跑道租賃合同樣本

跑道租賃合同樣本合同編號：__________跑道租賃合同出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于出租方擁有跑道的所有權和使用權，愿意將跑道租賃給承租方使用；承租方愿意租賃跑道，雙方本著平等互利的原則，經協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃跑道及租賃期限1.1出租方同意將位于__________的跑道租賃給承租方使用。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租賃費用（1）租賃費：每平方米每月人民幣______元，總計人民幣______元（大寫：_________________________元整）。（2）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修費等，具體費用按照實際情況另行協(xié)商確定。2.2承租方應在每月______日前將當月租賃費用支付至出租方指定的賬戶。第三條租賃用途3.1承租方應按照約定的用途使用跑道，不得擅自改變使用性質。3.2承租方在使用跑道時，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方應保證跑道的正常使用，定期進行維修與保養(yǎng)。4.2承租方應合理使用跑道，發(fā)現損壞應及時通知出租方進行修復。第五條合同的變更與解除5.1任何一方不得單方面解除本合同，但出租方因法律、法規(guī)等原因要求解除本合同的除外。5.2雙方同意提前解除本合同的，應書面協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租賃費用的______%。6.2承租方未按照約定支付租賃費用的，出租方有權依法解除本合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.跑道租賃合同2.出租方及承租方的營業(yè)執(zhí)照復印件3.出租方及承租方的法定代表人身份證明4.跑道所有權和使用權證明5.租賃費用支付證明6.跑道維修與保養(yǎng)記錄7.合同變更與解除的書面協(xié)議8.違約金計算依據二、違約行為及認定：1.出租方未能保證跑道的正常使用，未按照約定進行維修與保養(yǎng)。2.承租方未按照約定的用途使用跑道，擅自改變使用性質。3.承租方未能按照約定支付租賃費用。4.任何一方未經對方同意單方面解除合同。5.任何一方違反合同導致合同無法履行或者造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.跑道租賃合同：指出租方將跑道租賃給承租方使用，承租方支付租賃費用的合同。2.租賃期限：指合同約定的承租方使用跑道的期限。3.租賃費用：指承租方支付給出租方的使用跑道所產生的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.違約行為：指合同一方違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未能按時支付租賃費用。解決辦法：出租方可以催告承租方支付，逾期不支付的，出租方有權解除合同。2.問題：出租方未能按照約定進行維修與保養(yǎng)。解決辦法：承租方可以要求出租方在規(guī)定時間內修復，并可以要求違約金。3.問題：承租方擅自改變跑道使用性質。解決辦法：出租方可以要求承租方恢復原狀，并可以要求違約金。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴