2024年商鋪門面租賃合同參考樣本（4篇）

第頁共頁2024年商鋪門面租賃合同參考樣本商鋪門面租賃合同合同編號：___________甲方：（出租方）公司名稱：_____________________法定代表人：___________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：（承租方）公司名稱：_____________________法定代表人：___________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，于____年____月____日簽訂本商鋪門面租賃合同（以下簡稱“本合同”），共同遵守合同的各項約定。第一條租賃房屋基本情況1.1租賃房屋名稱：_______________________1.2租賃房屋地址：________________________第二條租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2租賃終止日期：____年____月____日2.3如乙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個月提出書面申請，并經(jīng)甲方同意，雙方重新協(xié)商更改租賃期限和租金等事項。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金：人民幣_______元。3.2乙方應(yīng)于每月的__________日前支付租金。3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的賬戶信息進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付租金。3.4若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額____%的逾期違約金。第四條使用方式及用途限制4.1乙方承諾將租賃房屋僅用于商鋪門面經(jīng)營活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或變更用途。4.2乙方承諾按照城市、行政等規(guī)定，合法經(jīng)營，不從事非法經(jīng)營活動。第五條維護(hù)義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法使用權(quán)，并在租賃期內(nèi)保證乙方的正常經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，并妥善使用租賃房屋及配套設(shè)施，保持干凈整潔，并按照甲方要求進(jìn)行修繕和維護(hù)。第六條保證金及返還6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后_____日內(nèi)向甲方支付保證金：人民幣________元。6.2乙方在沒有違反本合同及相關(guān)規(guī)定的情況下，在租賃期滿或解除合同時，保證金將被全額返還。6.3乙方在違反本合同及相關(guān)規(guī)定的情況下，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)費用，并在必要時追加索賠。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1本合同期滿或雙方經(jīng)友好協(xié)商一致解除合同的，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)返還乙方的保證金。7.2乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后未在_______日內(nèi)履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同爭議解決8.1本合同的履行和解釋適用中華人民共和國法律。8.2因本合同引起的一切爭議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可訴諸于甲方所在地的法院進(jìn)行解決。第九條其他事項9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日終止。（以下無正文）甲方：（出租方）公司名稱：___________________法定代表人：__________________簽字：___________日期：___________乙方：（承租方）公司名稱：___________________法定代表人：__________________簽字：___________日期：___________2024年商鋪門面租賃合同參考樣本（2）甲方(出租方)：身份證：電話：乙方(出租方)：身份證：電話：甲乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房租賃有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：一、甲乙自愿將租賃給乙方居住/商用，租金為每月xxx元，(包括提供家電家具使用)即□空調(diào)□彩電□冰箱□洗衣機(jī)□微波爐□熱水器□沙發(fā)□餐桌□床。二、合同期為年三、個月支付一次，即元，下次付款，乙方應(yīng)提前一個星期支付給甲方，另水、電煤氣、有限電視、寬帶、物業(yè)等費用由乙方自理。四、乙方在租賃期間，必須保持家具、家電等相關(guān)設(shè)施完好無損，出現(xiàn)故障應(yīng)自行維修，原房屋結(jié)構(gòu)不經(jīng)甲方同意不得隨意改變或損壞，如有損壞照價賠償或恢復(fù)原樣。五、乙方在租賃期間必須遵紀(jì)守法，不得從事任何非法活動，遵守小區(qū)各項管理規(guī)定，按時繳納水、電、煤氣、有限電視、物業(yè)等費用。六、甲乙雙方在租賃期間均不得將房屋轉(zhuǎn)租，租賃期滿，乙方如需續(xù)租，必須提前半個月通知甲方，逾期視為續(xù)租，甲、乙雙方如有違約，雙方可以自行協(xié)商解決。七、乙方在租賃期間必須注意安全防火。防盜安全使用煤氣，如有意外發(fā)生甲方不承擔(dān)任何責(zé)任八、甲方必須在乙方入住前保證房屋通水，通電，通煤氣及有線電視租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方正常生活居住。九、押金情況：簽訂合同時除收取另收取十、乙方與甲方簽訂合同的各種表度為：總水表xx立方，總電表xx度，煤氣表xx立方。十一、甲乙雙方，應(yīng)自覺履行合同，不得違反，否則將按合同條約及《合同法》相關(guān)規(guī)定處理。此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字(或蓋章)后生效，同具法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日門面房租賃合同5出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿協(xié)商、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面房出租給乙方使用，雙方就此事宜訂立本合同。一、甲方將其合法擁有的座落于xx市解放西路恒輝花園____號樓____號門面出租給乙方用于經(jīng)營使用。該門面建筑面積共____平方米。二、租賃期限：本合同租賃期年，從____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式第一年租金為元（大寫：____元整）。租金按年支付。第一年租金應(yīng)于____年____月____日前一次性支付給甲方；第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定為元（大寫：_____元整），于____年____月____日前支付。租金以現(xiàn)金方式支付；根據(jù)甲方要求，乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施、水電費押金為￥元（大寫：____人民幣____元整），待租賃期滿且結(jié)清費用后，經(jīng)甲方對乙方承租房屋進(jìn)行檢查驗收，確無損壞后，本押金由甲方全額退還給乙方（不計利息）。如有損壞，乙方應(yīng)完全修復(fù)或賠償，如乙方違反合同條款押金不退還。四、甲方權(quán)利、義務(wù)：1、甲方應(yīng)在乙方付清租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、在租賃期間，有義務(wù)保證乙方承租權(quán)的正常行使。3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回此房屋。所有可以移動的設(shè)備、設(shè)施歸乙方所有，乙方并在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。房屋內(nèi)不可移動的設(shè)施不得拆除損毀。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商鋪門面租賃合同參考樣本（3）商鋪門面租賃合同甲方：（出租方）姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信原則，就甲方擬出租其名下的商鋪門面給乙方經(jīng)營經(jīng)營活動，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪門面的地址和面積1.1甲方同意出租位于（地址）的商鋪門面給乙方進(jìn)行經(jīng)營活動。1.2商鋪門面的總面積為_______平方米（具體數(shù)值）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年。2.2租賃期限自__年__月__日起，至__年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月支付租金，金額為________元，支付日為每月的第一天。（2）租金的支付方式：轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等。第四條用途限定4.1乙方同意將商鋪門面僅用于經(jīng)營_______（具體經(jīng)營項目）。4.2乙方在經(jīng)營期間不得擅自改變經(jīng)營項目。第五條維護(hù)與裝修5.1甲方負(fù)責(zé)保證商鋪門面的基本設(shè)施和設(shè)備的正常運作。5.2乙方有權(quán)對商鋪門面進(jìn)行合理裝修，并須提前向甲方提交裝修方案并獲得甲方的書面同意。5.3乙方在合同期滿時，應(yīng)按照甲方要求將商鋪門面恢復(fù)到原狀。第六條安全及防火6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和相關(guān)地方的安全和防火規(guī)定，確保商鋪門面的安全運營。6.2如因乙方原因造成商鋪門面損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條違約責(zé)任7.1在租賃期限內(nèi)，若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方立即騰空商鋪門面。7.2在租賃期限內(nèi)，若乙方違反用途限定條款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方立即騰空商鋪門面。第八條保密條款8.1甲乙雙方在本合同履行過程中可能涉及到商業(yè)秘密和機(jī)密信息，雙方保證對此進(jìn)行保密，未經(jīng)對方書面同意不得向任何第三方透露。第九條合同變更與解除9.1本合同任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2經(jīng)雙方同意解除合同后，乙方應(yīng)在__天內(nèi)將商鋪門面騰空。第十條合同爭議解決10.1本合同如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他事項11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：簽署日期：2024年商鋪門面租賃合同參考樣本（4）商鋪門面租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是商鋪的合法所有人，并愿意將商鋪門面出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下約定：一、租賃商鋪信息1.商鋪地址：2.商鋪面積：3.商鋪用途：4.商鋪租金：二、租賃期限1.租賃期限：自2024年月日起，至202年月日止。2.甲方保證在租賃期限內(nèi)保持商鋪的完好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)維護(hù)和修繕商鋪。三、租金支付1.租金金額：每月租金為（人民幣大寫）_______________（￥__________）。2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)在租賃期的第一個工作日前支付當(dāng)月租金給甲方。四、押金1.乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付相當(dāng)于一個月租金金額的押金。2.租賃期滿后，乙方無拖欠租金或未向商鋪造成任何損失時，甲方將退還押金給乙方。五、商鋪使用條件1.乙方承諾在商鋪內(nèi)合法經(jīng)營，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交由他人使用。3.乙方不得從事任何違法、違規(guī)經(jīng)營活動。六、裝修和維護(hù)1.乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行裝修，但需提前向甲方提交裝修計劃，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修期限需在租賃期限內(nèi)完成。2.乙方應(yīng)對商鋪進(jìn)行日常維護(hù)，并保持商鋪的清潔和整潔。3.乙方不得擅自拆除或改動商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。七、違約責(zé)任1.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即交還商鋪。2.乙方如在商鋪內(nèi)從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，并向有關(guān)機(jī)關(guān)報案。3.任何一方如違反本合同的其他約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。八、法律適用和爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。2.如在履行合同過程中發(fā)生