房屋租賃合同（內(nèi)部裝修好）

房屋租賃合同（內(nèi)部裝修好）房屋租賃合同甲方（出租人）：【甲方姓名】乙方（承租人）：【乙方姓名】鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并按約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋位于【省/市/區(qū)】【詳細(xì)地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積：【房屋結(jié)構(gòu)】、【建筑面積】平方米。1.2甲方擁有上述房屋的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.3乙方租賃該房屋用作【乙方的使用目的】。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【租金金額】元，每【支付周期】支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或損壞已按市價賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照合同約定支付租金，并按約定使用房屋。6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，不得改變房屋用途。6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的【違約金比例】。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章/簽字）：日期：____年____月____日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必謹(jǐn)慎閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：【甲方姓名】乙方（承租人）：【乙方姓名】第三方（保證方）：【第三方名稱】鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并按約定支付租金；第三方愿意為乙方履行租賃合同提供保證，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1第三方【第三方名稱】是一家具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的公司/個人，為本次租賃合同提供保證。1.2第三方應(yīng)確保乙方的租賃行為符合國家法律法規(guī)，并承擔(dān)乙方不履行租賃合同的責(zé)任。第二條房屋基本信息2.1房屋位于【省/市/區(qū)】【詳細(xì)地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積：【房屋結(jié)構(gòu)】、【建筑面積】平方米。2.2甲方擁有上述房屋的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。2.3乙方租賃該房屋用作【乙方的使用目的】。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為每月【租金金額】元，每【支付周期】支付一次。4.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或損壞已按市價賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的【違約金比例】。7.2乙方不得改變房屋用途，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償。7.3乙方在租賃期內(nèi)如遇特殊情況需提前終止合同，應(yīng)支付給甲方【提前終止違約金金額】作為違約金。第八條第三方的主體責(zé)任8.1第三方應(yīng)對乙方的租賃行為負(fù)責(zé)，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。8.2第三方應(yīng)在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。8.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方處理租賃期間可能出現(xiàn)的法律糾紛。第九條甲方的主導(dǎo)權(quán)益9.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。9.2甲方有權(quán)在租賃期滿后要求乙方遷離出租房屋，并要求乙方將房屋恢復(fù)原狀。9.3甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求第三方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。第十條第三方介入的意義和目的第三方作為保證方介入本合同，旨在確保乙方的租賃行為符合國家法律法規(guī)，減輕甲方在租賃期間的風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益得到有效實現(xiàn)。第三方的主體責(zé)任有利于規(guī)范乙方的行為，提高租賃合同的履行質(zhì)量，確保合同雙方的權(quán)益得到平衡和保障。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（蓋章/簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章/簽字）：日期：____年____月____日第三方（蓋章/簽字）：日期：____年____月____日第十二條爭議解決12.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十三條其他約定13.1本合同內(nèi)的所有金額和時間等數(shù)據(jù)，如需修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行變更，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。13.2本合同的任何條款不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到甲方的書面同意。本合同的制定，旨在明確各方的權(quán)利和義務(wù)，通過第三方的介入，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。甲方作為出租人，其權(quán)益的實現(xiàn)是本合同的核心。第三方作為保證方，其責(zé)任是確保乙方履行合同義務(wù)，同時也是對甲方權(quán)益的一種保障。通