2024年商城鋪位出租協(xié)議范本（二篇）

第2頁共2頁2024年商城鋪位出租協(xié)議范本出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、甲方出租給乙方的商鋪位于，出租商鋪面積平方米及商鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備。二、租期從____年____月____日至____年____月____日止（即：年），租金為每年x元（大寫：x元整）不變，其中____年____月____日乙方支付該年度租金x元，大寫x元整;年月支付年全年度租金x元，大寫x元整;年月支付年全年度租金x元，（大寫：x元整）;年月支付：年全年度租金x元，（大寫：x元整）;年月年全年度支付租金x元，（大寫：x元整）。每年乙方必須按時支付租金。三、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方同意，可以進(jìn)行裝修裝飾，其費用由乙方承擔(dān)。期滿若要續(xù)租，乙方需提前30天向甲方提出，雙方根據(jù)地段其他商鋪租金商定下一年租金后重新簽訂協(xié)議。四、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電費按照部門收取的基本費用進(jìn)行核算，由甲方收取。五、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴請人民法院處理。如甲方在租期內(nèi)違約，則需退回乙方本年度全額租金及違約金（年度租金的50%），如乙方在租期內(nèi)違約，則甲方只退本年度全額租金的50%。六、乙方在承租期間，認(rèn)真做好防火防盜工作，若發(fā)生一切安全事故，造成本人、集體或他人財產(chǎn)損失的由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。七、本協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與該協(xié)議一樣具有同等效力。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起立即生效。甲方簽字：乙方簽字（代理人簽字）（代理人簽字）手機(jī)號碼：_____手機(jī)號碼：_________年____月____日2024年商城鋪位出租協(xié)議范本（二）協(xié)議書商城鋪位出租協(xié)議書甲方：商城所有者（以下簡稱“甲方”）地址：_______乙方：租賃商鋪者（以下簡稱“乙方”）地址：_______鑒于：1.甲方為擁有商城，并有權(quán)出租商鋪；2.乙方希望租賃商鋪用于經(jīng)營。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪信息1.1商鋪名稱：_______1.2商鋪編號：_______1.3商鋪位置：_______1.4商鋪面積：_______平方米第二條租賃期限2.1租賃期限自2024年____月____日起，至2024年____月____日止。共計____個月。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個月提出續(xù)租申請，否則甲方有權(quán)將商鋪租給他人。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元。3.2租金支付方式：（1）乙方應(yīng)于每月的______日前支付上個月的租金；（2）乙方可選擇支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票。3.3如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)暫停乙方的經(jīng)營權(quán)。第四條用途及裝修4.1乙方承諾將商鋪用于經(jīng)營_______業(yè)務(wù)。4.2乙方有權(quán)裝修商鋪，但必須符合法律法規(guī)及商城管理規(guī)定，且需提前向甲方提交裝修方案并獲得甲方的書面同意。第五條維修與保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)對商鋪進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)，保持商鋪內(nèi)外清潔、衛(wèi)生。5.2如商鋪有損壞或需要維修，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。如乙方自行維修，應(yīng)得到甲方的書面同意。第六條合規(guī)經(jīng)營6.1乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)和商城相關(guān)管理規(guī)定。6.2乙方有權(quán)自行選擇經(jīng)營商品或服務(wù)，但應(yīng)遵守商城的經(jīng)營規(guī)范和相關(guān)約定。第七條安全責(zé)任7.1乙方應(yīng)保證商鋪內(nèi)及周邊環(huán)境的安全，妥善保管商鋪內(nèi)的財物，防止丟失、被盜等情況發(fā)生。7.2如商鋪內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等意外事故，乙方應(yīng)及時采取措施，防止事故擴(kuò)大，并立即通知甲方。第八條稅費及其他費用8.1乙方應(yīng)按照國家稅法規(guī)定，及時申報并繳納相關(guān)稅費。8.2乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)商鋪及其經(jīng)營所需的水、電、燃?xì)赓M用，具體計價標(biāo)準(zhǔn)與支付方式另行協(xié)商。第九條違約責(zé)任9.1如有一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方的保證金。9.3乙方如需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并承擔(dān)違約金。第十條爭議解決10.1本協(xié)議的爭議由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行談判協(xié)商解決。11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）