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買二手房購房買賣合同(第一篇)此文檔協議是通用版本,可以直接使用,符號*表示空白。賣方:*******身份證號碼:**********買方:*******身份證號碼:**********依據《XX民法典》、《XX**市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在公平、自愿、協商全都的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產,建筑面積為**平方米。。其次條上述房產的交易價格為:單價:人民幣****元平方米,總價:人民幣*****元整。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣*****元整,作為購房定金。第三條付款時間與方法:2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并商定在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記,繳交稅費當日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方,剩余房款人民幣******元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條房屋交付1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內完成甲、乙雙方均應親自到場,辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關事宜,確保房屋交付使用。房屋交付前,房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項費用由甲方擔當房屋交付后所產生費用由乙方自行擔當。雙方應簽署《物業(yè)交驗單》。2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛,并結清物業(yè)、供暖等手續(xù)。房屋設定抵押登記的,已通知抵押權人。如因甲方的緣由,造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,甲方應擔當全部責任3、甲方保證所售房屋建筑面積同產權證記載相符并供應齊全辦理權屬變更的全部手續(xù)4、甲方存有公共修理基金的,在房產過戶之后公共修理基金歸乙方連續(xù)使用第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由***方擔當,中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由***方擔當。第六條違約責任:乙方交付甲方定金后,雙方依據民法典定金規(guī)定擔當違約責任,甲方悔約應當雙倍返還乙方定金,乙方悔商定金不予返還。同時,甲乙雙方如未根據商定履行義務的,導致合同履行拖延或無法履行,違約方應擔當違約責任,賠償給他方造成的損失。因拖延履行合同義務,違約方每逾期**日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金第七條本合同主體1.甲方是******共***人,托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******,代表人是******。第八條本合同如需辦理公證,經國家公證機關**公證處公證。第九條本合同一式三份。甲方產權人一份,乙方一份,**市房地產交易中心各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行商定,其補充商定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項:出賣方:********購買方:*********身份證號碼:*********身份證號碼:*********地址:*********地址:**********郵編:*********郵編:**********電話:*********電話:**********見證方:******地址:*****郵編:******電話:*******日期:****年**月**日買二手房購房買賣合同(第二篇)合同標題:買二手房購房買賣合同正文:買賣雙方:甲方:(賣方)姓名:地址:乙方:(買方)姓名:地址:鑒于:1.甲方是合法的房產所有人,有權出售其擁有的房產;2.乙方希望購買該房產作為自己的住房;3.雙方經過協商一致,達成以下約定:第一條房產信息1.1房產名稱:_______________1.2房產地址:_______________1.3房產面積:_______________平方米1.4建筑結構及房齡:_______________1.5房產權屬證號:_______________第二條價格及付款方式2.1房產總價:_______________(大寫:_______________)2.2付款方式:_______________第三條過戶手續(xù)3.到期房產交接之日起,乙方需承擔過戶所需要的一切費用并協助甲方辦理相關手續(xù)。第四條房產狀況4.1甲方確認房產沒有未解決的糾紛、抵押、查封、租賃等情況;4.2乙方有權對房產進行全面檢查,并在檢查合格后確認該房產符合其購房目的和要求。第五條違約責任5.1若乙方違約未按約定支付購房款項,甲方有權解除本合同并追究乙方的違約責任;5.2若甲方違約未按約定交付房產,乙方有權解除本合同并追究甲方的違約責任。第六條法律適用及爭議解決6.1本合同受中華人民共和國法律管轄;6.2任何由本合同引起或與本合同有關的爭議,各方應友好協商解決,協商不成的,提交甲方所在地人民法院訴訟解決。摘要:甲方與乙方于_______________簽訂本買賣合同,約定如下:1.買賣雙方信息及房產基本信息;2.房屋價格及付款方式;3.過戶手續(xù)責任;4.房產狀況確認和檢查;5.違約責任;6.法律適用及爭議解決。(合同正文內容以正式簽署的合同文本為準,摘要僅為合同要點概括,不具備法律效力,供參考使用。)買二手房購房買賣合同(第三篇)買二手房購房買賣合同合同編號:_______________甲方(賣方):姓名:身份證號碼:聯系地址:乙方(買方):姓名:身份證號碼:聯系地址:根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平交易的原則,就買賣以下二手房達成如下合同:一、出售房屋基本信息1.房屋坐落:2.房屋面積:3.房屋產權證號:二、房屋交割和價款支付1.房屋交割日:2.房屋交割責任:甲方:確保房屋的產權完整、無其他權屬糾紛,并提供齊全的產權證書和相關證明文件。乙方:對房屋進行實地查驗,確認房屋的結構、設備、裝修等情況,并接受房屋的現狀交割。3.房屋價款:總價款:_____________(大寫:_________________)人民幣整。首付款:_____________(大寫:_________________)人民幣整,乙方于簽訂本合同之日起5個工作日內支付給甲方。尾款:_____________(大寫:_________________)人民幣整,乙方于房屋交割日一次性支付給甲方。三、房屋瑕疵保修和違約責任1.甲方承諾房屋交割時不存在重大瑕疵,否則承擔相應的賠償責任。2.如乙方未按時支付首付款或尾款,應按日支付總價款的萬分之三作為違約金。3.如乙方放棄本合同,首付款不予退還,并應按日支付總價款的萬分之五作為違約金。四、稅費和其他費用1.稅費:乙方負責支付從簽訂本合同起產生的房屋買賣稅、土地增值稅、契稅等相關稅費。2.其他費用:乙方負責支付因過戶、公證等手續(xù)

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