街面房出租合同合集

街面房出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方（下稱甲方）：承租方（下稱乙方）：依據(jù)《XX民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。2、甲方必需保證對所出租的房屋享有完全的全部權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，詳細為：2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行擔當。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。全部可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，乙方應在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務1、乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔當門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行擔當。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。5、按本協(xié)議第四條商定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必需在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。八、合同的變更和解除1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同；（1）未按商定期限交付租金，超過60天以上的。（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方不交付或者拖延交付租賃房屋20天以上的。（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同。（2）因不行抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的。（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。（4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。九、違約責任及賠償1、符合本合同第八條第1、2項的商定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。十、其他商定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行商定，補充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力；2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：簽訂日期：街面房出租合同(第二篇)《街面房出租合同》摘要：本合同是由出租人（以下簡稱甲方）和承租人（以下簡稱乙方）就街面房租賃事宜所訂立的協(xié)議。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意遵守以下條款：第一條出租房屋信息1.1甲方將位于[街道名稱]的[街面房編號]出租給乙方。第二條使用目的2.1乙方同意將此房屋用作[使用目的]，不得用于違法或損害社會公共利益等行為。第三條租金與付款方式3.1乙方每月應向甲方支付租金人民幣[租金金額]，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的形式支付，付款日期為每月的第一個工作日。第四條租期與續(xù)約4.1本次租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。4.2如乙方需續(xù)租，應在合同到期前[提前通知時間]書面通知甲方，并重新進行租金協(xié)商。第五條房屋維護與保養(yǎng)5.1在租賃期內(nèi)，乙方應當妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施及附屬設(shè)備，并承擔合理使用、維護、修繕的責任。5.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進行非法裝修。第六條違約責任6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的5%作為違約金。6.2如乙方違反使用目的約定或租約條款，甲方有權(quán)解除合同，乙方應承擔相應違約責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同附件包括租房清單、房屋狀況調(diào)查表等，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：___________________乙方（承租人）：___________________簽訂日期：___________________街面房出租合同(第三篇)合同編號：[編號]街面房出租合同甲方（出租方）：[甲方姓名/機構(gòu)名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方姓名/機構(gòu)名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守：第一條租賃房屋的信息1.1出租房屋地址：[街面房地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋使用用途：商業(yè)用途1.4租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止第二條租金及支付方式2.1租金金額：人民幣[金額]/月（大寫：[金額大寫]）2.2付款方式：乙方每月在[指定日期]前以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金給甲方。第三條房屋交付及裝修3.1甲方應當在租賃開始日將房屋及其配套設(shè)施交付給乙方，并保證房屋處于正常使用狀態(tài)。3.2房屋交付時，雙方應進行入戶檢查，并簽署房屋交接清單，詳細記錄房屋內(nèi)物品及損壞情況。乙方在交付時如有異議應及時向甲方提出，雙方共同確認。第四條使用及維護責任4.1乙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定合理使用租賃房屋，不得將房屋用于違法活動。4.2乙方應妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備及物品，如有損壞或丟失，須承擔相應的賠償責任。4.3甲方應負責房屋的修繕和基本維修，但因乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔維修費用。第五條終止合同5.1在租賃期滿前，任何一方均不得單方面解除合同。5.2如乙方違反本合同相關(guān)條款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)不退還乙方已支付的租金。5.3如乙方有資金困難不能按時支付租金，應提前[提前通知期限]通知甲方并說明原因，經(jīng)甲方同意后可以延期支付。第六條爭議解決6.1合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應進行友好協(xié)商，如協(xié)商不成，應提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第