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二層樓房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號(hào)*表示空白。甲方:*****乙方:*****事由:乙方需購(gòu)房一套,現(xiàn)與甲方共同協(xié)商,達(dá)成如下購(gòu)房協(xié)議合同,望甲、乙雙方共同遵守此協(xié)議。一、甲方自愿同意將自己樓房一套出售給乙方。二、購(gòu)房地點(diǎn):電力公司開關(guān)站,東街社區(qū)263棟。三、購(gòu)房面積:?jiǎn)蝺r(jià):一套45m2,共計(jì)現(xiàn)金元整(元)。四、付款方式:首付元整(元),欠款萬(wàn)元**元),在*年***月***日前付清,(注:如在此期限不付清,甲方將有權(quán)收回房屋,首付款不予退還,責(zé)任由乙方自行擔(dān)當(dāng))。五、樓屋:二層。六、樓體結(jié)構(gòu):磚混。七、甲方負(fù)責(zé)將水電安裝到門口,保證乙方水電暢通,水電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。八、甲方保證下水道暢通,如有堵塞,將由甲方擔(dān)當(dāng)處理。九、若政府允許辦房產(chǎn)權(quán)證時(shí),甲方必需供應(yīng)相關(guān)手續(xù),協(xié)作給乙方辦理產(chǎn)權(quán)證書。十、質(zhì)量期限:若政府不允許辦理房產(chǎn)證的狀況下,甲方需保證從售出房屋后在40年內(nèi)的平安質(zhì)量,若在40年內(nèi)質(zhì)量消失任何問題,由甲方擔(dān)當(dāng)全權(quán)責(zé)任(若地震災(zāi)難出外)。十一、若政府部門征用此房,甲方應(yīng)按國(guó)家賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償給乙方。十二、此房一經(jīng)售出,全部權(quán)歸乙方全部,甲方不得以任何理由干預(yù)乙方的權(quán)利。十三、其它未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充解決。以上合同協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,此合同并生法律效力。此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方:*****乙方:*****時(shí)間:******二層樓房買賣合同(第二篇)合同編號(hào):[編號(hào)]買賣雙方:賣方:[賣方名稱]地址:[賣方地址]聯(lián)系電話:[賣方聯(lián)系電話]買方:[買方名稱]地址:[買方地址]聯(lián)系電話:[買方聯(lián)系電話]鑒于:1.賣方是二層樓房的合法所有人,并有權(quán)出售該房產(chǎn);2.買方表示愿意購(gòu)買上述房產(chǎn),并且具備足夠資金支付購(gòu)房款項(xiàng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)條款,雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,并同意遵守相關(guān)法律法規(guī):一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址:[房產(chǎn)地址]2.房產(chǎn)面積:[房產(chǎn)面積]3.房產(chǎn)權(quán)證號(hào):[房產(chǎn)權(quán)證號(hào)]4.房產(chǎn)用途:[房產(chǎn)用途]二、房產(chǎn)交割1.賣方保證在簽訂本合同后的[交割時(shí)間]內(nèi),將房產(chǎn)交付給買方;2.買方應(yīng)該在[交割時(shí)間]前支付完整的房款。三、價(jià)格及支付方式1.房產(chǎn)價(jià)格:人民幣[購(gòu)房總價(jià)]元整;2.支付方式:買方應(yīng)在簽訂本合同后,分[分期付款方式]次支付購(gòu)房款項(xiàng),具體支付時(shí)間如下:a)首付款:人民幣[首付款金額]元整,應(yīng)在[首付款時(shí)間]前支付;b)分期付款:-第一期付款:人民幣[第一期金額]元整,應(yīng)在[第一期付款時(shí)間]前支付;-第二期付款:人民幣[第二期金額]元整,應(yīng)在[第二期付款時(shí)間]前支付。四、權(quán)利與義務(wù)1.賣方權(quán)利與義務(wù):a)賣方應(yīng)保證其所出售的房產(chǎn)是合法擁有的,并未被他人抵押或質(zhì)押;b)賣方應(yīng)提供完整、正確的房產(chǎn)證件和相關(guān)資料給買方;c)賣方應(yīng)承擔(dān)因出售房產(chǎn)而導(dǎo)致的任何法律糾紛或后果。2.買方權(quán)利與義務(wù):a)買方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng);b)買方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合法合理的使用,但不得改變房產(chǎn)的用途。五、違約責(zé)任1.若賣方未按照本合同約定將房產(chǎn)交付給買方,買方有權(quán)要求退還已支付的全額購(gòu)房款,并有權(quán)要求賣方支付相應(yīng)的違約金;2.若買方未按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng),買方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。摘要:本合同簽署后,賣方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)交付二層樓房給買方,買方應(yīng)按約定時(shí)間支付全額購(gòu)房款。雙方應(yīng)履行各自的權(quán)利和義務(wù),如有違約行為將承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份,雙方各持一份,具有同等效力;2.本合同的變更、補(bǔ)充或解除,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出;3.本合同的效力、解釋以及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律;4.本合同自雙方簽字蓋章后生效。賣方(簽名):___________________日期:___________________買方(簽名):___________________日期:___________________二層樓房買賣合同(第三篇)合同編號(hào):XXXXX二層樓房買賣合同甲方:(出售方姓名)、住所(出售方住址)乙方:(購(gòu)買方姓名)、住所(購(gòu)買方住址)鑒于:1.甲方是該樓房的合法所有人,并有權(quán)出售該房產(chǎn);2.乙方對(duì)該樓房表達(dá)出購(gòu)買意向,并具備相關(guān)購(gòu)買資格;雙方本著平等、自愿、公平的原則,經(jīng)友好協(xié)商,特簽訂本合同并遵守約定:第一條貨物描述1.1甲方同意出售乙方以下房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱"房產(chǎn)"):地址:(房產(chǎn)詳細(xì)地址)建筑結(jié)構(gòu):二層樓房總面積:(房產(chǎn)總面積)第二條價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以(貨幣種類)(價(jià)格數(shù)字)的價(jià)格購(gòu)買上述房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱"成交價(jià)")。2.2乙方應(yīng)于簽署本合同時(shí)支付給甲方定金(金額)作為購(gòu)買房產(chǎn)的誠(chéng)意金,剩余購(gòu)房款項(xiàng)應(yīng)在(時(shí)間、日期)前一次性支付給甲方。2.3乙方逾期未支付購(gòu)房款項(xiàng)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,每日按(約定違約金比例)計(jì)算違約金。第三條交付及驗(yàn)收3.1自本合同簽署之日起,甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)利無(wú)任何第三方主張、損毀等糾紛。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),并自(時(shí)間、日期)起交付(文件)給乙方。3.3乙方自收到上述文件之日起,對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)有損壞、瑕疵等問題,乙方應(yīng)立即向甲方提出書面通知,甲方應(yīng)在(時(shí)間)內(nèi)予以修復(fù)或賠償。第四條稅費(fèi)和其他費(fèi)用4.1房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用,包括但不限于房產(chǎn)權(quán)利證書、過戶費(fèi)等,由乙方承擔(dān)。4.2如因甲方原因?qū)е孪嚓P(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用增加的,由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)償。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2如因一方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行,守約方有權(quán)解除本合同,并要求守約方賠償因此產(chǎn)生的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、變更、履行和爭(zhēng)議解決均適用中國(guó)法律。6.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理
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