合同約定支付土地使用權(quán)出讓金，第三方同意在接到甲方通知后的____個工作日內(nèi)，按照甲方的要求履行付款義務(wù)。第三條土地使用權(quán)登記及第三方協(xié)助3.1乙方應(yīng)按照法律規(guī)定，自土地使用權(quán)出讓金支付完畢之日起____個月內(nèi)，向土地管理部門申請辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第四條甲方權(quán)利及乙方義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付土地使用權(quán)出讓金。4.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔保方，確保乙方履行合同義務(wù)。4.3甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用土地，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。4.4乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地使用權(quán)出讓金。4.5乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。第五條違約責任及第三方責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。5.2第三方作為擔保方，如乙方違約，第三方同意在接到甲方通知后的____個工作日內(nèi)，按照甲方的要求履行付款義務(wù)。5.3本合同約定的違約金為土地使用權(quán)出讓金總額的____%。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保乙方的履約能力，保障甲方的權(quán)益。第三方擔?？梢蕴岣吆贤穆男锌煽啃裕档图追降娘L險。在乙方違約的情況下，第三方將承擔連帶責任，確保甲方能夠按時收到土地使用權(quán)出讓金，維護甲方的合法權(quán)益。甲方為主導的目的和意義甲方作為土地使用權(quán)的出讓人，主導本合同的簽訂，旨在確保乙方按照約定支付土地使用權(quán)出讓金，并按照約定的用途使用土地。通過本合同，甲方能夠確保土地的有效利用，實現(xiàn)土地價值最大化，同時保護自身的合法權(quán)益。甲方為主導本合同的簽訂，有助于明確各方的權(quán)利和義務(wù)，降低合同履行過程中的風險，確保項目的順利進行。甲方權(quán)益的優(yōu)先保障甲方作為土地使用權(quán)的出讓人，在合同中享有優(yōu)先權(quán)。乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的時間和方式支付土地使用權(quán)出讓金。若乙方未能按期支付，甲方有權(quán)要求第三方立即履行擔保責任，確保甲方權(quán)益不受損害。甲方還有權(quán)要求乙方在合同約定的用途范圍內(nèi)使用土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保甲方的土地不受非法侵害。乙方的違約限制乙方如未能按照本合同約定支付土地使用權(quán)出讓金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔保責任，并要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同約定的土地使用權(quán)出讓金總額的____%。甲方還有權(quán)要求乙方承擔因違約所產(chǎn)生的其他損失賠償。甲方的多種利益保障甲方除享有土地使用權(quán)出讓金支付的優(yōu)先權(quán)外，還有權(quán)要求乙方在合同約定的用途范圍內(nèi)使用土地，并保證土地的合法權(quán)益不受侵害。如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔相應(yīng)的法律責任。同時，甲方還有權(quán)要求第三方作為擔保方，確保乙方的履約能力。第三方的作用和責任第三方作為擔保方，對乙方的付款義務(wù)承擔連帶責任。如果乙方未能按照本合同約定支付土地使用權(quán)出讓金，甲方有權(quán)要求第三方在接到通知后的____個工作日內(nèi)，按照甲方的要求履行付款義務(wù)。第三方應(yīng)保證乙方的履約能力，并