臺(tái)州市租賃合同加拿大文版

臺(tái)州市租賃合同加拿大文版合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：_______________________________地址：_______________________________代表人：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________________稅務(wù)登記證號(hào)碼：________________________承租方：1.名稱：_______________________________地址：_______________________________代表人：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________________稅務(wù)登記證號(hào)碼：________________________第一條租賃物及租賃期限1.1出租方同意將位于臺(tái)州市的租賃物（詳細(xì)地址：_______________________________）出租給承租方使用。1.2租賃期限為____年，自租賃物交付之日起算。租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第二條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_________________元。（2）租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。2.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃物的交付及使用3.1出租方應(yīng)在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給承租方。3.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物使用過程中的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。3.3未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于違法用途。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第五條違約責(zé)任5.1出租方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_________________元。5.2承租方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_________________元。5.3雙方的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)及損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________________承租方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________代表（簽字）：________________________日期：____年__月__日一、附件列表：1.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.出租方稅務(wù)登記證復(fù)印件3.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.承租方稅務(wù)登記證復(fù)印件5.租賃物所有權(quán)證明文件6.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.租金支付憑證8.合同變更或解除協(xié)議9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定時(shí)間交付租賃物2.承租方未按約定時(shí)間支付租金3.未經(jīng)出租方書面同意，承租方將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于違法用途4.承租方不合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失5.雙方其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租賃物：指出租方同意出租給承租方使用的物品。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方延遲交付租賃物解決辦法：通知出租方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付租賃物，逾期支付違約金。2.承租方延遲支付租金解決辦法：通知承租方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期支付違約金。3.租賃物損壞或損失解決辦法：雙方協(xié)商維修、賠償事宜，或根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.承租方未按約定使用租賃物解決辦法：通知承租方，要求其按照約定使用租賃物，違反約定造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同變更或解除解決辦法：雙方簽訂書面變更或解除