店面門面商鋪房屋租賃合同合集

店面門面商鋪房屋租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(以下稱甲方)：******承租方(以下稱乙方)：******甲方情愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方依據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，具體狀況如下：第一條房屋坐落地址1甲方出租的商鋪坐落地址：*大同市南三環(huán)柳港園A2-15號，建筑面積255.7平方米。2甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。其次條租賃期限1租賃期***年，自***年***月***日起至***年***月***日止。2承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2.承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的；3.承租期內(nèi)每年***月***日為交下一年度租金最終期限，過期中止合同，收回房屋并賠償違約金50000元。4.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不擔(dān)當(dāng)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。5.合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及四周門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。第三條租金和租金交納期限：1.每年租金為人民幣***元整(￥***元),上打租金按12個月一年收取，每年***月***日一次收取下一年租金。2.乙方必需根據(jù)商定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金3%加收滯納金。第四條租賃期間房屋修繕1.出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。2.乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣***元，租賃期滿，費(fèi)用結(jié)算清晰并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。(不破壞已裝修部分，門窗、水電及房屋架構(gòu)完好)第五條各項費(fèi)用的繳納1.物業(yè)管理費(fèi)，采暖費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)，稅等等與經(jīng)營有關(guān)費(fèi)用：乙方自行向國家相關(guān)機(jī)構(gòu)交納；2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為****度，電表底數(shù)為***度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿)。4.修理費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。5.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。6.租賃期乙方發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。第六條出租方與承租方的變更：1.假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先書面對甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。第七條違約金和違約責(zé)任1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金50000元。2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金50000元。3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金5000**元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第八條免責(zé)條件若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第十條本合同如有未盡事宜，一律按《XX民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金50000元。本合同共***頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。出租方(蓋章)：*****承租方(蓋章)：*****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：****聯(lián)系方式：*********聯(lián)系方式：*********聯(lián)系地址：*********聯(lián)系地址：*********身份證號碼：********身份證號碼：***********年****月****日店面門面商鋪房屋租賃合同(第二篇)店面門面商鋪房屋租賃合同合同編號：______________甲方：（出租方名稱）地址：______________法定代表人：______________乙方：（承租方名稱）地址：______________法定代表人：______________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的店面門面商鋪房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，達(dá)成以下合同：第一條租賃物1.1甲方同意將位于（地點(diǎn)）的店面門面商鋪房屋出租給乙方使用。1.2租賃物的詳細(xì)信息如下：（在此描述店面門面商鋪房屋的具體特征，如面積、樓層、裝修等）第二條租賃期限2.1租賃期限自________年______月______日起，到________年______月______日止。2.2如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（以下簡稱“元”）________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的________日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的賬戶。3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并可解除本合同。第四條使用及裝修4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用租賃物。4.2乙方如對租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第五條維護(hù)及修繕5.1甲方應(yīng)保證租賃物處于正常使用狀態(tài)，并進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。5.2如租賃物因甲方原因損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3如租賃物因乙方原因損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1如一方違反本合同約定，使對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若因一方違約導(dǎo)致本合同提前終止，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋與執(zhí)行應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律。7.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地的有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面約定。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：日期：__________年______月______日店面門面商鋪房屋租賃合同(第三篇)合同標(biāo)題:店面門面商鋪房屋租賃合同合同編號：[編號]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店面門面商鋪房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的及明確1.1甲方同意將其名下位于[店面門面的地址]的房屋以租賃形式提供給乙方開展商業(yè)活動。1.2乙方同意以租賃形式使用上述房屋作為商鋪。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃期限]個月。2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)續(xù)租。第三條租金與支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋租金：-租金金額：每月人民幣[租金金額]元（大寫：[租金金額大寫]元）。-支付方式：乙方應(yīng)每月在[支付截止日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。-拖欠租金：如乙方未按時支付租金，乙方應(yīng)支付相應(yīng)拖欠租金的違約金并立即補(bǔ)齊支付。第四條使用與裝修4.1乙方有權(quán)按照自身經(jīng)營需求合理使用所租賃的商鋪房屋。4.2乙方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行裝修。4.3裝修期間產(chǎn)生的費(fèi)用、安全和責(zé)任問題由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。5.2在合同期內(nèi)，如甲方需要終止合同，應(yīng)提前[提前解除通知期限]書面通知乙方。乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同附件包括：-[附件一：商鋪房屋平面圖]-[附件二：商鋪清單]-[附件三：其他相關(guān)附件]6.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行