汕頭市倉儲租賃合同

汕頭市倉儲租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于汕頭市的倉儲設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的倉儲設(shè)施，并按照約定的條款進行使用，雙方經(jīng)過平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條倉儲設(shè)施1.1甲方出租的倉儲設(shè)施位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的倉儲設(shè)施主要用于__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時提供相應的倉儲服務。第四條倉儲物的保管4.1乙方應確保倉儲物符合甲方倉儲設(shè)施的容納條件，并對倉儲物的安全負責。4.2乙方應在租賃期內(nèi)妥善保管倉儲物，防止損失和損壞。4.3乙方不得在倉儲設(shè)施內(nèi)進行違法活動，不得占用消防通道，不得在倉儲設(shè)施內(nèi)居住。第五條維修責任5.1甲方應保證倉儲設(shè)施的安全和正常使用。租賃期內(nèi)，因結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等原因?qū)е聜}儲設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障的，甲方應及時進行維修。5.2乙方應合理使用倉儲設(shè)施，因乙方使用不當導致設(shè)施損壞的，乙方應承擔維修費用。第六條保險6.1乙方應自行辦理倉儲物的保險手續(xù)，并將其保險單副本交甲方備案。6.2乙方應在保險單中明確列明甲方為第一受益人。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。7.3甲方未按約定提供倉儲服務的，應支付乙方應付租金的__________%作為違約金。第八條解除合同8.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并支付對方應付租金的__________%作為違約金。8.2因政策、法律等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方提供的倉儲物保險單副本2.倉儲設(shè)施實地照片3.倉儲設(shè)施相關(guān)設(shè)施和設(shè)備的技術(shù)資料4.甲方提供的倉儲設(shè)施使用權(quán)證明5.乙方租賃申請及資質(zhì)證明文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的期限和方式支付租金。2.乙方損壞或破壞倉儲設(shè)施：指乙方在租賃期內(nèi)，因不當使用或故意行為導致倉儲設(shè)施的損壞或破壞。3.甲方未按約定提供倉儲服務：指甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供或維持倉儲設(shè)施的正常使用狀態(tài)。4.提前解除合同：指合同雙方在合同履行期限內(nèi)，未經(jīng)對方同意擅自解除合同的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供倉儲設(shè)施并有權(quán)出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方倉儲設(shè)施并有權(quán)使用倉儲設(shè)施的當事人。3.倉儲設(shè)施：指甲方提供給乙方使用的用于儲存物品的建筑物、場地、設(shè)備等。4.租金：指乙方為使用倉儲設(shè)施而支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉儲物不符合甲方倉儲設(shè)施容納條件：乙方應提前與甲方溝通，調(diào)整倉儲物或?qū)ふ移渌麄}儲設(shè)施。2.倉儲設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障：甲方應及時進行維修。若因乙方使用不當導致，乙方應承擔維修費用。3.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方及時支付，逾期支付的，乙方應支付違約金。4.乙方未購買保險或未將甲方列為第一受益人：乙方應購買保險并在保險單中列明甲方為第一受益人。5.政策、法律等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行：雙方可協(xié)商解除合同。五、所有應用場景：1.商品儲存：乙方將商品存放在甲方提供的倉儲設(shè)施中，以保證商品的安全和