瑪雅自然保護(hù)區(qū)觀測站租賃協(xié)議

瑪雅自然保護(hù)區(qū)觀測站租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：瑪雅自然保護(hù)區(qū)管理委員會(huì)地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________一、租賃標(biāo)的2.租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.乙方應(yīng)在每半年起始之日五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃物的使用1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守瑪雅自然保護(hù)區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方在租賃期間進(jìn)行觀測研究時(shí)，應(yīng)確保不影響保護(hù)區(qū)內(nèi)的生態(tài)環(huán)境和動(dòng)植物資源。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃開始之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，確保租賃物在保險(xiǎn)有效期內(nèi)得到充分保障。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。八、解除協(xié)議1.在租賃期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，另一方有權(quán)立即解除本協(xié)議。2.租賃期滿后，本協(xié)議自動(dòng)解除。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________附件：租賃物具體情況說明一、附件列表：1.租賃物具體情況說明2.租賃物平面圖3.租賃物設(shè)施清單4.瑪雅自然保護(hù)區(qū)管理規(guī)定5.乙方觀測研究項(xiàng)目批準(zhǔn)文件6.保險(xiǎn)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供租賃物。未能按時(shí)維修和保養(yǎng)租賃物。未能保障乙方的合法權(quán)益。2.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金。未按照約定使用租賃物，如轉(zhuǎn)租或改變結(jié)構(gòu)和用途。觀測研究活動(dòng)影響保護(hù)區(qū)內(nèi)的生態(tài)環(huán)境和動(dòng)植物資源。3.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為由乙方提出書面異議，并提供相關(guān)證據(jù)。乙方違約行為由甲方提出書面異議，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指瑪雅自然保護(hù)區(qū)管理委員會(huì)，擁有和管理租賃物的權(quán)利。2.承租方：指進(jìn)行自然科學(xué)觀測研究的乙方，有權(quán)使用租賃物。3.租賃物：指位于瑪雅自然保護(hù)區(qū)內(nèi)的觀測站一座。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃物設(shè)施損壞或故障：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)安排維修。2.遇到乙方逾期支付租金：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知。乙方應(yīng)在接到催款通知后三個(gè)工作日內(nèi)支付租金及滯納金。3.遇到乙方轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途：甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。五、所有應(yīng)用