合同審查法律意見書

合同檢察法律看法書合同檢察法律看法書導語：法律看法書是律師提供法律服務的一種綜合性的書面文件，其內(nèi)容包括向咨詢者提供法律依據(jù)、法律建議以及解決問題的方案。以下是pincai為大家搜集整理的，歡迎借鑒與閱讀!合同檢察法律看法書我單位擬以某某有限責任公司名義與單位簽訂關于項目的《合同》，合同文本已由我單位法律事務機構檢察，檢察看法如下：一、合同對方主體資格檢察經(jīng)我單位檢察，合同對方系依法成立的法人單位，信用合格，有能力履行本合同義務，具備簽訂本合同的主體資格。二、合同項目合法性檢察經(jīng)我單位檢察，本合同項目屬合同對方所有，該項目已通過必要的審批并取得相關證書或證實，不存在影響本合同效力及可能損害集團公司利益的因素。三、招投標手續(xù)合法性檢察經(jīng)我單位檢察，本合同的招投標手續(xù)合法，中標有效。四、合同條款合法性、合理性檢察經(jīng)我單位檢察，在本合同中尚存在以下不能在簽訂合同前通過談判消除的問題，并且有可能導致集團公司利益受損，必需要采納相應措施預防和化解，現(xiàn)分述如下：(一)協(xié)議書部分1、協(xié)議書第條約定：“。〞該約定存在的問題是：。該條約定可能導致等后果。經(jīng)我們研究，制定的.預防和化解措施是：?！?、…………(二)專用條款部分(詞語定義及合同文件、雙方一般權利和義務、施工組織制定和工期、質(zhì)量與驗收、安全施工、合同價款與支付、材料設備供應、工程變更、完工驗收與結(jié)算、違約索賠和爭議、工程分包、不可抗力、保險、擔保、專利技術及特別工藝、合同解除、合同生效與終止、補充條款)1、合同第條約定：“。〞該約定存在的問題是：。該條約定可能導致等后果。經(jīng)我們研究，制定的預防和化解措施是：?！?、…………(三)保修協(xié)議書部分1、協(xié)議書第條約定：“。〞該約定存在的問題是：。該條約定可能導致等后果。經(jīng)我們研究，制定的預防和化解措施是：?！?、…………五、合同爭議解決條款檢察經(jīng)我單位檢察，合同雙方約定的爭議解決方式是(訴訟、仲裁)，訴訟管轄地選在。選擇的理由是：。我們認為該爭議解決方式不違反民法、民事訴訟法、仲裁法的相關規(guī)定，有利于維護集團公司權益。六、檢察結(jié)論綜上所述，本合同主要內(nèi)容合法公平，無文字錯誤，不存在嚴重違法和可能危及集團公司重大利益的情形。在協(xié)議書、專用條款(包括：詞語定義及合同文件、雙方一般權利和義務、施工組織制定和工期、質(zhì)量與驗收、安全施工、合同價款與支付、材料設備供應、工程變更、完工驗收與結(jié)算、違約索賠和爭議、工程分包、不可抗力、保險、擔保、專利技術及特別工藝、合同解除、合同生效與終止、補充條款等部分)、保修協(xié)議書部分，除本看法書列明的問題外不存在其他合法性、合理性問題和可能導致集團公司利益受損的問題。我們認為合同雙方主體資格合法，合同內(nèi)容符合合同法的規(guī)定，我單位針對合同中存在的問題已制定了有效的預防和化解措施，該合同已具備簽訂的條件，請集團公司檢察并同意辦理簽約手續(xù)。檢察單位：法律事務部(蓋章)年月日怎樣檢察合同怎樣檢察合同如何檢察合同？關于任何必需要檢察的合同，不管合同的標題是如何表述的，首先應當通過閱讀整個合同的全部條款，準確把握合同項下所涉法律關系的性質(zhì)，以確定該合同所適用的法律法規(guī)。在檢察合同前，必必需認真查閱相關的法律法規(guī)及司法解釋，合同檢察的著重點包括合同的效力，合同的中止、終止、解除，違約責任和爭議解決條款。一、合同的效力問題1、《合同法》第52條規(guī)定了合同無效的五種情形，即一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同，損害國家利益的；惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會公共利益的；及違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的。因此，在檢察合同時，應認真分析合同所涉及的法律關系，推斷是否存在導致合同被認定為無效的情形，并認真分析合同無效狀況下產(chǎn)生的法律后果。2、注意檢察合同的主體。主體的行為能力可以決定合同的效力。關于特別行業(yè)的主體，要檢察其是否具有從事合同項下行為的資格，如果合同主體不具有法律、行政法規(guī)規(guī)定的資格的，可能導致合同無效，因此對主體的檢察也是合同檢察的重點。3、關于無權代理、無權處分的主體簽訂的合同，應當在檢察看法中明確可能導致合同被變更、被撤銷的法律后果。4、注意合同是否附條件或附期限。5、注意合同中是否存在無效的條款，包括無效的免責條款和無效的仲裁條款。無效的免責條款即《合同法》第53條的規(guī)定：造成對方人身傷害的和因有意和重大過失造成對方財產(chǎn)損失的免責條款。二、合同的履行和中止1、《合同法》第62條明確規(guī)定了合同中部分條款約定不明、沒有約定的情形下的履行方法，因此對這部分條款必需仔細檢察，包括質(zhì)量標準、價款或報酬、履行地點、履行期限、履行方式、履行費用等條款。2、《合同法》規(guī)定了雙務合同中的不安履行抗辯權、先履行抗辯權和同時履行抗辯權，因此在檢察合同時，應結(jié)合違約責任的約定注意檢察雙方義務的履行順序問題。三、合同的終止和解除合同的終止和解除是兩個并不完全等同的法律概念，合同解除是合同終止的情形之一，合同檢察時應掌握合同法第六章關于合同的權利義務終止的相關規(guī)定。1、合同的終止合同終止是指合同權利義務的終止，其法律后果只發(fā)生一個向后的效力，即合同不再履行?！逗贤ā返?1條規(guī)定了合同終止的假設干狀況：債務已按照約定履行；合同解除；債務互相抵銷；債務人依法將標的物體存；債權人免除債務；債權債務同歸于一人；及，法律規(guī)定或當事人約定終止的其他情形。依據(jù)上述91條最后一款的授權，許多合同文本都有專門條款約定合同終止的狀況，但有些約定往往是對違約責任的重復，而違約的情形是可依據(jù)合同中關于違約責任的約定承當責任，這種責任的承當與合同終止的法律后果往往是不同的，因此，應結(jié)合關于違約責任的約定分析對合同終止的約定是否屬于可以且必要的情形。2、合同的解除《合同法》的93條規(guī)定了當事人雙方可以在合同中約定解除合同的條件，這些條件的設置往往與一方違約相聯(lián)系，這是在合同檢察時必需注意的'問題?！逗贤ā返?4條規(guī)定了單方解除合同的情形，但應當注意這種解除權是一種單方任意解除權而非法定解除權，對該條的適用仍必需當事人的約定。同時，這種解除必需要提出解除的一方通知對方，且在通知到達對方時發(fā)生解除的效力。這也是在合同檢察時必需要注意的問題之一。特別是在一方遲延履行時，只有這種遲延達到根本違約的程度時，另一方才享有單方解除權，否則應給予違約方合理期限令其履行合同義務而不能解除合同。檢察時還要注意的一個重要問題是是否約定了行使解除權的期限。依據(jù)《合同法》第95條的規(guī)定，雙方可以約定行使解除權的期限，沒有約定的適用法律規(guī)定，法律也沒有規(guī)定的，則在對方催告后的合理期限內(nèi)必必需行使，否則會導致該權利的喪失。合同法分則許多條款都有關于法定解除的特別規(guī)定，如贈與合同、不定期租賃合同、承攬合同、委托合同、貨運合同、保險合同等，這要求檢察時掌握合同法分則對各類合同的具體規(guī)定。合同解除的效力較合同終止更為復雜。首先它產(chǎn)生一個向后的效力，即對將來發(fā)生的效力——未履行的終止履行；其次，關于合同解除的溯及力問題《合同法》并沒有做一刀切的規(guī)定，而是依據(jù)履行狀況和合同性質(zhì)，可以要求恢復原裝(互相返還)；最后，野火四最為重要的一點，多數(shù)合同在違約責任條款中會約定一方有權解除合同，并要求對方承當