藝術中心租賃居間服務合同

藝術中心租賃居間服務合同合同編號：__________第一條租賃物1.1出租方同意將位于_______的_______（租賃物詳細地址及描述）出租給承租方使用。1.2租賃物的所有權歸出租方所有，承租方僅享有租賃物的使用權。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如出租方同意續(xù)租，承租方愿意續(xù)租，雙方可簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1承租方應按月支付租金，租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2承租方應在每月_______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條押金4.1承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，將在_______個工作日內(nèi)退還承租方押金。第五條租賃物的使用、維護和維修5.1承租方應合理使用租賃物，并遵守國家和地方有關法律法規(guī)及出租方的規(guī)章制度。5.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他任何形式的擔保。5.3承租方應按照出租方的要求，對租賃物進行日常維護和維修。如因承租方使用不當導致租賃物損壞，承租方應承擔相應的維修費用。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除本合同，應提前_______個月書面通知對方，并按雙方協(xié)商的方式支付違約金。6.2提前解除合同的違約金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2違約金的計算方式為：違約方應支付的違約金=違約行為所涉及的金額×違約金比例。7.3違約金比例為_______%。第八條爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份備案。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物所有權證明文件2.租賃物使用權證明文件3.租賃物詳細地址及描述4.租賃物附屬設施清單5.押金收據(jù)6.租金支付記錄7.維修和維護記錄8.提前解除合同申請9.違約金計算證明文件10.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.出租方違約：未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。2.承租方違約：未按約定支付租金、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他形式的擔保。3.居間方違約：未按約定提供居間服務或違反保密義務。4.違約行為的認定：依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)，對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物所有權的當事人。2.承租方：租賃租賃物使用權的當事人。3.居間方：提供租賃居間服務的當事人。4.租賃物：指出租方同意提供給承租方使用的物品。5.租金：承租方按約定支付給出租方的費用。6.押金：承租方為確保履行合同義務預先支付給出租方的費用。7.違約金：違反合同約定所需支付的違約責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付與接收：雙方應共同進行驗收，確認無誤后簽字確認。2.租金支付延遲：及時與出租方溝通，協(xié)商解決支付問題。3.租賃物損壞：及時通知出租方，并協(xié)商維修或賠償事宜。4.提前解除合同：書面通知對方，并按照合同約定支付違約金。5.爭議解決：友好協(xié)商或依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.藝術中心尋找合適的租賃場地。2.藝術中心與場地所有者之間的租賃協(xié)商