房屋買賣意向合同書

房屋買賣意向合同書一、合同主體1.1出賣人出賣人（以下簡稱甲方）：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】住址：【甲方住址】1.2買受人買受人（以下簡稱乙方）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】住址：【乙方住址】二、房屋基本信息2.1房屋概況房屋位于【房屋地址】，建筑面積【建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】。2.2附屬設(shè)施該房屋附屬設(shè)施包括：【附屬設(shè)施列表】，均隨房屋一同轉(zhuǎn)讓。三、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證其對該房屋擁有完整的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律規(guī)定，能夠辦理過戶手續(xù)。甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款項。乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明。乙方應(yīng)自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起，按照約定時間接管該房屋。四、房屋價格及支付方式4.1房屋價格雙方確認(rèn)，該房屋的交易價格為人民幣【交易價格】元整（大寫：【交易價格】元整）。4.2支付方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【支付時間】內(nèi)，向甲方支付購房款項的【支付比例】作為定金。乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起【支付時間】內(nèi)，向甲方支付剩余購房款項。五、合同的履行及違約責(zé)任5.1合同履行雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2違約責(zé)任若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款項的【違約金比例】。若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款項的【違約金比例】。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：【簽字日期】乙方（簽字/蓋章）：_________日期：【簽字日期】以上為一份詳細(xì)的房屋買賣意向合同書示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。請注意，該合同僅為示例，不構(gòu)成法律建議。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)一、合同主體1.1出賣人出賣人（以下簡稱甲方）：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】住址：【甲方住址】1.2買受人買受人（以下簡稱乙方）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】住址：【乙方住址】1.3擔(dān)保人擔(dān)保人（以下簡稱第三方）：【第三方姓名】身份證號碼：【第三方身份證號碼】住址：【第三方住址】二、房屋基本信息2.1房屋概況房屋位于【房屋地址】，建筑面積【建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】。2.2附屬設(shè)施該房屋附屬設(shè)施包括：【附屬設(shè)施列表】，均隨房屋一同轉(zhuǎn)讓。三、甲方權(quán)益保障3.1第三方擔(dān)保第三方作為擔(dān)保人，承諾對乙方的履行合同行為提供擔(dān)保。若乙方違反本合同的約定，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為購房款項的【違約金比例】。3.2甲方支付保障甲方應(yīng)按照約定時間支付購房款項。甲方支付的購房款項將存入雙方約定的銀行賬戶，由第三方進行監(jiān)管，確保?？顚Ｓ谩?.3甲方權(quán)益優(yōu)先在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，第三方應(yīng)優(yōu)先保障甲方的合法權(quán)益，包括但不限于甲方對房屋的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。四、乙方義務(wù)及限制4.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款項，并配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明。4.2乙方限制乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之前，不得以任何理由要求甲方退還已支付的購房款項。乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之后，應(yīng)按照約定時間接管該房屋。五、房屋價格及支付方式5.1房屋價格雙方確認(rèn)，該房屋的交易價格為人民幣【交易價格】元整（大寫：【交易價格】元整）。5.2支付方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【支付時間】內(nèi)，向甲方支付購房款項的【支付比例】作為定金。乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起【支付時間】內(nèi)，向甲方支付剩余購房款項。六、違約責(zé)任6.1乙方違約若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款項的【違約金比例】。乙方還應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。6.2第三方違約若第三方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為購房款項的【違約金比例】。第三方還應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的第三方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在確保合同的履行，降低交易風(fēng)險。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，為甲方權(quán)益提供保障，確保甲方在房屋交易過程中不受損失。第三方介入有助于增強合同的約束力，維護合同雙方的合法權(quán)益。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房屋的出賣人，有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)，確保甲方合法權(quán)益的實現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于，確保房屋交易的順利進行，維護甲方的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。通過本合同，甲方能夠更好地保障自己的權(quán)益，確保交易的安全和順利進行。```十、合同的生效和終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三方擔(dān)保人在本合同上簽字（或蓋章）后，本合同對甲方和乙方具有法律約束力。10.2合同終止本合同在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。合同終止后，甲方應(yīng)按照約定將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方應(yīng)按照約定支付購房款項。十一、附加條款11.1甲方權(quán)益保障甲方在本合同項下的權(quán)益受法律保護，第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害。甲方有權(quán)要求第三方在必要時采取措施，保障甲方的權(quán)益。11.2乙方義務(wù)履行乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各項義務(wù)，包括但不限于支付購房款項、配合辦理過戶手續(xù)等。乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.3第三方責(zé)任限制第三方作為擔(dān)保人，對甲乙雙方的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。但第三方對甲乙雙方的合同履行不承擔(dān)超過合同約定范圍的額外責(zé)任。十二、其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方共同簽署，并具備法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：【簽字日期】乙方（簽字/蓋章）：_________日期：【簽字日期】第三方（簽字/蓋章）：_________日期：【簽字日期】通過上述合同內(nèi)容，可以看出甲方權(quán)益主導(dǎo)的地位。甲方在合同中享有優(yōu)