合同樣例物業(yè)衛(wèi)生保潔服務(wù)承包協(xié)議范本

最新合同樣例物業(yè)衛(wèi)生保潔服務(wù)承包協(xié)議范本物業(yè)衛(wèi)生保潔服務(wù)承包協(xié)議一、協(xié)議背景甲方（物業(yè)公司）擁有某物業(yè)項目的管理和運營權(quán)，需對該項目進行日常的衛(wèi)生保潔服務(wù)。為了保證服務(wù)質(zhì)量，提高物業(yè)管理的整體水平，甲方?jīng)Q定將衛(wèi)生保潔服務(wù)承包給乙方（服務(wù)公司）?，F(xiàn)雙方就衛(wèi)生保潔服務(wù)的具體事項達成一致，簽訂本協(xié)議。二、協(xié)議主體甲方（物業(yè)公司）：_______乙方（服務(wù)公司）：_______三、服務(wù)內(nèi)容乙方負責(zé)甲方物業(yè)項目的衛(wèi)生保潔服務(wù)，包括但不僅限于以下內(nèi)容：公共區(qū)域衛(wèi)生保潔：包括大廳、走廊、電梯間、樓梯間、公共衛(wèi)生間等；綠化區(qū)域衛(wèi)生保潔：包括綠化帶、景觀池、廣場等；設(shè)施設(shè)備維護：包括垃圾箱、燈具、公共設(shè)施等；垃圾清運：按照甲方要求，對產(chǎn)生的垃圾進行分類、收集、運輸；消毒防疫：定期對公共區(qū)域進行消毒，預(yù)防疾病傳播；其他衛(wèi)生保潔工作：根據(jù)甲方需求，乙方應(yīng)提供其他相關(guān)服務(wù)。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方制定的《衛(wèi)生保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》進行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方及法律法規(guī)要求。五、服務(wù)期限本協(xié)議自雙方簽訂之日起至____年__月__日止，期滿后雙方可續(xù)簽。六、費用及支付乙方提供的衛(wèi)生保潔服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。甲方按月支付服務(wù)費用，支付時間為每月__日前。乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法予以報銷。七、違約責(zé)任乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正；逾期不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方未按照約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)一、協(xié)議背景甲方（物業(yè)公司）擁有某物業(yè)項目的管理和運營權(quán)，需對該項目進行日常的衛(wèi)生保潔服務(wù)。為了保證服務(wù)質(zhì)量，提高物業(yè)管理的整體水平，甲方?jīng)Q定將衛(wèi)生保潔服務(wù)承包給乙方（服務(wù)公司）。同時，為了確保服務(wù)的專業(yè)性和公正性，甲方引入了丙方（監(jiān)管機構(gòu)）對乙方進行監(jiān)督和管理?，F(xiàn)三方就衛(wèi)生保潔服務(wù)的具體事項達成一致，簽訂本協(xié)議。二、協(xié)議主體甲方（物業(yè)公司）：_______乙方（服務(wù)公司）：_______丙方（監(jiān)管機構(gòu)）：_______三、第三方主體責(zé)任與權(quán)利丙方（監(jiān)管機構(gòu)）監(jiān)督乙方按照約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方及法律法規(guī)要求。定期對乙方服務(wù)情況進行檢查，對服務(wù)質(zhì)量進行評價。對乙方進行指導(dǎo)和培訓(xùn)，提高乙方服務(wù)水平。處理乙方違約行為，維護甲方權(quán)益。四、甲方權(quán)益主導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)乙方負責(zé)甲方物業(yè)項目的衛(wèi)生保潔服務(wù)，按照甲方制定的《衛(wèi)生保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》進行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方及法律法規(guī)要求。費用及支付乙方提供的衛(wèi)生保潔服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。甲方按月支付服務(wù)費用，支付時間為每月__日前。乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法予以報銷。甲方權(quán)利條款有權(quán)對乙方服務(wù)情況進行監(jiān)督，要求乙方按照約定提供服務(wù)。有權(quán)要求丙方對乙方進行監(jiān)督和管理，確保服務(wù)質(zhì)量。有權(quán)要求乙方定期提供服務(wù)報告，了解服務(wù)情況。在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方利益條款乙方應(yīng)保證甲方物業(yè)項目的衛(wèi)生保潔服務(wù)在合同約定的服務(wù)區(qū)域內(nèi)達到優(yōu)質(zhì)水平。乙方應(yīng)確保服務(wù)過程中不影響甲方物業(yè)項目的正常運營。乙方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受的一切損失。五、乙方違約及限制條款乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正；逾期不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在合同履行過程中，如有違法行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________丙方代表（簽名）：________簽訂日期：____年__月__日八、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在通過對乙方服務(wù)過程的監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定提供高質(zhì)量的衛(wèi)生保潔服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。同時，丙方的監(jiān)管作用可以有效預(yù)防和解決乙方可能出現(xiàn)的違約行為，維護甲方的利益。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為物業(yè)公司的管理和運營方，主導(dǎo)本協(xié)議的簽訂和履行，旨在確保物業(yè)項目的衛(wèi)生保潔服務(wù)達到優(yōu)質(zhì)水平，提高物業(yè)管理的整體水平，滿足業(yè)主的需求。通過明確乙方的責(zé)任和義務(wù)，以及甲方對乙方服務(wù)的監(jiān)督和權(quán)益保障，確保甲方在物業(yè)項目管理中的主導(dǎo)地位，實現(xiàn)甲方利益的最大化。##十、乙方責(zé)任細化乙方應(yīng)確保其員工具備相應(yīng)的資質(zhì)和培訓(xùn)，以滿足甲方物業(yè)項目的衛(wèi)生保潔服務(wù)要求。乙方應(yīng)定期對員工進行培訓(xùn)，提高其專業(yè)技能和服務(wù)意識。若乙方員工在服務(wù)過程中出現(xiàn)不合格情況，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)進行整改。十一、乙方義務(wù)補充乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為。乙方應(yīng)承擔(dān)因其在服務(wù)過程中造成的所有損失和責(zé)任，包括但不限于財產(chǎn)損失、人員傷亡等。十二、丙方監(jiān)管措施丙方應(yīng)定期對乙方服務(wù)情況進行檢查，包括但不限于服務(wù)人員、服務(wù)設(shè)備、服務(wù)流程等。丙方應(yīng)對乙方的服務(wù)進行評價，并提供改進建議。若發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并可視情況采取賠償措施。十三、違約責(zé)任及賠償乙方若未能按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正。若乙方逾期不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)賠償因其違約給甲方造成的所有損失。十四、合同的續(xù)簽和終止本協(xié)議期滿后，雙方可按本協(xié)議約定的條件續(xù)簽。若甲方解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。協(xié)議終止后，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)因其服務(wù)過程中造成的一切責(zé)任和損失。十五、保密條款甲乙丙三方應(yīng)保守本協(xié)議及與本協(xié)議相關(guān)的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。十六、法律適用和爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十七、附件本協(xié)議附件包括《衛(wèi)生保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》、《乙方員工資質(zhì)證明》、《丙方監(jiān)管報告》等，為本協(xié)議不可分割的部分。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________丙方代表（簽名）：________簽訂