綿陽市旅游度假村租賃合同

綿陽市旅游度假村租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：綿陽市旅游度假村乙方（承租方）：第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃用途乙方將租賃物用于開展旅游度假業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃物的用途。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬等合法方式支付租金。3.3租金支付時(shí)間為：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前____天書面通知對(duì)方。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期部分租金的____%每日計(jì)收滯納金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃物所有權(quán)證明文件4.租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件5.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.合同變更或解除的書面通知7.違約金計(jì)算證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的品質(zhì)和功能。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.乙方未按約定辦理租賃物保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)無效。5.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品，本合同中為綿陽市旅游度假村。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后無損壞、無欠款的情況下退還。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定的品質(zhì)和功能：甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行維修或更換，直至達(dá)到約定的品質(zhì)和功能。2.乙方逾期支付租金：甲方可以按照合同約定收取滯納金，并與乙方協(xié)商解決或解除合同。3.乙方未按約定使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞：乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。4.乙方未辦理租賃物保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給甲方備案。5.其他違約行為：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游度假村的所有權(quán)人將度假村出租給旅游公司。2.旅游公司承租度假村用于開展旅游度假業(yè)務(wù)。3.旅游公司逾期支付租金，需要解決違約責(zé)任問題。4