嘉興市夫妻房產(chǎn)轉讓協(xié)議書合集

嘉興市夫妻房產(chǎn)轉讓協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：**********地址：**********聯(lián)系方式：******托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********買方(以下簡稱乙方)：******地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理機構：**********經(jīng)辦人：**********聯(lián)系方式：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況(按房屋全部權證填寫)1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市**********，房屋結構為*****，房屋用途為*****，房屋建筑面積為平方米，車庫面積**平方米。2、該房屋全部權證號為**(共有權證號為**)。土地使用權方式為**，土地使用權證號為*****。3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：*******。4、該房屋租賃狀況***************。其次條房屋轉讓價格按建筑面積計算該套房屋轉讓價格為[人民幣][幣]總金額(小寫)*****元，大寫*****億**千**百**拾**萬**千**百**拾**元整。第三條付款方式、時間雙方商定按以下第**項以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：1、一次性付款：本合同鑒定之日起**天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給*****。2、分期付款：合同簽訂之日起**幾天內(nèi)，房屋及相關權屬證明交付時，權屬證明過戶后*************。第四條交房方式：甲乙雙方商定采納下列第**種方式交房：(1)自本合同簽定之日起**天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。(2)其他方式************。第五條乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同第三條商定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最終期限之其次天起至實際付款之日止，月息按**利率計算。逾期付款超過**天，甲方有權按下述第*種商定追究乙方的違約責任：(1)乙方向甲方支付違約金共計**元整，合同限期連續(xù)履行。若乙方在天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)乙方向甲方支付違約金共計**元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。第六條甲方逾期交房的違約責任除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條商定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最終交付期限之其次天起至實際交付之日止，月利息按計算。逾期交付超過**天，乙方有權按下述第*種商定追究甲方的違約責任：(1)甲方向乙方支付違約金共計**元整，合同連續(xù)限制履行。若甲方在天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)甲方向乙方支付違約金共計**元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方擔當全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權，并取得房屋權共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本狀況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方擔當修理責任。)第八條關于產(chǎn)權登記的商定自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理房地產(chǎn)權屬轉移手續(xù)，甲方樂觀賜予幫助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必需在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金**元整。第九條該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方擔當。第十條房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。第十一條其他商定事項***********。第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納以下第**種方式解決。1、由[嘉興仲裁委員會][*******仲裁委員會]仲裁。2、向人民法院起訴。第十五條本合同自****之日起生效。1、甲、乙雙方簽字。2、經(jīng)*****公證(涉外房屋轉讓必需公證)。第十六條本合同一式**份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應甲方(簽章)*******乙方(簽章)********托付代理人********托付代理人********簽定日期：********簽定地點：********嘉興市夫妻房產(chǎn)轉讓協(xié)議書(第二篇)合同編號：【XXXX】嘉興市夫妻房產(chǎn)轉讓協(xié)議書甲方：【夫妻甲名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】住所地：【甲方住所地】乙方：【夫妻乙名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】住所地：【乙方住所地】根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就嘉興市夫妻共同擁有的房產(chǎn)進行轉讓事宜達成如下協(xié)議：第一條轉讓房產(chǎn)的基本情況1.【房產(chǎn)詳細情況（如房產(chǎn)地址、面積等）】為夫妻共同所有；2.房產(chǎn)價值為人民幣【金額】元。第二條轉讓條款1.甲方同意將其在上述房產(chǎn)中所擁有的【比例】的權益以及相應的財產(chǎn)轉讓給乙方；2.甲方在轉讓房產(chǎn)權益的同時，保證所轉讓的權益是合法有效的，并不存在任何第三方權益糾紛；3.乙方同意接受上述權益轉讓，并支付人民幣【金額】元作為對甲方權益轉讓的代價。第三條過戶手續(xù)1.雙方同意共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于協(xié)助辦理相關文件、支付稅費等；2.房產(chǎn)過戶完成后，乙方將正式成為上述房產(chǎn)的合法權益人。第四條法律效力本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章即生效，具有法律約束力。任何一方不得單方面解除、修改或解釋本協(xié)議的任何條款。第五條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向嘉興市人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份；2.本協(xié)議的附件（如身份證復印件等）為本協(xié)議不可分割的組成部分。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：摘要：本協(xié)議是嘉興市夫妻房產(chǎn)轉讓協(xié)議，約定了轉讓房產(chǎn)的基本情況、轉讓條款、過戶手續(xù)等內(nèi)容，具有法律效力。雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向嘉興市人民法院提起訴訟。本協(xié)議生效日期為甲乙雙方簽字蓋章的日期。嘉興市夫妻房產(chǎn)轉讓協(xié)議書(第三篇)嘉興市夫妻房產(chǎn)轉讓協(xié)議書甲方：[甲方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]乙方：[乙方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]鑒于甲方與乙方雙方為夫妻關系，現(xiàn)甲方擁有位于嘉興市的房產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就房產(chǎn)轉讓事宜訂立如下協(xié)議：第一條轉讓房產(chǎn)詳情1.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]1.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]1.3房產(chǎn)權證號：[房產(chǎn)權證號]第二條轉讓條件2.1甲方同意將上述房產(chǎn)按后文約定的價格轉讓給乙方。2.2乙方同意按照約定的價格購買甲方的房產(chǎn)。第三條轉讓價款3.1轉讓價款為人民幣[轉讓價款金額]。3.2乙方同意自本協(xié)議簽署之日起[付款期限]內(nèi)支付轉讓價款給甲方。第四條房產(chǎn)狀態(tài)保證4.1甲方保證房產(chǎn)的權屬清晰，并無限制轉讓的情況發(fā)生。4.2甲方承諾房產(chǎn)不存在第三方的優(yōu)先購買權或其他擔保財產(chǎn)權益。4.3若房產(chǎn)在轉讓過程中發(fā)生糾紛，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。第五條違約責任5.1若一方違反本協(xié)議的任何條款，并導致另一方受到損害，違約方應承擔相應法律責任，并支付對方相應的賠償。5.2本協(xié)議一經(jīng)簽署即生效，任何一方不得擅自解除或變更協(xié)議內(nèi)容，否則應承擔違約責任。第六條法律適用與爭議解決6.1本協(xié)議適用中華人民共和國