2024年地下室車位買賣合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年地下室車位買賣合同范文甲方(賣方)：_____乙方(買方)：_____身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系住址：聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買地下車位事宜，甲、乙雙方簽訂本合同，達(dá)成如下協(xié)議。第一條合同標(biāo)的1、甲方將位于開封市尉氏縣建設(shè)南路天泰歐洲豪園小區(qū)地下區(qū)號(hào)車位(以下簡(jiǎn)稱該車位)售予乙方。該車位面積及位置編號(hào)(見附件一)，面積以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)。2、該車位的裝飾、設(shè)備、設(shè)施等產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及其周邊相鄰關(guān)系，以實(shí)際勘查狀況為準(zhǔn)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1、該車位單價(jià)為：人民幣_(tái)___元/平方米。合計(jì)總價(jià)款為：人民幣：_____元(大寫：萬仟佰拾圓整)，此價(jià)格不含該車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。2、付款方式：一次性付清全款。乙方應(yīng)于____年____月____日前一次性向甲方付清該車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)。第三條交付及交接手續(xù)1、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方付清該車位全部轉(zhuǎn)讓款后內(nèi)日向乙方交付該車位。2、乙方應(yīng)在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同和繳清全部車位款的票據(jù)按時(shí)到甲方通知地點(diǎn)辦理該車位交付手續(xù)。逾期未到，由此產(chǎn)生的逾期交付該車位的責(zé)任由乙方承擔(dān)。第四條其他事項(xiàng)約定1、乙方購買的該車位僅作為轎車類小型車輛停泊專用，乙方不得另做其他用途。乙方不得任意改變所購買的該車位的用途、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，否則乙方應(yīng)當(dāng)立即恢復(fù)原狀并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，給甲方或第三方造成損害的，乙方還應(yīng)賠償甲方及或第三方的損失。2、乙方確認(rèn)在本合同簽訂前已對(duì)該車位施工圖上的位置、大小、高度等相關(guān)情況已明確無誤。3、乙方日常使用時(shí)應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)約及地下停車位的管理制度，且按時(shí)足額交納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。4、乙方使用該車位停放車輛時(shí)不得占用公共通道，不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行，不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng)。因乙方不正確使用該車位或不按甲方的規(guī)定使用該車位，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。5、乙方在地下停車位使用或行駛過程中，不得損壞車道及公共設(shè)施(如反光鏡、消防箱、管網(wǎng)、線路、房屋結(jié)構(gòu)等)，如造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行修復(fù)或賠償。6、甲方或物業(yè)公司檢修、維護(hù)管道需借用該車位時(shí)，乙方必須無條件配合;檢修方應(yīng)事先通知乙方，并安排好其他臨時(shí)泊位，確保乙方可以停車。乙方不按要求進(jìn)行配合工作的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。7、乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的，甲方或甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司不承擔(dān)任何賠償責(zé)任;但有義務(wù)協(xié)助乙方向公安機(jī)關(guān)報(bào)案并配合公安機(jī)關(guān)對(duì)案件進(jìn)行調(diào)查和處理。8、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費(fèi)用(管理費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用)及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。該車位在使用過程中產(chǎn)生的侵權(quán)行為，乙方獨(dú)立承擔(dān)賠償和修繕責(zé)任。第五條違約責(zé)任1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同第二條的約定按時(shí)、足額支付該車位的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款。(1)乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款不超過30天(含30天)的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價(jià)款____%的逾期違約金。(2)乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款超過30天的，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款____%的違約金。甲方通知乙方解除本合同的，自解除通知到達(dá)乙方之日起，本合同終止，甲方有權(quán)另行處置該車位;甲方不行使解除權(quán)的，不免除乙方每日應(yīng)當(dāng)向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價(jià)款____%的逾期違約金的責(zé)任。2、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，違約方須按本合同的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____%向守約方支付違約金。3、本合同對(duì)違約責(zé)任另有約定的，從約定。第六條其他事項(xiàng)約定1、因不可抗力或者相關(guān)機(jī)關(guān)行政行為導(dǎo)致合同不能履行或履行遲延的，雙方均不負(fù)違約責(zé)任。2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向該車位所在地人民法院提起民事訴訟。3、本合同一式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自雙方簽字或者蓋章之日起生效，具有同等法律效力。2024年地下室車位買賣合同范文（二）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及雙方的自愿原則，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于[車位所在地]的地下室車位（以下簡(jiǎn)稱“車位”）進(jìn)行買賣，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位情況1.1乙方同意購買甲方擁有的車位，車位具體位置為[具體位置]，面積為[車位面積]平方米，使用編號(hào)為[車位編號(hào)]。1.2車位的權(quán)屬證書為[車位權(quán)屬證書編號(hào)]，甲方保證車位權(quán)屬證書的真實(shí)有效性，并承擔(dān)因車位權(quán)屬證書造成的任何糾紛。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[交易價(jià)格]的價(jià)格購買車位。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款方式]向甲方支付購買車位的全部金額。第三條過戶手續(xù)3.1甲乙雙方同意，在本合同簽訂之日起七天內(nèi)辦理車位的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)繁瑣且時(shí)間較長(zhǎng)，甲方和乙方應(yīng)積極配合，提供所需的材料并支付相關(guān)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理車位過戶，辦理過戶手續(xù)所需的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在車位過戶完成之日起[交付時(shí)間]之前，將車位交付給乙方。乙方應(yīng)在收到車位之日起[驗(yàn)收時(shí)間]之內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行驗(yàn)收。4.2乙方在驗(yàn)收時(shí)如發(fā)現(xiàn)車位有損壞或其他問題，應(yīng)立即通知甲方，并在[通知時(shí)間]之內(nèi)提供書面整改意見。第五條產(chǎn)權(quán)保證5.1甲方保證車位的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，不存在任何其他權(quán)屬糾紛。如因車位產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)問題，甲方承擔(dān)法律責(zé)任。5.2甲方保證車位的使用權(quán)在過戶完成之日起歸屬于乙方，并保證乙方享有平等使用權(quán)利。第六條擔(dān)保條款6.1甲方保證本合同中所提供的車位信息的準(zhǔn)確性。如因甲方提供虛假信息或隱瞞真實(shí)情況導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條終止合同7.1本合同一經(jīng)簽訂生效，甲方和乙方均不能隨意解除合同，如需解除合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第八條爭(zhēng)議解決8.1若因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可通過法律途徑解決。第九條其他事項(xiàng)9.1本