辦公空間租賃合同模板

辦公空間租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的辦公空間出租給乙方使用，乙方同意承租。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為____個月預付，乙方在簽訂本合同時一次性支付____個月租金。第三條費用承擔3.1甲方負責租賃物業(yè)的正常維護、維修，確保租賃物業(yè)的安全、正常使用。3.2乙方承擔租賃期間水、電、物業(yè)管理費等各項費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認租賃物業(yè)無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1雙方同意，在租賃期內，任何一方不得擅自提前解除本合同。5.2如乙方需提前解除本合同，應提前__個月書面通知甲方，并支付甲方因此遭受的損失。5.3如甲方需提前解除本合同，應提前__個月書面通知乙方，并支付乙方因此遭受的損失。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同約定的違約金為：每月租金的__%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物業(yè)權屬證明2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片3.水、電、物業(yè)管理費用明細4.租金支付憑證5.押金支付憑證6.合同解除證明7.損失賠償計算依據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物業(yè)，或租賃物業(yè)存在重大瑕疵，影響乙方正常使用的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付租金，視為乙方違約。3.雙方未協(xié)商一致提前解除合同，且不符合合同約定的解除條件的，視為違約。4.乙方損壞租賃物業(yè)，未按約定進行修復或賠償?shù)?，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的物業(yè)使用權的乙方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到物業(yè)配套設施不完善的問題，應及時與甲方溝通，要求甲方進行維修或改善。2.遇到租金支付問題，應及時與甲方協(xié)商，確保按時支付租金。3.遇到合同提前解除的問題，應按照合同約定辦理，雙方協(xié)商解決賠償事宜。4.遇到違約行為，應及時與對方溝通，要求對方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.適用于辦公企業(yè)租賃辦公空間。2.適用于初創(chuàng)