經(jīng)濟(jì)特區(qū)精裝修商品房出售合同合集

經(jīng)濟(jì)特區(qū)精裝修商品房出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：**********姓名：******性別***出生日期******年***月***日國(guó)籍：**********住址：**********電話：**********身份證號(hào)碼：**********買方：**********姓名：******性別***出生日期******年***月***日國(guó)籍：**********住址：**********電話：**********身份證號(hào)碼：**********買賣雙方依據(jù)XX法律和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：一、賣方有房產(chǎn)***個(gè)單元座落在深圳市***第***座***樓***單元。合計(jì)面積***平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為***幣***百***拾***萬(wàn)千百***拾***元整。(原樓價(jià)為***幣***百***拾***萬(wàn)***千***百拾***元整)。二、買方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并批閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款，買賣雙方全都自愿成交。三、雙方在本合同上簽署時(shí)，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)全部權(quán)即歸買方全部。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無(wú)關(guān)。六、買方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)深圳市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。八、本合同在雙方簽署后經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共頁(yè)，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份，均具同等效力。賣方：******買方：************年***月***日經(jīng)濟(jì)特區(qū)精裝修商品房出售合同(第二篇)合同編號(hào)：購(gòu)房者：身份證號(hào)碼：出售人：身份證號(hào)碼：鑒于出售人是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有合法的購(gòu)房資格和房屋所有權(quán)，雙方本著平等、自愿的原則，就出售經(jīng)濟(jì)特區(qū)精裝修商品房事宜達(dá)成如下合同：第一條合同雙方聲明1.1出售人聲明其所售商品房為精裝修的經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋，房屋面積為_(kāi)____平方米，位于____________（地址）。1.2出售人聲明其已取得相應(yīng)的房屋所有權(quán)證書，不存在任何抵押、查封或其他限制因素。1.3出售人聲明該商品房符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，并辦理了所有必要的審批手續(xù)。第二條購(gòu)房款及支付方式2.1購(gòu)房總價(jià)為_(kāi)______（大寫）人民幣，購(gòu)房款將按下列方式支付：（1）首付款：______%（大寫百分之______）于簽署本合同時(shí)支付給出售方；（2）貸款：剩余款項(xiàng)由購(gòu)房者在______（銀行名稱）申請(qǐng)貸款，貸款利率為_(kāi)_____%（大寫百分之______），期限為_(kāi)_____個(gè)月。2.2購(gòu)房者應(yīng)在簽署本合同時(shí)提交以下證件：（1）身份證明文件復(fù)印件；（2）本人銀行賬戶信息。第三條交付與驗(yàn)收3.1出售人同意在購(gòu)房者付清首付款后______個(gè)工作日內(nèi)辦理商品房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并交付購(gòu)房者；同時(shí)提供房屋質(zhì)量保修書。3.2購(gòu)房者應(yīng)在收到商品房后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向出售人提出書面通知。第四條房屋狀況和質(zhì)量保證4.1出售人保證該房屋的質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并承諾提供免費(fèi)的質(zhì)量保修服務(wù)，期限為_(kāi)_____年。4.2出售人承諾按照規(guī)定提供商品房合法所有權(quán)證書、商品房質(zhì)量保修書等相關(guān)材料。第五條違約責(zé)任5.1如因出售人原因?qū)е虏荒苻k理商品房過(guò)戶手續(xù)，出售人應(yīng)支付購(gòu)房者違約金，違約金為購(gòu)房款總額的______%（大寫百分之______）。5.2如因購(gòu)房者原因?qū)е虏荒苻k理商品房過(guò)戶手續(xù)，購(gòu)房者應(yīng)支付出售人違約金，違約金為購(gòu)房款總額的______%（大寫百分之______）。第六條合同解除6.1若雙方當(dāng)事人協(xié)商一致決定解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并解除各自的義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1出售人與購(gòu)房者之間發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同文本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各持一份。8.2本合同自雙方簽字之日起生效。（以下無(wú)正文）出售人簽名：購(gòu)房者簽名：日期：日期：經(jīng)濟(jì)特區(qū)精裝修商品房出售合同(第三篇)合同標(biāo)題：經(jīng)濟(jì)特區(qū)精裝修商品房出售合同合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫賣方名稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫買方名稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]鑒于，甲方是經(jīng)濟(jì)特區(qū)合法注冊(cè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有經(jīng)濟(jì)特區(qū)內(nèi)一處精裝修商品房產(chǎn)權(quán)；乙方有意購(gòu)買該精裝修商品房，并與甲方達(dá)成以下協(xié)議：第一條出售標(biāo)的1.1甲方同意將其在經(jīng)濟(jì)特區(qū)內(nèi)的精裝修商品房，位于[填寫房屋地址]，共計(jì)[填寫房屋面積]平方米，標(biāo)的物的規(guī)格、品質(zhì)、性能、用途等詳見(jiàn)附件1。第二條價(jià)格和支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫價(jià)格]購(gòu)買甲方所售商品房，具體支付方式為：（1）簽訂本合同后，乙方立即支付押金[填寫押金金額]；（2）商品房交付前，乙方需支付房款的[填寫百分比]%作為首期款；（3）商品房交付時(shí)，乙方需支付剩余房款；（4）支付方式以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。第三條房屋交付與驗(yàn)收3.1乙方在首期款支付完畢后，甲方向乙方交付房屋的使用權(quán)，交付時(shí)應(yīng)當(dāng)出具相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)證書和房屋交付憑證。3.2乙方應(yīng)當(dāng)自收房屋之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等的驗(yàn)收，并向甲方書面反饋問(wèn)題或異議。3.3如乙方對(duì)房屋有異議或者甲方在限定的期限內(nèi)未能解決問(wèn)題，乙方有權(quán)退房，甲方應(yīng)無(wú)條件退還首期款及已支付的房款，雙方解除合同。第四條違約責(zé)任4.1若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2本合同任何一方如解除合同而需要支付對(duì)方違約金，應(yīng)在[填寫天數(shù)]內(nèi)支付。4.3若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2若因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條合同生效及其他事項(xiàng)6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫年限]年。6.2本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。6.3本合同未盡事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：