商位出租協(xié)議合集

商位出租協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、由于經(jīng)營需要，甲方將租給乙方使用，租賃期間乙方所發(fā)生的一切費(fèi)用、債權(quán)、債務(wù)與甲方無關(guān)，乙方自行負(fù)責(zé)。二、租賃時間為：*年***月***日至*年***月***日，租期年。三、租賃費(fèi)用為：人民**元（大寫：****整），物業(yè)費(fèi)按商城的規(guī)定執(zhí)行。（乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)）四、租金的付款方式：租金需提前個月支付。五、經(jīng)營范圍：1、乙方的經(jīng)營項(xiàng)目和經(jīng)營范圍為該商位所在商城分區(qū)區(qū)域限定的經(jīng)營項(xiàng)目和經(jīng)營范圍。2、工商管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍并經(jīng)本商城同意經(jīng)營的商品。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方有權(quán)限制或停止自認(rèn)為不當(dāng)?shù)纳唐蜂N售及貨物陳設(shè)。2、甲方敬重乙方的合法經(jīng)營權(quán)利，不干涉乙方正常的經(jīng)營活動。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，嚴(yán)把進(jìn)貨關(guān)，嚴(yán)格遵守國家的法律法令，合法經(jīng)營、照章納稅，嚴(yán)格執(zhí)行國家的產(chǎn)品三包條例，不經(jīng)營假冒偽劣商品。2、乙方應(yīng)確保展區(qū)產(chǎn)品的準(zhǔn)時更換和豐富，確保所供應(yīng)的展現(xiàn)設(shè)施的時尚和新奇。3、為保證商城的價格優(yōu)勢，乙方所經(jīng)營的商品價格，在本商城中無論批發(fā)及零售，需低于其他市場或銷售店的實(shí)際銷售價格，確保商城商位價格的市場競爭力。4、自覺聽從商場的管理，相關(guān)的制度條例及通報商城將公布及張貼于商城管理辦公室視同送達(dá)，乙方不得以不知情為由不執(zhí)行商城管理規(guī)定。5、乙方應(yīng)自覺維護(hù)商城的信譽(yù)和形象，不得做有損商城信譽(yù)和形象的言行。6、如顧客對乙方銷售的商品或供應(yīng)的服務(wù)不滿，或在商位及商城內(nèi)發(fā)生打架大事的（包括商戶之間或商戶與顧客之間，商城有權(quán)做出相當(dāng)處理和懲罰；導(dǎo)致嚴(yán)峻后果和不良影響的，甲方有權(quán)追究相應(yīng)損失和追究其法律責(zé)任和刑事責(zé)任。八、售后服務(wù)1、乙方所售商品原則上由乙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定及售后服務(wù)規(guī)范，向消費(fèi)者供應(yīng)完善的三包及售后服務(wù)，由于乙方產(chǎn)品質(zhì)量問題引起消費(fèi)者至商城投訴的，商城有權(quán)根據(jù)商城的有關(guān)規(guī)定先行賠付，并同時要求乙方進(jìn)行陪付，并依據(jù)商城的有關(guān)規(guī)定做出相應(yīng)懲罰；如發(fā)生至消協(xié)或公共媒體投訴以致曝光等大事，影響或嚴(yán)峻影響商城形象及聲譽(yù)的，商城有權(quán)視情節(jié)輕重做出懲罰和單方終止合同的執(zhí)行，并保留追究相應(yīng)損失的權(quán)力。2、為維護(hù)商城信譽(yù)，乙方售后服務(wù)消失問題，無論有任何理由，均應(yīng)依據(jù)商城的調(diào)解方案對消費(fèi)者的投訴做出圓滿的處理，否則商城有權(quán)代乙方向消費(fèi)者進(jìn)行賠付，并依據(jù)商城的有關(guān)規(guī)定和損失狀況對乙方做出懲罰和責(zé)任追究。九、商城物業(yè)的管理1、為確保商城水、電、暖、冷的供應(yīng)及商城的保安保潔等管理費(fèi)用，向乙方收取合同期物業(yè)管理費(fèi)（按商城規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)）計算，不含自用電費(fèi)。2、商城將努力營造一個舒適、寬松、干凈的經(jīng)營和購物環(huán)境。十、保證金的交付及退回：1、為確保商城的全面管理，乙方需向甲方交付信譽(yù)保證**元，作為商城賣場管理售后服務(wù)及信譽(yù)維護(hù)、合同執(zhí)行的保障。2、保證金的用途只應(yīng)作為經(jīng)營管理的保證，但乙方不得視同應(yīng)付交費(fèi)、售后問題賠付及違紀(jì)罰款等備用金。如乙方未能執(zhí)行商城的懲罰管理規(guī)定，準(zhǔn)時交付應(yīng)付費(fèi)用及罰金，甲方有權(quán)動用乙方信譽(yù)保證金支付，動用部分及不足部分乙方需于15天內(nèi)雙倍交付，否則商城有權(quán)自租金中雙倍扣除，有權(quán)終止合同執(zhí)行，保證金不退。3、租賃期到期一個月，無其它遺留問題，應(yīng)全額退回，若乙方經(jīng)營的產(chǎn)品有質(zhì)保期的，自合同到期之日起計至乙方所售商品承諾保修期到期，未消失其他問題，甲方可于保修期到期后一月內(nèi)退回乙方保證金。十一、合同終止及連續(xù)：1、合同到期后，乙方如需連續(xù)連續(xù)租賃合同，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面或口頭申請，以利于甲方提前做出經(jīng)營支配，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。2、因不行抗力緣由或國家政策發(fā)生變化，使本合同無法正常履行，合同終止。3、本租賃合同期滿終止。十二、其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充，效力同等。十三、租賃合同生效：******本合同一式兩份，雙方各持一份簽字生效。甲方：*****乙方：********年***月***日***年***月***日商位出租協(xié)議(第二篇)商位出租協(xié)議合同編號：[合同編號]甲方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有并控制位于[商位所在地址]的商位，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，為確保雙方權(quán)益，特訂立如下商位出租協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）：一、租賃商位信息：1.商位地址：[商位詳細(xì)地址]2.商位描述：[商位詳細(xì)描述]3.使用用途：[商位使用用途]4.出租期限：[合同起始日期]至[合同終止日期]二、租金及支付方式：1.租金金額：每（月/季/年）支付[租金金額]2.支付方式：[租金支付方式]3.滯納金規(guī)定：如乙方未按時支付租金，每天需支付逾期租金的[滯納金比例]三、權(quán)利與義務(wù)：1.甲方權(quán)利與義務(wù)：1.1保證商位處于正常使用狀態(tài)，如商位存在問題，需及時修復(fù)。1.2允許乙方合法使用商位，并提供必要的支持與便利。1.3保證乙方在租期內(nèi)享有合法使用權(quán)，不會干擾乙方的正常經(jīng)營。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：2.1按時支付租金，如逾期支付需支付滯納金。2.2維護(hù)商位的安全與衛(wèi)生，保證商位的正常使用。2.3不得將商位轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓、出借給第三方。四、違約與解約：1.若甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的租金并終止合同。2.若乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除合同，并扣除相應(yīng)違約金。五、保密條款：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，獲得對方涉及商業(yè)秘密、經(jīng)營計劃和商業(yè)關(guān)系的信息，均應(yīng)保密，未經(jīng)對方書面同意不得泄露或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。六、爭議解決：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，提交[爭議解決方式，如仲裁、法院]解決。七、其他條款：1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各自持有一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。摘要：本合同由甲方和乙方簽署，旨在明確商位的租賃信息、租金金額及支付方式、權(quán)利與義務(wù)、違約與解約、保密條款、爭議解決等內(nèi)容。合同編號是[合同編號]。甲方：簽字：________________日期：________________乙方：簽字：________________日期：________________注意：本合同僅為參考范本，具體合同內(nèi)容和條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改，確保合法有效。請?jiān)诤炇鹎白屑?xì)閱讀所有條款，并咨詢專業(yè)法律意見。商位出租協(xié)議(第三篇)商位出租協(xié)議甲方：【出租方公司名稱】乙方：【承租方公司名稱】鑒于甲方擁有位于【出租地點(diǎn)】的一處商位，現(xiàn)甲、乙雙方就該商位進(jìn)行出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、出租商位的基本信息：1.商位地址：【出租地點(diǎn)】2.商位面積：【商位面積】平方米/平方英尺3.商位用途：【商位用途詳情】4.租賃期限：【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】二、租金和支付方式：1.租金金額：每【租期單位】租金為【租金金額】2.租金支付方式：每【租期單位】租金需在【租期單位支付日】前支付3.租金支付方式：【租金支付方式詳情】（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶）三、保證金：1.保證金金額：【保證金金額】2.保證金支付方式：【保證金支付方式詳情】3.保證金退還：乙方在租期滿后，甲方將按照協(xié)議約定的條件和期限將保證金返還給乙方。四、商位的使用和管理：1.商位的用途：乙方承諾使用商位僅用于【商位用途】，不得從事違規(guī)的商業(yè)活動。2.商位維護(hù)和管理：乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)商位的正常狀態(tài)，應(yīng)保持商位內(nèi)外的衛(wèi)生和整潔。3.違約責(zé)任：任何一方如有違反協(xié)議的內(nèi)容和約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、協(xié)議變更和解除：1.變更協(xié)議：如有協(xié)議變更，甲、乙雙方應(yīng)在簽署變更協(xié)議書后生效。2.提前解除：任何一方希望提前解除協(xié)議，應(yīng)提前【提前解除天數(shù)】書面通知對方。六、法律適用和爭議解決：1.適用法律：本合同適用于【適用法律】。2.爭議解決：甲、乙雙方如有任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，應(yīng)提交至【仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。七、附件：1.附件一：商位平面圖2.附件二：商位具體配置清單3.其他附加附件（如有）八、其他約定事項(xiàng)：1.合同效力