三室兩廳經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買合同合集

三室兩廳經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：******買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：******甲方依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過(guò)劃撥方式取得北京市***區(qū)(縣)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地面積為***平方米，國(guó)有土地使用證件為***。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為***，現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證(房屋全部權(quán)證***字***號(hào)),經(jīng)北京市國(guó)土資源和房屋管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證(經(jīng))字第***號(hào)。乙方自愿購(gòu)買甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項(xiàng)，訂立本合。第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為***平方米(包括套內(nèi)建筑面積***平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e***平方米),共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為***平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測(cè)繪。其次條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣***元，價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫)**仟***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元整(小寫)**元。乙方預(yù)付的定金***元，在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。第三條乙方同意***年***月***日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行:***********銀行賬號(hào)為:************第四條甲方同意在***年***月***日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》,并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn):**********。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。第五條乙方同意其購(gòu)置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方托付的管理公司負(fù)責(zé)管理。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市***********房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過(guò)戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。第七條本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之***(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過(guò)***日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按利率計(jì)算。第八條本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同商定付款之日其次日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之***(大寫數(shù)字)向甲方無(wú)能為力付延期違約金。逾期超過(guò)***日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不行分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第***種(大寫)方式解決糾紛1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本***份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份,***************。甲方(簽章)：******乙方(簽章)：******法定代表人:法定代表人:身份證號(hào)碼：****身份證號(hào)碼:地址：*****地址:聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式:郵政編碼：郵政編碼:代理人：代理人:聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式:***年***月***日***年***月***日三室兩廳經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買合同(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX三室兩廳經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買合同甲方：（買方姓名）住所：（住所地址）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）乙方：（賣方姓名）住所：（住所地址）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）鑒于甲方愿意購(gòu)買由乙方所有的三室兩廳經(jīng)濟(jì)適用住房，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條合同目的本合同旨在明確甲方購(gòu)買乙方所有的三室兩廳經(jīng)濟(jì)適用住房的權(quán)益和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二條房屋基本信息房屋地址：（房屋地址）房屋面積：（房屋面積）房屋樓層：（房屋樓層）建筑年代：（建筑年代）第三條購(gòu)買價(jià)格1.甲方同意以人民幣（￥）（購(gòu)買價(jià)格）的價(jià)格購(gòu)買該房屋。2.甲方應(yīng)在（購(gòu)買價(jià)格）的總額中支付首付款（首付比例）作為購(gòu)房款的首付款，并于（付款期限）之前完成支付。3.剩余購(gòu)房款應(yīng)于（付款期限）之前支付完成。第四條產(chǎn)權(quán)變更和過(guò)戶手續(xù)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更和過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.乙方應(yīng)向甲方提供房屋所有權(quán)證書和相關(guān)法律文件，確保房屋的合法權(quán)益。第五條房屋狀況和維修責(zé)任1.房屋交付時(shí)，乙方保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和相關(guān)設(shè)備設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并提供相應(yīng)的檢驗(yàn)報(bào)告。2.自房屋交付之日起，由乙方承擔(dān)房屋維修的責(zé)任。甲方在正常使用中發(fā)現(xiàn)任何房屋瑕疵或故障，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法獲得房屋的所有權(quán)或正常使用權(quán)時(shí)，乙方應(yīng)返還甲方已支付的購(gòu)房款，并支付相應(yīng)的違約金。2.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得購(gòu)房款或其他損失時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條審合意見和爭(zhēng)議解決1.本合同經(jīng)乙方和甲方書面審查和簽署后生效。2.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（仲裁委員會(huì)/法院）處理。第八條合同生效和其他事項(xiàng)1.本合同一式（份），甲乙雙方各執(zhí)（份），合同生效后均具有同等法律效力。2.本合同中未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充合同。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：摘要：本合同為三室兩廳經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買合同，約定了購(gòu)房?jī)r(jià)格、房屋基本信息、產(chǎn)權(quán)變更、房屋狀況和維修責(zé)任、違約責(zé)任、審合意見和爭(zhēng)議解決等方面的內(nèi)容。雙方同意友好解決任何爭(zhēng)議，并在交付簽署后生效。三室兩廳經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買合同(第三篇)合同編號(hào):[合同編號(hào)]三室兩廳經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買合同甲方：[購(gòu)房人姓名]住址：[購(gòu)房人地址]身份證號(hào)碼：[購(gòu)房人身份證號(hào)碼]乙方：[房產(chǎn)開發(fā)商名稱]住所：[開發(fā)商地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[開發(fā)商統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方希望購(gòu)買乙方所開發(fā)的三室兩廳經(jīng)濟(jì)適用住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽訂本購(gòu)房合同，共同遵守以下條款：第一條定義1.1三室兩廳經(jīng)濟(jì)適用住房：指符合國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房政策標(biāo)準(zhǔn)，擁有三個(gè)臥室和兩個(gè)客廳的住宅。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1本次購(gòu)房的總價(jià)格為人民幣[購(gòu)房總價(jià)格]元。購(gòu)房款的支付方式如下：2.1.1甲方在本合同簽訂后[支付方式和時(shí)間]支付[支付金額]元。2.1.2甲方需在乙方竣工驗(yàn)收合格后[支付方式和時(shí)間]支付剩余購(gòu)房款[支付金額]元。第三條房屋交付3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，辦理該住房的產(chǎn)權(quán)登記，并將房屋交付給甲方。3.2乙方應(yīng)確保所交付的住房符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和約定。對(duì)于因乙方原因造成的房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或返還購(gòu)房款。3.3甲方收到房屋時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如對(duì)房屋質(zhì)量問題存在異議，應(yīng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)書面通知乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方未按約定支付款項(xiàng)或違背本合同的其他條款時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2違約方應(yīng)賠償守約方因此受到的損失，包括但不限于合理的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。第五條法律適用和爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋、效力以及履行，適用中華人民共和國(guó)法律。5.2因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有