徐州社會(huì)科技研究中心租賃合同

徐州社會(huì)科技研究中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：徐州社會(huì)科技研究中心地址：江蘇省徐州市云龍區(qū)__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、租賃物的基本信息1.1租賃物位于江蘇省徐州市云龍區(qū)__________，建筑面積為__________平方米。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備等情況詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方應(yīng)保證租賃物設(shè)施、設(shè)備及附屬設(shè)施的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求予以修復(fù)或賠償。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，遵守國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供的保險(xiǎn)公司投保，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。5.2保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)提交甲方備案，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：租賃物設(shè)施、設(shè)備及附屬設(shè)施清單（此處附上租賃物設(shè)施、設(shè)備及附屬設(shè)施清單）附件二：租賃物照片（此處附上租賃物照片）一、附件列表：1.租賃物設(shè)施、設(shè)備及附屬設(shè)施清單2.租賃物照片二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途3.乙方未按甲方要求遷離租賃物，或未保證租賃物設(shè)施、設(shè)備及附屬設(shè)施的完好無損4.乙方未按約定投?；蛱峁┍ｋU(xiǎn)單據(jù)5.甲方未按約定維修租賃物三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方2.承租方：指租賃租賃物的一方3.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋及設(shè)施、設(shè)備等4.租金：指乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用5.違約金：指一方違約時(shí)向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途：及時(shí)與乙方溝通，要求其恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未按甲方要求遷離租賃物，或未保證租賃物設(shè)施、設(shè)備及附屬設(shè)施的完好無損：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定投保或提供保險(xiǎn)單據(jù)：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)投保，并提交保險(xiǎn)單據(jù)，否則甲方有權(quán)解除本合同。5.甲方未按約定維修租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)租賃物的維修責(zé)任，確保租賃物正常使用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.徐州社會(huì)科技研究中心出租房屋給其他單位或個(gè)人使用2.其他單位或個(gè)人租賃徐州社會(huì)科技研究中