修車店門面租賃合同

PAGEPAGE1修車店門面租賃合同本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房屋并支付租金事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃門面房屋基本情況1.1甲方出租的門面房屋位于：____________________。1.2租賃門面房屋的面積為：____________________平方米。1.3租賃門面房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等情況：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每____個月支付一次，每次支付____個月的租金。3.3首期租金支付時間為____年____月____日前，以后每期租金支付時間為每期租金到期前____天。第四條租賃保證金4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為租賃保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，將剩余的租賃保證金無息退還乙方。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃門面房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的規(guī)定，具備合法的租賃條件。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃門面房屋，不得擅自改變租賃門面房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。5.3乙方應(yīng)按時足額支付租金，如有逾期，應(yīng)按照逾期支付租金的____%向甲方支付滯納金。5.4甲方應(yīng)保證租賃門面房屋的安全，如因甲方原因?qū)е伦赓U門面房屋存在安全隱患，甲方應(yīng)及時進行維修。5.5乙方應(yīng)合理使用租賃門面房屋，如因乙方原因?qū)е伦赓U門面房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第六條合同的變更、解除與終止6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方需變更本合同的，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃門面房屋交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2因甲方原因?qū)е伦赓U門面房屋無法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照乙方實際損失向乙方支付賠償金。7.3因乙方原因?qū)е伦赓U門面房屋損壞，乙方應(yīng)按照甲方實際損失向甲方支付賠償金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-修車店門面租賃合同目錄一、租賃門面房屋基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、租賃保證金五、權(quán)利與義務(wù)六、合同的變更、解除與終止七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定附件一：租賃門面房屋平面圖附件二：租賃門面房屋設(shè)施設(shè)備清單附件三：租賃保證金收據(jù)以下是合同正文：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房屋并支付租金事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃門面房屋基本情況1.1甲方出租的門面房屋位于：____________________。1.2租賃門面房屋的面積為：____________________平方米。1.3租賃門面房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等情況：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每____個月支付一次，每次支付____個月的租金。3.3首期租金支付時間為____年____月____日前，以后每期租金支付時間為每期租金到期前____天。四、租賃保證金4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為租賃保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，將剩余的租賃保證金無息退還乙方。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃門面房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的規(guī)定，具備合法的租賃條件。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃門面房屋，不得擅自改變租賃門面房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。5.3乙方應(yīng)按時足額支付租金，如有逾期，應(yīng)按照逾期支付租金的____%向甲方支付滯納金。5.4甲方應(yīng)保證租賃門面房屋的安全，如因甲方原因?qū)е伦赓U門面房屋存在安全隱患，甲方應(yīng)及時進行維修。5.5乙方應(yīng)合理使用租賃門面房屋，如因乙方原因?qū)е伦赓U門面房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。六、合同的變更、解除與終止6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方需變更本合同的，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃門面房屋交還給甲方。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2因甲方原因?qū)е伦赓U門面房屋無法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照乙方實際損失向乙方支付賠償金。7.3因乙方原因?qū)е伦赓U門面房屋損壞，乙方應(yīng)按照甲方實際損失向甲方支付賠償金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________附件一：租賃門面房屋平面圖附件二：租賃門面房屋設(shè)施設(shè)備清單附件三：租賃保證金收據(jù)附件列表：1.附件一：租賃門面房屋平面圖2.附件二：租賃門面房屋設(shè)施設(shè)備清單3.附件三：租賃保證金收據(jù)法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：中國的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的內(nèi)容。2.出租方：合同中提供租賃物的一方，即甲方。3.承租方：合同中租賃租賃物的一方，即乙方。4.租賃期限：合同中規(guī)定的租賃時間，從開始日期到結(jié)束日期。5.租金：乙方支付給甲方的租賃費用。6.租賃保證金：乙方在簽訂合同時支付給甲方的一定金額，用于保證履行合同義務(wù)。7.違約責(zé)任：合同中規(guī)定的一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.爭議解決：合同中規(guī)定的解決爭議的方式和程序。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.租賃房屋的質(zhì)量和安全問題：在簽訂合同前，乙方應(yīng)對租賃房屋進行全面檢查，確保房屋的質(zhì)量和安全符合要求。2.租金的支付問題：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間及時足額支付租金，避免逾期支付導(dǎo)致的滯納金。3.租賃保證金的處理：甲方在收到租賃保證金后應(yīng)出具收據(jù)，并在租賃期滿或合同解除后及時退還剩余的租賃保證金。4.合同的變更和解除：甲乙雙方在租賃期限內(nèi)如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)。5.維修責(zé)任：甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全，并及時進行維修；乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞責(zé)任。解決辦法：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)對租賃房屋進行全面檢查，并記錄房屋的實際情況，以避免后續(xù)糾紛。2.乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間及時足額支付租金，如有特殊情況無法按時支付，應(yīng)及時與甲方溝通并協(xié)商解決。3.甲方在收到租賃保證金后應(yīng)出具收據(jù)，并在租賃期滿或合同解除后及時退還剩余的租賃保證金，如有扣除部分，應(yīng)明確說明原因和金額。4.在租賃期限內(nèi)，如甲乙