二手房買賣合同模板如何寫合集

二手房買賣合同模板如何寫(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：********(以下簡稱甲方)買受人：********(以下簡稱乙方)一、房屋狀況(一)房屋全部權(quán)人******，共有權(quán)人******，權(quán)證號******。(二)土地使用權(quán)人******，權(quán)證號********。(三)房屋坐落******，總層數(shù)6層，本房屋所在層為4層，建筑面積為******平方米。二、銷售價格、付款方式和期限(一)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述房屋的轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣(大寫)：********(其中含房屋內(nèi)裝修設(shè)施及家電等)(二)乙方在簽訂本合同時支付給甲方購房定金人民幣(大寫)******，購房定金在乙方較后一次付清房款時沖抵購房款。(三)甲乙雙方商定購房款支付方式和期限如下：********(四)甲乙雙方繳納稅、費(fèi)的項目、標(biāo)準(zhǔn)及擔(dān)當(dāng)方式、支付方式和實現(xiàn)商定如下：********三、物業(yè)交割甲乙雙方商定：********乙方支付購房定金后，可從甲方領(lǐng)取鑰匙，進(jìn)行裝修。甲方將該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費(fèi)用付訖。四、權(quán)利與義務(wù)(一)甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施等現(xiàn)狀均向乙方照實告知，并無任何隱瞞。(二)乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施等現(xiàn)狀均已知悉，并無任何異議。(三)甲方保證本合同商定的房屋權(quán)屬清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債券糾紛及使用糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。五、違約責(zé)任1、甲方違約致使合同不能履行的，應(yīng)當(dāng)將乙方支付的定金雙倍返還，并擔(dān)當(dāng)乙方的其他經(jīng)濟(jì)損失。2、甲方未能依據(jù)本合同商定按期向乙方交付房屋，由甲方向乙方支付相當(dāng)于本合同商定的房屋總成加價的********的違約金，并連續(xù)履行交付義務(wù)；逾期超過********天，乙方有權(quán)解除合同，甲方同時應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約金********元。3、乙方違約致使合同不能履行的，乙方不得向甲方索還定金，并擔(dān)當(dāng)甲方的其他經(jīng)濟(jì)損失。4、乙方未能依據(jù)本合同商定按期向甲方支付房款，由乙方向甲方支付相當(dāng)于本合同商定總房價******的違約金，并連續(xù)履行交付義務(wù)；逾期超過*****天，甲方有權(quán)解除合同，乙方同時應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約金******元。六、爭議解決因本合同履行或與本合同相關(guān)的一切爭議，各方依法協(xié)商解決，若各方協(xié)商不成的，雙方全都同意按提請常州仲裁委員會仲裁方式處理。七、特殊商定本合同中相關(guān)商定的甲乙雙方為變更登記而訂立的《房屋產(chǎn)買賣契約》商定不全都的，以本合同的相關(guān)商定為準(zhǔn)。本合同中商定的房屋建筑面積為出賣房屋全部權(quán)證上所載面積。如產(chǎn)權(quán)變更登記時房屋建筑面積有變更，則以登記機(jī)關(guān)登記的建筑面積為準(zhǔn)，但合同商定的銷售價格不變。八、其他商定：********本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，各方簽字后生效。甲方：********乙方：********電話：********電話：********日期：********二手房買賣合同模板如何寫(第二篇)合同編號：XXXXX摘要：本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方和乙方就二手房買賣事宜達(dá)成的協(xié)議，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條合同目的本合同的目的是明確雙方就乙方出售位于（房屋地址）的房屋（以下簡稱"二手房"）事宜所約定的權(quán)利和義務(wù)。第二條買賣雙方甲方：姓名/名稱：住所/營業(yè)地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名/名稱：住所/營業(yè)地址：聯(lián)系電話：第三條二手房描述詳細(xì)描述二手房的地址、建筑面積、包含的房間數(shù)量、廚房衛(wèi)生間設(shè)備的狀況等具體信息。第四條房屋價格和付款方式4.1乙方同意以人民幣（以下簡稱"RMB"）支付（房屋總價）元購買二手房，乙方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行付款：（具體付款方式，如一次性付款或分期付款等）4.2如乙方選擇分期付款，分期付款的具體方式、金額及期限等事項應(yīng)在合同附件中詳細(xì)規(guī)定。第五條交付和交付條件5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后（交付期限）前完成買賣手續(xù)并支付相應(yīng)款項。5.2甲方在乙方完成上述支付后應(yīng)將二手房的房產(chǎn)證等相關(guān)資料交付給乙方。第六條附加條款（可根據(jù)實際情況，在合同中添加買賣雙方共同約定的其他條款，如房屋質(zhì)量保證、違約責(zé)任等）第七條合同生效和解釋7.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有約束力。7.2本合同的解釋、履行以及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：二手房買賣合同模板如何寫(第三篇)[律師姓名][律師事務(wù)所名稱][律師事務(wù)所地址][聯(lián)系電話][電子郵箱][日期]合同編號：[編號]二手房買賣合同甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號：[賣方身份證號]聯(lián)系地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號：[買方身份證號]聯(lián)系地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方就乙方購買甲方所售出的二手房進(jìn)行以下約定并簽訂本合同：第一條買賣房屋基本情況1.房屋坐落地：[房屋地址]2.建筑面積：[房屋建筑面積]3.房屋所有權(quán)證號：[房屋證號]4.房屋用途：[房屋用途]5.房屋數(shù)量及規(guī)格：[房屋數(shù)量及規(guī)格]6.附屬設(shè)備及裝修情況：[附屬設(shè)備及裝修情況]7.其他約定事項：[其他約定事項]第二條交易價格及支付方式1.本次房屋交易總價為人民幣：[總價]（大寫：[總價大寫]）。2.買方應(yīng)在簽訂本合同后的[日期]，向賣方支付房款的[支付比例]%作為定金，共計人民幣：[定金金額]（大寫：[定金金額大寫]）。3.買方應(yīng)在[日期]前，向賣方支付剩余房款的[支付比例]%，共計人民幣：[剩余房款金額]（大寫：[剩余房款金額大寫]）。4.買方未按約定時間支付房屋款項的，應(yīng)向賣方支付逾期罰款，每日按逾期款項的[逾期罰款比例]%支付逾期罰款。第三條過戶及交付方式1.過戶時間應(yīng)在本合同簽署后的[日期]內(nèi)辦理。2.乙方應(yīng)承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)、公證費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等所有費(fèi)用。3.房屋過戶前，甲方需對房屋進(jìn)行徹底清理并移交給乙方。4.買方自收到房屋鑰匙或取得實際控制權(quán)開始，負(fù)責(zé)保管房屋并承擔(dān)所有責(zé)任與風(fēng)險。第四條買方權(quán)利和義務(wù)1.買方在房屋交付前有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求退還全部房款并解除合同。2.買方應(yīng)按時支付房屋款項，并承擔(dān)過戶所需的費(fèi)用。3.買方應(yīng)確保提供的個人信息真實、準(zhǔn)確，并按要求提供相關(guān)證明文件。第五條賣方權(quán)利和義務(wù)1.賣方應(yīng)保證所售房屋的所有權(quán)歸其所有，并在交屋時保證房屋的完好無損。2.賣方應(yīng)按時交付房屋，并承擔(dān)房屋交付前的維修等責(zé)任。3.賣方應(yīng)對所售房屋的權(quán)屬問題負(fù)責(zé)，并提供相關(guān)證明文件。第六條合同解除和違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付守約方的違約金。2.若因不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條法律適用和爭議解決1.本合同的解釋和履行適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜