冷飲屋會議中心租賃協(xié)議

冷飲屋會議中心租賃協(xié)議合同編號：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：_________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：_________________鑒于出租方擁有冷飲屋會議中心的所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)，愿意將會議中心的部分或全部區(qū)域出租給承租方使用；承租方愿意租賃會議中心的區(qū)域，并按照約定支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃范圍和面積1.1出租方同意將位于________________的冷飲屋會議中心部分或全部區(qū)域出租給承租方使用。1.2承租方同意租賃會議中心的面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）租賃面積每平方米每月租金為人民幣______元。（2）租賃期間，如需使用會議中心的設(shè)施設(shè)備，承租方應(yīng)支付相應(yīng)的使用費用。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用會議中心，不得擅自改變用途。4.2承租方在使用會議中心時，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法活動。第五條維修責(zé)任5.1出租方應(yīng)保證會議中心的設(shè)施設(shè)備正常運行，如有損壞，出租方應(yīng)及時修復(fù)。5.2承租方應(yīng)合理使用會議中心的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，承租方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。第六條保險6.1承租方應(yīng)在租賃開始前，向保險公司投保火災(zāi)、盜竊等險種，并將保險單副本提交給出租方備案。6.2承租方在租賃期間因保險事故導(dǎo)致的損失，應(yīng)向保險公司索賠，并承擔(dān)未投保部分的損失。第七條違約責(zé)任7.1出租方未按約定提供會議中心設(shè)施設(shè)備的，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方支付違約金。7.2承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。7.3雙方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.出租方和承租方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.出租方和承租方的法定代表人身份證明。3.出租方和承租方的聯(lián)系人信息表。4.會議中心的設(shè)施設(shè)備清單。5.保險單副本。6.租賃合同的簽字蓋章頁。二、違約行為及認定：1.出租方未按約定提供會議中心設(shè)施設(shè)備，包括但不限于場地、設(shè)施、設(shè)備等。2.承租方未按約定支付租金。3.承租方未按約定的用途使用會議中心，擅自改變用途。4.承租方未按約定合理使用會議中心的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。5.雙方在其他條款上的違反行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有冷飲屋會議中心所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)的自然人、法人和其他組織。2.承租方：指租賃冷飲屋會議中心的自然人、法人和其他組織。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用，用于租賃會議中心的區(qū)域。4.租賃期限：指本協(xié)議的有效期限，自雙方簽字之日起至約定結(jié)束之日止。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到出租方未按約定提供設(shè)施設(shè)備的情況，承租方應(yīng)及時與出租方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備。如溝通無果，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方支付違約金。2.遇到承租方未按約定支付租金的情況，出租方應(yīng)及時與承租方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。如溝通無果，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。3.遇到承租方未按約定使用會議中心的情況，出租方應(yīng)及時與承租方溝通，要求其立即改正。如溝通無果，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。4.遇到雙方在其他條款上的違反行為，應(yīng)及時溝通，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如溝通無果，雙方可以選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)