簡單租房合同范本大全

簡單租房合同范本大全租房合同范本第一章總則第一條本合同的目的和依據(jù)本合同是為了規(guī)范甲方（出租人）與乙方（承租人）之間的租房行為，保障雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第二條房屋基本情況房屋位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。第二章租賃內(nèi)容第三條租賃范圍乙方承租的房屋包括：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，以及附屬設(shè)施設(shè)備。第四條租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五條租金及支付方式租金為每月人民幣_______元整（大寫：____________________元整），每_______個月支付一次。乙方應(yīng)在每月的_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：____________________元整），租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第三章雙方權(quán)利和義務(wù)第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全運行。甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住租賃房屋。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金和押金。租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方。第四章違約責(zé)任第九條雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方造成的損失。第十條甲方違反合同的，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。第十一條乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。第五章爭議解決第十二條雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章其他約定第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_________________________請根據(jù)自己的實際情況修改以上合同內(nèi)容，并在簽訂合同前征求專業(yè)法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條本合同的目的和依據(jù)本合同是為了規(guī)范甲方（出租人）、乙方（承租人）與丙方（第三方擔(dān)保方）之間的租房行為，保障甲方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第二條房屋基本情況房屋位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。第二章租賃內(nèi)容第三條租賃范圍乙方承租的房屋包括：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，以及附屬設(shè)施設(shè)備。第四條租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五條租金及支付方式租金為每月人民幣_______元整（大寫：____________________元整），每_______個月支付一次。乙方應(yīng)在每月的_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三章第三方主體權(quán)益第六條丙方權(quán)益丙方作為第三方擔(dān)保方，承諾對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按期支付租金和遵守合同約定。第七條丙方義務(wù)丙方應(yīng)確保乙方具備租賃房屋的資格和信用，如乙方存在違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行租金催繳，如乙方未按期支付租金，丙方應(yīng)在_______小時內(nèi)代為支付。丙方在合同期內(nèi)不得以任何理由單方面解除合同。第四章甲方權(quán)益保障第八條甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求丙方保證乙方履行合同義務(wù)。甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。甲方在租賃期滿或合同提前解除后，有權(quán)要求丙方協(xié)助收回租賃房屋。第九條甲方利益保障甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備良好的信用狀況。甲方有權(quán)要求丙方在合同期內(nèi)定期提供乙方履約情況的報告。第五章乙方違約及限制第十條乙方違約行為乙方未按期支付租金，未按照合同約定使用和居住租賃房屋，以及未按照約定交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等行為，均視為違約。第十一條乙方違約責(zé)任乙方違約的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方違約的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章爭議解決第十二條雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十三條本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。第十四條本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________丙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_________________________第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更多的權(quán)益保障，確保乙方按期支付租金并遵守合同約定。丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的信用和履約能力進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的正常履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過丙方的介入，增加乙方違約的成本和風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益，同時為甲方提供更多的利益保障和權(quán)益行使途徑。##第五章甲方權(quán)益保障（續(xù)）第十條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障甲方在合同期內(nèi)享有租金收繳的優(yōu)先權(quán)，丙方應(yīng)確保乙方按時支付租金。甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求丙方提供乙方的信用監(jiān)控服務(wù)，確保乙方的信用狀況符合合同要求。甲方在合同期滿或提前解除合同時，有權(quán)要求丙方協(xié)助甲方進(jìn)行房屋交還工作，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。第十一條甲方權(quán)益的額外保障甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對房屋進(jìn)行定期檢查，丙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求丙方在一定期限內(nèi)予以糾正。甲方在乙方違約時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的權(quán)益不受損失。第六章乙方違約及限制（續(xù)）第十二條乙方違約的限制乙方在合同期內(nèi)若出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定采取措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任等。第十三條乙方違約的后果乙方違約的，甲方有權(quán)要求丙方在一定期限內(nèi)代為支付租金。乙方違約的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。乙方違約嚴(yán)重影響到甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求丙方協(xié)助收回租賃房屋。第七章爭議解決（續(xù)）第十四條爭議解決的優(yōu)先途徑甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲方有權(quán)要求丙方介入調(diào)解。第十五條爭議解決的最終途徑如雙方通過友好協(xié)商和丙方調(diào)解仍無法解決爭議，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章其他約定（續(xù)）第十六條本合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十七條本合同的終止和解除本合同在租賃期滿或合同提前解除后，除另有約定外，甲乙丙三方應(yīng)按照合同約定辦理終止和解除手續(xù)。第九章附則第十八條合同的生效和終止本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿或合同提前解除日止。第十九條合同的保管甲乙丙三方應(yīng)各自妥善保管本