二手農村房屋購房合同合集

二手農村房屋購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出讓方(以下簡稱甲方)：******買受方(以下簡稱乙方)：******甲、乙雙方經(jīng)過公平協(xié)商，自愿就房屋買賣事項全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。第一條甲方自愿將自有坐落在屋(包括使用權(土地使用權書證號為房)及相應的土地)有償轉讓給乙方。其次條甲方出售給乙方的房屋及土地使用權范圍東至、南至、西至、北至(附該土地土地使用權屬證件復印件一張)。第三條雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權轉讓價款共計******元整，乙方已于***年***月***日支付****元定金，雙方同意于本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款****元。剩余所欠甲方的購房款****元，協(xié)議簽訂后乙方同意于***年***月***日前支付給甲方****元，于20xx年年日前支付給甲方****元。甲方收到款項后應當出具收據(jù)。第四條乙方如未根據(jù)商定時間支付所欠的相應款項，甲方有權解除合同，對乙方已交款項可不予退還。第五條甲方應自本契約簽訂之日起天內將上述房屋交付給乙方，并保證所交付的房屋的主體結構和原有的基本裝飾(門窗、水電等)完好無損，不得有意毀壞，否則應當負責恢復原狀，并賠償損失。房屋交付后，該房屋的管理權和使用權，以及對外出租和收益均歸乙方全部，第六條甲方保證所供應的土地使用權相關權屬證件(原始證件)真實合法，并保證其出賣給乙方的房屋產權及土地使用權權屬清晰，絕無他項權利設定或其他債權債務和四鄰糾份，沒有抵押貸款或擔保的情形，如消失上述情形或第三人對該房屋主見權利，影響乙方權利的行使，由甲方負責處理解決，并同意根據(jù)乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失。甲方所供應的土地使用權證書如系偽造，乙方未得到賠償?shù)臓顩r下仍可根據(jù)協(xié)議合法占有該房屋，甲方不得提出異議。因證書真?zhèn)蜗Ъm紛由甲方擔當相應的民事和刑事責任。第七條協(xié)議簽訂后，在乙方?jīng)]有交納完全部購房款期間，甲方所供應的土地使用權證書(原件)由見證人保管，在此期間，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購房款后，在得到甲方確認后，由保管人將該證件交付給乙方。第八條乙方在交付完全部購房款后，如需辦理相應權屬證件的過戶手續(xù)時，需要甲方出面協(xié)作的，不論何時，甲方應予幫助。因土地使用權、房屋過戶所需一切費用由乙方擔當。如因甲方的延誤，影響土地、房屋產權過戶登記，因此而遭致的損失由甲方負責賠償。第九條甲方在協(xié)議簽訂后，在所供應的土地使用權證書由見證人保管期間，其不得以土地使用權丟失等理由重新造假證件或者在合同履行期間消失單方要求增加房屋出售價格或一房多賣的情形，如消失上述情形，阻礙乙方權利的行使，甲方同意根據(jù)乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失，在乙方未得到實際賠償?shù)臓顩r下，乙方可連續(xù)合法占有使用該房屋，甲方不得提出異議。第十條未盡事宜雙方可另行協(xié)商達成協(xié)議副本，本合同的附件與本契約具有同等效力。第十一條本合同經(jīng)雙方當事人簽字或捺印后即具有法律效力。第十二條本合同1式3份；甲乙方各執(zhí)1份，見證人處留存一份。甲方：*****乙方：******見證人：*********年***月***日二手農村房屋購房合同(第二篇)合同范文購房合同摘要：本合同由乙方（購房人）與甲方（賣方）訂立，約定乙方購買甲方所擁有的二手農村房屋的相關事宜。本合同包括以下條款：1.合同目的與范圍2.房屋描述3.交易金額及付款方式4.交付時間和方式5.所提供的權利與義務6.違約責任7.其他約定事項8.爭議解決方式合同內容：一、合同目的與范圍本合同旨在確立甲方將其所擁有的二手農村房屋出售給乙方的權益，并約定雙方的權利和義務。二、房屋描述1.房屋地址：___________（具體地址）。2.房屋面積：_____________平方米。3.房屋結構：_____________。4.房屋權屬證明：_____________。三、交易金額及付款方式1.乙方應向甲方支付房屋交易總金額為_____________（具體數(shù)額）。2.付款方式：乙方應按照以下方式向甲方支付購房款項：（1）首付款：_____________；（2）貸款：_____________；（3）尾款：_____________。四、交付時間和方式1.乙方應在本合同生效之后_____________（例如：15個自然日）內向甲方支付首付款。2.甲方應在收到首付款之后_____________（例如：7個自然日）內進行房屋交付。五、所提供的權利與義務1.甲方權利與義務：（1）甲方應提供完整、真實的房屋權屬證明材料。（2）甲方應按照約定時間將房屋交付給乙方，并保證房屋的完好狀況。（3）甲方應承擔房屋轉移時產生的相關稅費和手續(xù)費用。2.乙方權利與義務：（1）乙方應按照約定時間支付購房款項。（2）乙方應在接收房屋后核對房屋信息，并提出異議或簽署確認。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）如甲方未按約定時間將房屋交付給乙方，甲方應支付違約金，違約金金額為購房款項的10%。（2）如甲方提供的房屋權屬證明材料為虛假或不完整，甲方應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任：（1）如乙方未按約定時間支付購房款項，乙方應支付違約金，違約金金額為購房款項的10%。（2）如乙方拒絕接收房屋或無正當理由拖延簽署確認，乙方應承擔相應的法律責任。七、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改或補充應經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并簽字確認。3.本合同所涉及的爭議如不能友好協(xié)商解決，應提交當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。八、爭議解決方式本合同的解釋和履行以中華人民共和國法律為準則。雙方如發(fā)生爭議，在協(xié)商不成的情況下，應將爭議提交具有管轄權的人民法院裁決。甲方：（簽字）_______乙方：（簽字）_______日期：_______二手農村房屋購房合同(第三篇)合同編號：[編號]二手農村房屋購房合同甲方：[買方姓名]乙方：[賣方姓名]簽訂日期：[日期]鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的位于[房屋地址]的二手農村房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋基本信息如下：（1）房屋產權證號：（2）房屋地址：（3）房屋結構及面積：（4）房屋現(xiàn)狀及配套設施：第二條購房款及付款方式2.1購房款總額為人民幣[購房款總額]元（大寫：[購房款總額大寫]）。2.2甲方應在簽訂本合同之日起[付款期限]日內一次性支付購房款。2.3甲方應在支付購房款時，向乙方提供相應的購房款憑證。第三條房屋過戶及相關費用3.1房屋過戶費用由乙方承擔。過戶程序按照國家相關法律法規(guī)進行。3.2乙方應提供所有必要的文件及證明，包括但不限于：（1）土地使用證；（2）房屋產權證；（3）身份證復印件等。第四條房屋狀況保證4.1乙方保證所出售的房屋沒有任何法律糾紛，包括但不限于抵押、查封、租賃等。4.2若房屋存在瑕疵或糾紛，乙方應承擔相應的責任，并承擔因此而產生的法律費用。第五條合同終止及違約責任5.1若任何一方違反本合同約定，守約方有權解除本合同，并可以要求違約方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失和違約金。5.2如因不可抗力等原因導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔責任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條合同生效與補充7.1本合同一式