北京房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)合集

北京房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人(甲方)：證件類型及編號：******承租人(乙方)：證件類型及編號：******依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本狀況(一)房屋坐落于北京市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積平方米。(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋全部權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋全部權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：******，房屋全部權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：******，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。其次條房屋租賃狀況(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：******，最多不超過人。(二)如租賃用途為居住的，乙方應(yīng)在訂立本合同之日起7日內(nèi)，將居住人員狀況報送房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站。本合同變更或者終止的，乙方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)供應(yīng)相關(guān)證明，督促和幫助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。第三條租賃期限(一)房屋租賃期自*年***月***日至*年***月***日，共計年個月。甲方應(yīng)于*年***月***日前將房屋按商定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方連續(xù)承租的，應(yīng)提前*日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣元整(：)。支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押付，各期租金支付日期:，，。(二)押金：人民幣元整(：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方擔(dān)當(dāng)，由乙方擔(dān)當(dāng)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施修理費(fèi)(13)費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)依據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)及修理(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第八條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。(二)因不行抗力導(dǎo)致本合同無法連續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、拖延交付房屋達(dá)日的。2、交付的房屋嚴(yán)峻不符合合同商定或影響乙方平安、健康的。3、不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不根據(jù)商定支付租金達(dá)日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。3、擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的。4、擅自拆轉(zhuǎn)變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任(一)甲方有第八條第三款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的*%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的*%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前*日通知對方，并按月租金的*%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。(三)因甲方未按商定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。(四)甲方未按商定時間交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按商定時間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十條合同爭議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條其他商定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。本合同(含附件一：房屋交割清單中文件《房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠表》、《其他相關(guān)費(fèi)用交接表》;承租人和出租人身份證或單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件)一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：******托付代理人：托付代理人：******聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：*********年***月***日***年***月***日北京房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)(第二篇)合同標(biāo)題：北京房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)合同摘要：本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，就北京地區(qū)的房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。甲乙雙方在充分平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，遵守以下條款并依法履行。本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。一、房屋信息1.房屋地址：（填寫具體房屋地址）2.房屋面積：（填寫房屋面積）3.房屋結(jié)構(gòu)：（填寫房屋結(jié)構(gòu)）4.租賃用途：（填寫租賃用途）二、租賃期限1.租賃起始日：（填寫租賃起始日期）2.租賃終止日：（填寫租賃終止日期）3.租賃期限：（填寫租賃期限，單位為年/月/天）三、租金及支付方式1.租金總額：（填寫租金總額，幣種為人民幣）2.租金支付方式：（填寫租金支付方式，例如每月預(yù)付）3.預(yù)付租金：（填寫預(yù)付租金金額及時間）4.押金：（填寫押金金額，押金將在租賃期結(jié)束后無欠款退還）四、房屋使用與維護(hù)1.房屋用途：（填寫詳細(xì)的房屋用途，例如住宅、辦公等）2.房屋維護(hù)責(zé)任：（甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和必要的修繕，乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，并遵守相關(guān)使用規(guī)定）3.損壞修復(fù)：如果因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。非乙方原因引起的損壞，由甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定支付租金、押金等的，應(yīng)承擔(dān)違約金并賠償相應(yīng)損失。2.甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約金并退還已支付的租金、押金等。六、其他條款1.合同解除：租賃期屆滿后，雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。2.合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容時，應(yīng)提前書面通知對方并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.合同糾紛解決：如發(fā)生合同糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。七、補(bǔ)充條款（根據(jù)實(shí)際情況添加適用的補(bǔ)充條款，如裝修責(zé)任、物業(yè)管理等）八、合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在合同期限內(nèi)具有法律效力。甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）日期：（填寫簽署日期）北京房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)(第三篇)北京房屋租賃合同甲方（出租人）：（詳細(xì)的個人或公司信息）乙方（承租人）：（詳細(xì)的個人或公司信息）根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿互利的原則，達(dá)成以下租賃合同，共同遵守并按照約定履行：第一條租賃房屋信息：1.房屋地址：（具體地址）2.房屋類型：（如公寓、別墅等）3.房屋面積：（平方米）4.房屋結(jié)構(gòu)：（幾室?guī)讖d）5.其他附屬設(shè)施：（如家具、電器等）6.租金及支付方式：（具體金額和支付方式）7.押金：（具體金額）第二條租賃期限：1.租賃起止日期：（具體起始和結(jié)束日期）2.續(xù)租/解除合同的通知期限：（具體天數(shù)）第三條租賃條件及權(quán)利義務(wù)：1.乙方在租賃期限內(nèi)按時支付租金和押金。2.甲方應(yīng)保證所提供的房屋在租賃期限內(nèi)符合居住要求，并負(fù)責(zé)維護(hù)房屋及配套設(shè)施的正常使用。3.乙方應(yīng)按照約定使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自進(jìn)入或使用租賃房屋，除非經(jīng)乙方同意或法律規(guī)定。5.乙方在租賃期滿后應(yīng)按時返還房屋，并將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)到初始狀態(tài)，正常使用狀況下的損耗除外。6.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給他人。第四條違約責(zé)任：1.若乙方未按時支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即返還房屋。2.若甲方未按時提供合格的房屋或未保證房屋正常使用，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的租金和押金。第五條其他約定：（根據(jù)實(shí)際情況添加其他約定事項(xiàng)，如維修責(zé)任、違約金、爭議解決等）第六條合同的生效與終止：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或終止日止。2.若乙方有續(xù)租意愿，應(yīng)在租賃期滿前提前30天以書面形式通知甲方。3.本合同終止后，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)，并結(jié)清相應(yīng)費(fèi)用。第七條爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的