建設銀行住房貸款合同范本

建設銀行住房貸款合同范本第一章總則第一條合同目的本合同是建設銀行（以下簡稱“乙方”）與借款人（以下簡稱“甲方”）之間關于住房貸款的協(xié)議。甲方同意向乙方申請住房貸款，乙方同意向甲方提供住房貸款。雙方為明確各自的權利和義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第二條合同依據(jù)本合同的簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等相關法律法規(guī)，并遵守國家關于住房貸款的政策規(guī)定。第二章貸款金額、用途、期限及還款方式第三條貸款金額甲方向乙方申請的住房貸款金額為人民幣（大寫）：____元整。第四條貸款用途甲方承諾將貸款用于購買、建造自用住房，不得用于其他用途。第五條貸款期限甲方的貸款期限自____年____月____日至____年____月____日。第六條還款方式甲方應按約定的還款方式和還款計劃，向乙方支付貸款本金和利息。具體的還款方式和還款計劃如下：等額本息還款方式：甲方每月償還相等的金額，包括部分本金和部分利息，直至還清貸款本金和利息。等額本金還款方式：甲方每月償還相等的本金，利息隨剩余本金逐月減少，直至還清貸款本金和利息。第三章貸款利率及調整第七條貸款利率本合同的貸款利率為____%。第八條利率調整在合同有效期內，如遇利率調整，按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。第四章?lián)７绞郊斑€款保障措施第九條擔保方式甲方以其自有住房作為抵押物，向乙方提供抵押擔保。第十條還款保障措施甲方應按照本合同約定的還款方式和還款計劃，按時足額償還貸款本金和利息。甲方應按照乙方要求，辦理相關的抵押登記手續(xù)，確保乙方對抵押物的抵押權。甲方如發(fā)生逾期還款、違約等情形，乙方有權采取法律允許的措施，追償貸款本金和利息。第五章合同的變更、解除和終止第十一條合同的變更本合同一經(jīng)簽訂，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更合同內容。第十二條合同的解除在貸款期限內，如甲方提前償還貸款本金和利息，雙方可協(xié)商解除本合同。如甲方發(fā)生違約等情形，乙方有權解除本合同。第十三條合同的終止本合同在甲方還清貸款本金和利息后自動終止。第六章違約責任第十四條違約責任甲方未按照約定的還款方式和還款計劃償還貸款本金和利息的，應當按照遲延還款部分計算罰息。甲方提供虛假資料、隱瞞重要事實或者拒絕履行擔保義務的，乙方有權解除本合同，并追究甲方的法律責任。第七章爭議解決第十五條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八章其他約定第十六條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九章合同的生效、修改和解除第十七條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十八條合同的修改和解除本合同的修改和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________以上為一份詳細的復雜的建設銀行住房貸款合同范本，供您參考。請注意，該合同僅供參考，實際合同內容可能會有所不同。在簽訂合同之前，請仔細閱讀合同條款，并咨詢專業(yè)法律意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第一章總則第一條合同目的本合同是建設銀行（以下簡稱“乙方”）與借款人（以下簡稱“甲方”）及第三方擔保機構（以下簡稱“丙方”）之間關于住房貸款的協(xié)議。甲方同意向乙方申請住房貸款，乙方同意向甲方提供住房貸款，丙方同意為甲方提供擔保服務。三方為明確各自的權利和義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第二條合同依據(jù)本合同的簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等相關法律法規(guī)，并遵守國家關于住房貸款的政策規(guī)定。第二章貸款金額、用途、期限及還款方式第三條貸款金額甲方向乙方申請的住房貸款金額為人民幣（大寫）：____元整。第四條貸款用途甲方承諾將貸款用于購買、建造自用住房，不得用于其他用途。第五條貸款期限甲方的貸款期限自____年____月____日至____年____月____日。第六條還款方式甲方應按約定的還款方式和還款計劃，向乙方支付貸款本金和利息。具體的還款方式和還款計劃如下：等額本息還款方式：甲方每月償還相等的金額，包括部分本金和部分利息，直至還清貸款本金和利息。等額本金還款方式：甲方每月償還相等的本金，利息隨剩余本金逐月減少，直至還清貸款本金和利息。第三章第三方主體責權利第七條第三方擔保機構的職責丙方作為第三方擔保機構，應確保甲方在貸款期限內按約定償還貸款本金和利息。丙方應在甲方發(fā)生違約等情形時，按照約定承擔相應的擔保責任。第八條第三方擔保機構的權利丙方有權對甲方的信用狀況進行審查，并要求甲方提供必要的資料和證明文件。丙方有權在甲方發(fā)生違約等情形時，要求乙方采取相應的措施，確保貸款的安全。第四章貸款利率及調整第九條貸款利率本合同的貸款利率為____%。第十條利率調整在合同有效期內，如遇利率調整，按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。第五章甲方的權益及利益保障第十一條甲方的權益甲方有權按照約定的用途使用貸款，并享受貸款帶來的利益。甲方有權在合同約定的范圍內，選擇還款方式和還款計劃。第十二條甲方利益保障乙方應確保貸款資金的安全，不得擅自挪用甲方貸款資金。乙方應按照約定的還款方式和還款計劃，及時向甲方支付貸款本金和利息。第六章乙方的違約及限制條款第十三條乙方的違約行為乙方違反本合同的約定，未按時足額向甲方支付貸款本金和利息的，應支付遲延利息，并承擔相應的違約責任。第十四條乙方的限制行為乙方不得擅自變更合同約定的貸款金額、用途、期限等條款。乙方不得擅自解除合同或者提前收回貸款。第七章爭議解決第十五條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八章第三方介入的意義和目的第十六條第三方介入的意義第三方擔保機構的介入，有助于提高貸款的安全性，降低貸款的風險。丙方作為專業(yè)的擔保機構，能夠提供專業(yè)的擔保服務，保障貸款的正常進行。第十七條第三方介入的目的第三方擔保機構的介入，旨在為甲方提供更加安全、可靠的貸款服務，確保甲方在貸款過程中的權益得到保障。第九章甲方為主導的目的和意義第十八條甲方為主導的目的甲方作為借款人，對貸款的用途和利益享有主導權。本合同旨在確保甲方的權益得到充分保障，同時通過丙方的擔保服務，降低貸款風險，實現(xiàn)甲方的貸款需求。第十九條甲方為主導的意義甲方為主導的意義在于，通過對貸款用途、還款方式等方面的自主選擇，保障甲方的利益和權益，實現(xiàn)甲方對貸款過程的掌控，同時通過第三方的擔保，增加貸款的安全性，確保甲方在貸款過程中的權益得到最大化的保護。第十章合同的生效、修改和解除第二十條合同的生效本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二十一條合同的修改和解除本合同的修改和解除必須經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，并書面確認。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________第三方擔保機構的介入，為甲方提供了更加全面的保障，確保甲方在貸款過程中的權益得到充分尊重和保護。同時，通過明確乙方的違約責任和限制，以及設定甲方的多種利益條