環(huán)保產(chǎn)品店商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

PAGEPAGE1環(huán)保產(chǎn)品店商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其環(huán)保產(chǎn)品店商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1甲方將其位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的環(huán)保產(chǎn)品店商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該店鋪的建筑面積為_______平方米，土地使用權(quán)面積為_______平方米。1.3該店鋪目前經(jīng)營狀況良好，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)、消防等部門的變更手續(xù)。3.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方保證4.1甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的店鋪享有合法的處分權(quán)，且該店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛。4.2甲方保證該店鋪的經(jīng)營資質(zhì)真實(shí)、有效，并承擔(dān)因虛假經(jīng)營資質(zhì)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和有關(guān)部門的規(guī)定，合法經(jīng)營，誠信經(jīng)營。5.2乙方不得擅自改變?cè)摰赇伒挠猛?，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第六條合同的解除6.1雙方同意，在以下情況下，本合同自動(dòng)解除：（1）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款；（2）甲方未履行協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除原因承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。7.2甲方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-環(huán)保產(chǎn)品店商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書目錄一、合同雙方基本信息二、店鋪基本信息三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)五、甲方保證六、乙方義務(wù)七、合同解除八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定附件一：店鋪平面圖附件二：店鋪營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件附件四：店鋪經(jīng)營資質(zhì)證明復(fù)印件正文一、合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________二、店鋪基本信息2.1甲方將其位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的環(huán)保產(chǎn)品店商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2該店鋪的建筑面積為_______平方米，土地使用權(quán)面積為_______平方米。2.3該店鋪目前經(jīng)營狀況良好，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)、消防等部門的變更手續(xù)。4.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、甲方保證5.1甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的店鋪享有合法的處分權(quán)，且該店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛。5.2甲方保證該店鋪的經(jīng)營資質(zhì)真實(shí)、有效，并承擔(dān)因虛假經(jīng)營資質(zhì)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。六、乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和有關(guān)部門的規(guī)定，合法經(jīng)營，誠信經(jīng)營。6.2乙方不得擅自改變?cè)摰赇伒挠猛荆坏脧氖逻`法經(jīng)營活動(dòng)。七、合同解除7.1雙方同意，在以下情況下，本合同自動(dòng)解除：（1）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款；（2）甲方未履行協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除原因承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。8.2甲方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________附件一至附件四見紙質(zhì)文件。以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：店鋪平面圖2.附件二：店鋪營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.附件三：店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件（如果適用）4.附件四：店鋪經(jīng)營資質(zhì)證明復(fù)印件5.附件五：環(huán)保產(chǎn)品店商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款：如果乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，且未與甲方達(dá)成延期支付的協(xié)議，則視為乙方違約。2.甲方未履行協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的義務(wù)：如果甲方未按約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓無法完成，則視為甲方違約。3.乙方擅自改變店鋪用途或從事違法經(jīng)營活動(dòng)：如果乙方擅自改變店鋪用途或從事違法經(jīng)營活動(dòng)，且未在甲方指定期限內(nèi)改正，則視為乙方違約。法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有店鋪所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將店鋪轉(zhuǎn)讓給受讓方的當(dāng)事人。2.受讓方（乙方）：指同意購買店鋪并支付轉(zhuǎn)讓款的當(dāng)事人。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指辦理店鋪轉(zhuǎn)讓過程中所需的各種手續(xù)，如工商、稅務(wù)、消防等部門的變更手續(xù)。4.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理：確保雙方明確各自在轉(zhuǎn)讓手續(xù)中的責(zé)任和義務(wù)，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，避免因辦理延誤導(dǎo)致違約。2.轉(zhuǎn)讓款的支付：明確轉(zhuǎn)讓款的支付方式和時(shí)間，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，避免因支付問題導(dǎo)致違約。3.店鋪經(jīng)營資質(zhì)的核實(shí)：乙方在簽訂合同前應(yīng)核實(shí)店鋪的經(jīng)營資質(zhì)，確保店鋪的合法經(jīng)營，避免因經(jīng)營資質(zhì)問題導(dǎo)致違約。4.合同解除的情況：明確合同解除的情況和責(zé)任，避免因解除合同導(dǎo)致的糾紛。解決方法：1.對(duì)于轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理，雙方應(yīng)積極配合，確保及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。2.對(duì)于轉(zhuǎn)讓款的支付，乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，如需延期支付，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。3.對(duì)于店鋪經(jīng)營資質(zhì)的核實(shí)，乙方應(yīng)在簽訂合同前進(jìn)行核實(shí)，并要求甲方提供相關(guān)