簡單的二手房東房屋租賃合合集

簡單的二手房東房屋租賃合(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：承租方：******依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。第一條租賃房屋的范圍及用途1、甲方出租給乙方的房屋坐落于市路號，位于第層，共***〔套〕〔間〕，出租房屋的建筑面積共為平方米。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見房屋設(shè)施移交表。該附件作為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。其次條租賃期限1、該房屋租賃期共個月。自****年**月**日起至****年**月**日止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1、該房屋每月租金為元。租金總額為元。2、房屋租金支付方式如下：租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第*個月的日交付給甲方。第四條房屋的修理與裝潢1、在租賃期內(nèi)，租賃房屋的正常修理有乙方自行擔(dān)當(dāng)，如遇到特別狀況需要大修理的，乙方必需準(zhǔn)時書面告知甲方，甲方依據(jù)實(shí)際狀況進(jìn)行修理。2、乙方對房屋的裝修改造方案須事先征得甲方的書面同意后方可施工，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)，該裝潢費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕義務(wù)，裝潢部分與第三方產(chǎn)生糾紛的，乙方應(yīng)付全責(zé)，甲方不付任何責(zé)任，租賃期滿后，乙方自行拆除并恢復(fù)原狀。3、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)在租賃期內(nèi)，甲方的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不變，乙方不得以任何方式用甲方是資產(chǎn)申請貸款或抵押，否則后果自負(fù)。乙方正常履行合同，合法經(jīng)營甲方不得干涉。乙方按水、電表使用數(shù)，按月向水電部門或我單位財(cái)務(wù)部交納水電費(fèi)，如乙方拖欠，不交水電費(fèi)，說產(chǎn)生的違約金甲方加5倍從保證金中扣除。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方享有自主經(jīng)營經(jīng)營資格，全權(quán)負(fù)責(zé)本企業(yè)的經(jīng)營和管理工作，主動接受工商、稅務(wù)部門的管理，依法納稅。合同簽訂前需向甲方供應(yīng)企業(yè)法人代表紙質(zhì)證書，營業(yè)執(zhí)照或經(jīng)營其他物品在資質(zhì)、質(zhì)檢證，稅務(wù)登記證等資料。乙方在租賃期間要聽從相關(guān)部門管理，擔(dān)當(dāng)其平安、防火、防盜、保險(xiǎn)、方案生育、門前三包、衛(wèi)生、環(huán)境等管理工作，發(fā)生的一切費(fèi)用，均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。租賃期結(jié)束后，乙方發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)甲方不負(fù)人任何責(zé)任，均由乙方負(fù)責(zé)清償。乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得中途擅自退租，不得自行將房租轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)和擅自搭建。乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)變租賃用途，不得利用租賃房屋進(jìn)行非法活動。第六條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方不能供應(yīng)房屋或所供應(yīng)房屋不符合商定條件，嚴(yán)峻影響居住的，乙方有權(quán)解除合同。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)、搭建的。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)變本合同商定的房屋租賃用途。利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)行違法活動。拖欠房租或水電費(fèi)累計(jì)個月以上。4、租賃期滿前，乙方要連續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不行抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第七條履約保證金乙方在合同簽訂是須向甲方交納履約保證金元，如乙方?jīng)]有違約行為，甲方在合同終止時退還該保證金，但不計(jì)利息。第八條違約責(zé)任甲方、乙方違反本合同第五條商定義務(wù)的，視為違約。如一方違約，應(yīng)向另一方支付元違約金。第九條其他商定1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，或因國家政策需要拆除已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，本合同自動解除，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實(shí)際使用時間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。3、租賃期滿后，乙方應(yīng)在**日內(nèi)將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方，否則視為乙方放棄在租賃房屋內(nèi)的自己財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)直接進(jìn)入租賃房屋，自行處理。本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方住宅地人民法院提起訴訟。甲方代表簽字：******乙方代表簽字：******擔(dān)保方簽字：******公證機(jī)關(guān)代表簽字：******簡單的二手房東房屋租賃合(第二篇)合同編號:[填寫合同編號]日期:[填寫日期]摘要:本合同由以下雙方簽署：甲方：[房東姓名]（以下簡稱"甲方"）乙方：[租客姓名]（以下簡稱"乙方"）一、房屋基本信息房屋所有人：[填寫房屋所有人姓名]房屋地址：[填寫房屋地址]房屋面積：[填寫房屋面積]租賃期限：[填寫租賃期限]二、租金及支付方式1.甲方同意將房屋出租給乙方，并約定月租金為人民幣[填寫金額]元。2.租金支付方式為每月[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付。三、居住權(quán)與使用1.乙方應(yīng)履行良好的居住義務(wù)并按時支付租金。2.乙方在租賃房屋期限內(nèi)享有使用權(quán)，不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)租、出借或轉(zhuǎn)讓給他人。四、維修責(zé)任1.在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對房屋結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施進(jìn)行維修。2.乙方負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)的日常清潔及小修小補(bǔ)。五、違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金或有其他違約行為，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方搬離。2.如甲方未按時提供合理居住條件或有其他違約行為，乙方有權(quán)解除合同。六、爭議解決雙方一致同意，對本合同的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時提交至有管轄權(quán)的人民法院裁決。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期滿后自動終止。甲方：[房東姓名]簽字：________________________日期：________________________乙方：[租客姓名]簽字：________________________日期：________________________簡單的二手房東房屋租賃合(第三篇)合同標(biāo)題：簡單的二手房東房屋租賃合同合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[填寫甲方姓名/名稱]聯(lián)系地址：[填寫甲方聯(lián)系地址]電話號碼：[填寫甲方電話號碼]乙方（承租方）：姓名/名稱：[填寫乙方姓名/名稱]聯(lián)系地址：[填寫乙方聯(lián)系地址]電話號碼：[填寫乙方電話號碼]1.出租房屋信息1.1房屋地址：[填寫房屋詳細(xì)地址]1.2房屋面積：[填寫房屋面積]1.3房屋類型：[填寫房屋類型，如公寓、別墅等]1.4房屋租金：[填寫每月租金金額]1.5租賃期限：[填寫起始日期至結(jié)束日期，例如：xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日]2.租賃條款2.1租金支付：乙方應(yīng)于每月的[填寫日期]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2房屋用途：乙方承諾將租賃房屋僅作為居住之用，不得擅自改變用途。2.3房屋維修：甲方負(fù)責(zé)大型設(shè)備及結(jié)構(gòu)性的房屋維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修小補(bǔ)。2.4押金：乙方應(yīng)向甲方支付[填寫押金金額]作為履行保證金，無違約行為的情況下在租賃期滿后退還。2.5違約責(zé)任：若乙方違反本合同約定而解除合同，甲方有權(quán)扣除已支付的押金。3.其他條款3.1合同解除：在租賃期滿后，雙方協(xié)商