二手房屋買賣合同書（有產(chǎn)證）

二手房屋買賣合同書（有產(chǎn)證）二手房屋買賣合同書甲方（賣方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于條款甲方是房屋的合法所有者，擁有該房屋的產(chǎn)證，產(chǎn)證編號為________________。乙方愿意購買甲方擁有的上述房屋，并愿意按照本合同的約定支付房價(jià)款。房屋基本情況房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米。房屋所有權(quán)證號為________________，土地使用權(quán)證號為________________。乙方向甲方支付的房價(jià)款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。乙方支付房價(jià)款的方式為：____________________。交付及過戶甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用為____________________元。違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付房價(jià)款的____%作為違約金。若乙方未能按照本合同約定支付房價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付房價(jià)款的____%作為違約金。爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________請注意，以上合同內(nèi)容僅供參考，具體的合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同之前，建議甲乙雙方咨詢專業(yè)律師的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)二手房屋買賣合同書甲方（賣方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方）：名稱：____________________營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于條款甲方是房屋的合法所有者，擁有該房屋的產(chǎn)證，產(chǎn)證編號為________________。乙方愿意購買甲方擁有的上述房屋，并愿意按照本合同的約定支付房價(jià)款。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，并保證甲乙雙方的權(quán)益。房屋基本情況房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米。房屋所有權(quán)證號為________________，土地使用權(quán)證號為________________。乙方向甲方支付的房價(jià)款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。乙方支付房價(jià)款的方式為：____________________。丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房價(jià)款的支付及轉(zhuǎn)賬手續(xù)。交付及過戶甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用為____________________元。丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付房價(jià)款的____%作為違約金。若乙方未能按照本合同約定支付房價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付房價(jià)款的____%作為違約金。丙方應(yīng)盡最大努力協(xié)助甲乙雙方履行合同，若丙方未能履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付相應(yīng)的違約金。甲方權(quán)益保障乙方同意，若乙方未能按照本合同約定支付房價(jià)款，甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求乙方支付違約金。甲方同意，若甲方未能按照本合同約定交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付房價(jià)款的____%作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。丙方應(yīng)保證甲方的權(quán)益，若丙方未能履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付相應(yīng)的違約金。乙方的限制條款乙方應(yīng)按照本合同的約定支付房價(jià)款，否則甲方有權(quán)拒絕交付房屋。乙方應(yīng)按照本合同的約定履行過戶手續(xù)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。第三方丙方的責(zé)權(quán)利丙方應(yīng)盡最大努力協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保甲乙雙方的權(quán)益。丙方應(yīng)承擔(dān)過戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用，并協(xié)助甲乙雙方完成過戶手續(xù)。丙方應(yīng)對甲乙雙方的個(gè)人信息及交易信息保密，不得泄露給第三方。第三方介入的意義和目的丙方的介入可以為甲方和乙方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。丙方可以協(xié)助甲乙雙方完成過戶手續(xù)，避免因手續(xù)不齊全而導(dǎo)致的交易糾紛。丙方可以提供第三方保障，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為賣方，有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付房價(jià)款，并有權(quán)要求丙方保證其權(quán)益。甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助其完成房屋交付及過戶手續(xù)，確保交易的順利進(jìn)行。甲方作為房屋的所有者，有權(quán)要求乙方遵守法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：________________以上合同內(nèi)容以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方的權(quán)益得到保障。同時(shí)，增加了乙方的違約及限制條款，以保護(hù)甲方的利益。第三方丙方的介入可以為甲方和乙方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。丙方的介入還可以協(xié)助甲乙雙方完成過戶手續(xù)，避免因手續(xù)不齊全而導(dǎo)致的交易糾紛。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，可以提供第三方保障，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。附加條款第三方擔(dān)保丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，為本次交易提供擔(dān)保服務(wù)。丙方應(yīng)確保乙方的支付行為真實(shí)有效，并在乙方支付房價(jià)款后及時(shí)向甲方支付。丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的所有損失，包括但不限于房價(jià)款、過戶費(fèi)用及甲方產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。交易保障丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備購房能力。若乙方因信用問題導(dǎo)致無法完成交易，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。丙方應(yīng)提供交易資金的安全保障，確保房價(jià)款在交易完成前?？顚Ｓ?，避免資金風(fēng)險(xiǎn)。售后服務(wù)丙方應(yīng)提供至少____個(gè)月的售后服務(wù)，包括但不限于協(xié)助解決房屋交付后可能出現(xiàn)的物業(yè)、鄰里等問題。丙方應(yīng)在交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)，提供房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明，確保房屋產(chǎn)權(quán)無糾紛。甲方特殊權(quán)益甲方有權(quán)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，要求丙方提供乙方信用報(bào)告及財(cái)務(wù)狀況報(bào)告。甲方在交易過程中有權(quán)隨時(shí)了解交易進(jìn)度，并要求丙方提供必要的協(xié)助和信息。乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付房價(jià)款，并按照甲方要求配合完成過戶手續(xù)。乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，提供齊全的購房資質(zhì)證明，包括但不限于身份證明、收入證明等。違約責(zé)任若乙方未能按照合同約定支付房價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付房價(jià)款的____%作為違約金。若甲方未能按照合同約定交付房屋，或房屋產(chǎn)權(quán)存在糾紛，甲方應(yīng)向乙方支付房價(jià)款的____%作為違約金。爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。合同的生效和終止本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同在甲乙雙方完成所有合同義務(wù)后終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：________________在這個(gè)版本的合同中，甲方權(quán)益得到了進(jìn)一步的強(qiáng)化和保障。丙方的介入不僅提供了交易的服務(wù)和保障，還增加了對