研究生宿舍租賃合同

研究生宿舍租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：__________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方向甲方租賃研究生宿舍事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宿舍基本情況1.1宿舍地址：__________1.2宿舍面積：__________平方米1.3宿舍設(shè)施：__________（詳細(xì)列出設(shè)施名稱(chēng)）1.4宿舍租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，按每月人民幣_(tái)_________元整計(jì)算，每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季度租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息為：__________。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認(rèn)宿舍無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方須合理使用宿舍及設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、損壞，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、提前解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)_________元整。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付違約金人民幣_(tái)_________元整。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說(shuō)明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表：1.宿舍租賃合同2.宿舍設(shè)施清單3.租金支付證明4.押金收據(jù)5.宿舍鑰匙交接記錄6.設(shè)施損壞維修記錄7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滯納金。2.乙方未按約定使用宿舍及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或擅自拆改。3.乙方未提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方解除合同，或未支付違約金。4.甲方未按約定時(shí)間提供宿舍，或未按約定提供設(shè)施。5.甲方未按約定退還押金，或扣除不合理費(fèi)用。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供宿舍及設(shè)施供承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的宿舍及設(shè)施的乙方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同向出租方支付的一定金額。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如乙方逾期支付租金，提醒乙方按時(shí)支付，如乙方仍不履行，可扣除滯納金。2.設(shè)施損壞問(wèn)題：如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，要求乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.提前解除合同問(wèn)題：如乙方未提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方解除合同，按照合同約定扣除違約金。4.違約金支付問(wèn)題：如甲方未按約定退還押金或扣除不合理費(fèi)用，可要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為研究生提供宿舍租賃服務(wù)。2.乙方為研