訓(xùn)練中心租賃合同模板

訓(xùn)練中心租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物1.2租賃物的面積為__________平方米。1.3租賃物包括：__________、__________、__________等設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，每年共計(jì)人民幣_(tái)_________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方按照本合同約定使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并確保租賃物及其附屬設(shè)施的安全。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。4.3乙方使用租賃物期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供租賃物及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)證明。6.2保險(xiǎn)期間應(yīng)涵蓋整個(gè)租賃期，保險(xiǎn)受益人為甲方。6.3如乙方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)代為購(gòu)買，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前終止合同7.1在租賃期內(nèi)，任何一方未履行本合同義務(wù)，另一方有權(quán)提前終止本合同。7.2提前終止本合同的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同剩余租金的__________%。7.3提前終止本合同的，乙方還應(yīng)承擔(dān)因提前終止合同給甲方造成的損失。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。8.2違約金為本合同租金的__________%。8.3違約方還需承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方（承租方）的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.租賃物詳細(xì)的設(shè)施清單。4.保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，證明乙方已為租賃物及附屬設(shè)施購(gòu)買保險(xiǎn)。5.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)。6.租賃合同終止協(xié)議書（如有）。7.任何與本合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或修正案（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照合同約定提供租賃物。未能在租賃期內(nèi)維護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施。提前終止合同未支付違約金。2.乙方違約行為：未按約定支付租金。未按約定使用租賃物，如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。未能提供保險(xiǎn)證明或未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)。提前終止合同未支付違約金。違約行為的認(rèn)定：違約行為根據(jù)合同條款進(jìn)行認(rèn)定。任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方出租的物業(yè)、設(shè)施及其他附屬設(shè)備。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指違約方因違反合同約定應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.滯納金：指承租方逾期支付租金應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期部分計(jì)收滯納金。如乙方長(zhǎng)時(shí)間未支付，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。2.租賃物損壞：解決辦法：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.保險(xiǎn)問題：解決辦法：如乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)代為購(gòu)買，并將費(fèi)用計(jì)入乙方的租金中。4.提前終止合同：解決辦法：雙方協(xié)商確定違約金及損失賠償金額，并根據(jù)合同約定支付。5.法律法規(guī)變化：解決辦法：合同雙方應(yīng)遵守最新的法律法規(guī)，如有變更，應(yīng)及時(shí)修改合同相關(guān)條款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景