2024年杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同格式范文（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同格式范文賣(mài)方：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)買(mǎi)方：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)見(jiàn)證方：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得____區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證書(shū)_____字第____號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，建筑面積為_(kāi)___平方米。第二條甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及_____房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。第三條乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)___元，價(jià)款合計(jì)為人民幣_(tái)___元。(大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整)第五條付款方式(一)無(wú)須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《_____房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。(二)銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《_____房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1.沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;2.沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;3.房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞;4.其它：____________________________________________。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_____經(jīng)辦人：_____電話：_____乙方：_____經(jīng)辦人：_____電話：_____丙方：_____經(jīng)辦人：_____電話：_________年____月____日2024年杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同格式范文（二）合同編號(hào)：2024年HZ-001甲方：_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓人”）身份證號(hào)碼：___________________乙方：_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受讓人”）身份證號(hào)碼：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，轉(zhuǎn)讓人與受讓人經(jīng)友好協(xié)商，就以下杭州市房屋的房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：一、房屋基本情況1.房屋地址：杭州市_______________________2.房屋面積：_____________平方米3.房屋用途：住宅、商業(yè)（請(qǐng)?jiān)谶m用處劃掉不適用）4.房屋權(quán)屬：轉(zhuǎn)讓人是該房屋的合法所有人，無(wú)任何糾紛爭(zhēng)議。二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)____________元整（大寫(xiě)：______________________________________）。2.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式：受讓人以轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)至轉(zhuǎn)讓人指定的賬戶(hù)，雙方確認(rèn)款項(xiàng)的收付。3.轉(zhuǎn)讓方式：轉(zhuǎn)讓人將向受讓人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并移交相關(guān)證件。三、過(guò)戶(hù)手續(xù)1.受讓人應(yīng)提供以下資料：(1)有效身份證明；(2)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付證明；(3)房屋過(guò)戶(hù)所需其他相關(guān)證明文件。2.轉(zhuǎn)讓人應(yīng)提供以下資料：(1)有效身份證明；(2)房屋產(chǎn)權(quán)證明；(3)所有權(quán)證明材料；(4)房屋過(guò)戶(hù)所需其他相關(guān)證明文件。3.雙方應(yīng)共同前往相關(guān)部門(mén)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，受讓人應(yīng)承擔(dān)因過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。四、房屋轉(zhuǎn)交1.在受讓人支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)將房屋的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)交給受讓人，雙方共同檢查房屋的狀況和附件設(shè)施，確認(rèn)房屋無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題、糾紛爭(zhēng)議等后，由受讓人簽收。2.房屋轉(zhuǎn)交后，受讓人享有該房屋的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。五、其他約定1.房屋產(chǎn)權(quán)交接之前，如發(fā)生天災(zāi)、人禍等不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法正常轉(zhuǎn)交的情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。2.雙方同意在履行過(guò)程中即發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟