定期性房屋贈與合同范本

定期性房屋贈與合同范本第一章總則第一條合同目的為確保贈與人與受贈人之間的房屋贈與行為合法、合規(guī)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，訂立本合同。第二條合同主體贈與人：_______（以下簡稱甲方）受贈人：_______（以下簡稱乙方）第三條房屋基本情況房屋位于_______市_______區(qū)_______路_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______，房屋面積：_______平方米。房屋為_______（住宅/商業(yè)/其他）性質(zhì)，建筑結(jié)構(gòu)：_______，建筑用途：_______。第二章贈與范圍與條件第四條贈與范圍甲方同意將上述房屋無償贈與乙方，乙方接受贈與。本合同生效后，甲方將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方享有對該房屋的一切權(quán)利。第五條贈與條件本合同簽訂后，乙方需在_______日內(nèi)向甲方支付人民幣_______元作為房屋贈與的感謝費(fèi)。乙方需在_______年內(nèi)按照本合同約定的條件使用、管理、維護(hù)房屋。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他用途，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行房屋改建、擴(kuò)建。第三章贈與程序第六條合同簽訂本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第七條房屋過戶乙方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)，協(xié)同甲方到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方應(yīng)按照法律規(guī)定繳納房屋過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、登記費(fèi)、印花稅等。第八條房屋交付甲方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，甲方應(yīng)按照約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四章違約責(zé)任第九條違約行為甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋價值總額的_______%。乙方未按照本合同約定支付感謝費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為感謝費(fèi)的_______%。第十條違約責(zé)任因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五章爭議解決第十一條爭議解決方式本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章其他約定第十二條合同的修改和補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的解除在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同解除后，乙方應(yīng)返還已接受的房屋，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十五條合同簽訂地本合同簽訂地為_______市_______區(qū)。第十六條合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日以上為一份定期性房屋贈與合同范本，供您參考。請注意，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同目的為確保贈與人與受贈人之間的房屋贈與行為合法、合規(guī)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，訂立本合同。第二條合同主體贈與人：_______（以下簡稱甲方）受贈人：_______（以下簡稱乙方）第三方監(jiān)管人：_______（以下簡稱丙方）第三條房屋基本情況房屋位于_______市_______區(qū)_______路_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______，房屋面積：_______平方米。房屋為_______（住宅/商業(yè)/其他）性質(zhì)，建筑結(jié)構(gòu)：_______，建筑用途：_______。第二章贈與范圍與條件第四條贈與范圍甲方同意將上述房屋無償贈與乙方，乙方接受贈與。本合同生效后，甲方將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方享有對該房屋的一切權(quán)利。第五條贈與條件本合同簽訂后，乙方需在_______日內(nèi)向甲方支付人民幣_______元作為房屋贈與的感謝費(fèi)。乙方需在_______年內(nèi)按照本合同約定的條件使用、管理、維護(hù)房屋。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他用途，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行房屋改建、擴(kuò)建。第三章第三方主體責(zé)權(quán)利第六條丙方職責(zé)丙方作為第三方監(jiān)管人，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對房屋的管理、使用和維護(hù)，確保房屋符合本合同約定的條件。丙方有權(quán)對乙方的行為進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。丙方在履行監(jiān)管職責(zé)時，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合。第七條丙方權(quán)利丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的條件使用、管理、維護(hù)房屋。丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)采取必要的措施保障甲方的權(quán)益。第四章乙方的違約及限制條款第八條乙方違約乙方未按照本合同約定支付感謝費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為感謝費(fèi)的_______%。乙方未按照本合同約定使用、管理、維護(hù)房屋的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。第九條乙方限制乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他用途，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行房屋改建、擴(kuò)建。乙方在房屋內(nèi)的行為不得違反法律法規(guī)，不得損害甲方和丙方的權(quán)益。第五章甲方權(quán)益保障第十條甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的條件使用、管理、維護(hù)房屋。甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求丙方履行監(jiān)管職責(zé)，保障甲方的權(quán)益。第十一條甲方利益保障甲方同意將房屋贈與乙方，但乙方需支付感謝費(fèi)作為對甲方贈與行為的報酬。甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照本合同約定的條件使用、管理、維護(hù)房屋，保障甲方的房屋價值。第六章第三方介入的意義和目的第十二條第三方介入的意義丙方作為第三方監(jiān)管人，介入本合同的目的在于確保乙方的行為符合本合同約定的條件，保障甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。第十三條第三方介入的目的通過丙方的監(jiān)管，確保乙方按照本合同約定的條件使用、管理、維護(hù)房屋。通過丙方的監(jiān)管，防止乙方違反法律法規(guī)，損害甲方和丙方的權(quán)益。第七章甲方為主導(dǎo)的目的和意義第十四條甲方為主導(dǎo)的目的甲方作為贈與人，希望通過本合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障自己的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。第十五條甲方為主導(dǎo)的意義通過本合同，甲方能夠確保乙方按照約定的條件使用、管理、維護(hù)房屋。通過本合同，甲方能夠確保乙方在房屋管理上的合規(guī)性，避免因乙方不當(dāng)行為導(dǎo)致的法律風(fēng)險和財產(chǎn)損失。第十六條甲方為主導(dǎo)的保障甲方通過本合同設(shè)定了一系列權(quán)利和限制，確保房屋贈與行為不會影響甲方對未來房產(chǎn)的掌控權(quán)和個人利益，同時確保房屋的價值得到保持和提升。第七章違約責(zé)任與爭議解決第十七條違約責(zé)任乙方未按約定支付感謝費(fèi)或未按約定使用、管理、維護(hù)房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方造成的損失。甲方未按約定交付房屋或未履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方造成的損失。第十八條爭議解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章附則第十九條合同的生效、修改和解除本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的修改和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二十條合同的完整性和保密性本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。甲乙雙方均有義務(wù)保守合同內(nèi)容，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第二十一條合同的份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，三份合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日