舞蹈工作室租賃合同樣本

舞蹈工作室租賃合同樣本合同編號(hào)：__________舞蹈工作室租賃合同甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃物的描述1.1甲方出租的租賃物位于______市______區(qū)______街道______號(hào)，總面積為_(kāi)_____平方米。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備等情況詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫(xiě)：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還給甲方。乙方應(yīng)支付租賃期滿后至實(shí)際遷離之日止的租金，具體金額雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金______元，用于保障甲方權(quán)益。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞、無(wú)遺留物品后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合舞蹈工作室的使用要求，確保租賃物的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃物的水、電、煤氣等公共事業(yè)費(fèi)用，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)工商、稅務(wù)等注冊(cè)手續(xù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃物或設(shè)施設(shè)備損壞未及時(shí)維修的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，直至解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日附件一：租賃物設(shè)施設(shè)備清單1.舞蹈教室1間，面積______平方米2.更衣室1間，面積______平方米3.衛(wèi)生間1間，面積______平方米4.辦公室1間，面積______平方米5.設(shè)施設(shè)備：空調(diào)、音響、舞蹈鏡、把桿等一、附件列表：1.租賃物設(shè)施設(shè)備清單舞蹈教室，面積[具體面積]平方米更衣室，面積[具體面積]平方米衛(wèi)生間，面積[具體面積]平方米辦公室，面積[具體面積]平方米設(shè)施設(shè)備：空調(diào)、音響、舞蹈鏡、把桿等二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按約定提供租賃物或設(shè)施設(shè)備損壞未及時(shí)維修2.乙方違約行為：未能按約定支付租金未按約定使用租賃物，如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法活動(dòng)未合理使用租賃物，造成設(shè)施和設(shè)備損壞未承擔(dān)維修費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的舞蹈工作室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方支付給甲方，用于保障甲方權(quán)益的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：乙方應(yīng)在每月[具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方延遲支付，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。2.租賃物設(shè)施設(shè)備損壞：乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)設(shè)施和設(shè)備。如乙方造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相