2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同格式版（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同格式版出讓人：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）受讓人：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）見證方：_____（以下簡(jiǎn)稱丙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得____的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____房權(quán)證（____）字第____號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為____平方米（不含柴棚）。第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及____縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及____縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。第三條乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明第四條房屋售價(jià)第五條付款方式1.乙方應(yīng)在簽訂《_____房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。2.乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1.沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等；2.沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞；3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定2.鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款（____年八月五日抵押貸款____元整，貸款期限為叁年，至____年八月五日止），甲方必須按時(shí)還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時(shí)交給乙方。3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。4.在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方：_____經(jīng)辦人：_____電話：_____乙方：_____電話：_____丙方：_____電話：_________年____月____日2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同格式版（2）房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（詳細(xì)信息）乙方（受讓方）：（詳細(xì)信息）鑒于：1.甲方是房屋的合法所有人，具有該房屋的所有權(quán)；2.乙方對(duì)該房屋有意購(gòu)買并接受甲方的轉(zhuǎn)讓；為確保雙方的權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房屋的基本信息1.房屋名稱：（詳細(xì)信息）2.房屋地址：（詳細(xì)信息）3.房屋面積：（詳細(xì)信息）4.房屋權(quán)證號(hào)/房屋證明文件：（詳細(xì)信息）第二條交付標(biāo)準(zhǔn)1.甲方將房屋交付給乙方時(shí)，房屋應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，不得存在任何影響使用的問題；2.若房屋存在任何問題（損壞、漏水等），甲方應(yīng)在簽訂本合同后十個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)維修并保證問題得到徹底解決；3.乙方對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重問題無法正常使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（詳細(xì)信息）元（大寫：詳細(xì)信息）；2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后十個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方；3.支付方式為（詳細(xì)信息），詳細(xì)信息如下：第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、查封解封、注銷抵押等；2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和支持；3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)完成后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的證明文件。第五條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方承擔(dān)；2.房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之十；2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之十；3.除非本合同另有約定，一方未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同解除1.雙方一致同意可以解除本合同，但應(yīng)提前三十個(gè)工作日書面通知對(duì)方；2.合同解除后，雙方應(yīng)將已收到的款項(xiàng)或房屋等歸還對(duì)方，雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除而產(chǎn)生的一切權(quán)益問題。第八條保密約定雙方應(yīng)對(duì)本合同所涉及的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息保密，未經(jīng)對(duì)方書面許可，不得向第三方泄露或披露。第九條爭(zhēng)議解決1.雙方因本合同的解釋、履行或爭(zhēng)議所引起的一切爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向相關(guān)法院提起訴訟。第十條附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完成之日止；2.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力；3.本合同的附件與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同格式版（3）合同編號(hào)：2024-XXXXX甲方：（出售方）姓名：（甲方姓名）身份證號(hào)碼：（甲方身份證號(hào)碼）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）地址：（甲方聯(lián)系地址）乙方：（購(gòu)買方）姓名：（乙方姓名）身份證號(hào)碼：（乙方身份證號(hào)碼）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）地址：（乙方聯(lián)系地址）鑒于甲、乙雙方自愿進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓交易，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條交易房產(chǎn)信息1.1標(biāo)的房產(chǎn)：（寫明房產(chǎn)的具體信息，包括地址、樓棟號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)等）1.2房產(chǎn)面積：（寫明房產(chǎn)的凈面積或建筑面積）1.3房產(chǎn)狀態(tài)：（寫明房產(chǎn)是否存在抵押、查封、糾紛等情況）1.4交易價(jià)格：（寫明房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，以人民幣為單位）第二條權(quán)屬保證2.1甲方保證房屋是合法、完整的產(chǎn)權(quán)，不存在任何糾紛、抵押或擔(dān)保等限制。2.2甲方承諾提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)材料，并保證材料的真實(shí)性和合法性。2.3若發(fā)生因甲方提供虛假房屋產(chǎn)權(quán)材料導(dǎo)致的法律糾紛，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條購(gòu)買條件和支付方式3.1乙方在簽訂本合同時(shí)需支付購(gòu)房款項(xiàng)，具體金額為人民幣xxx元。3.2購(gòu)房款項(xiàng)支付方式：（寫明支付方式，如一次性支付或分期支付等）3.3分期支付方式約定：（如有分期支付約定，請(qǐng)具體寫明每期付款時(shí)間和金額）第四條房屋轉(zhuǎn)交程序4.1甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。4.2雙方應(yīng)在簽訂本合同后x個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋的過戶手續(xù)。4.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，不履行房屋轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款項(xiàng)的x%。5.2乙方違反本合同約定，不履行購(gòu)房義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款項(xiàng)的x%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同變更和解除7.1本合同的變更或解除必須經(jīng)過甲、乙雙方的書面協(xié)議，并按照法律程序辦理。7.2經(jīng)過書面協(xié)商一致，雙方可以變更或解除本合同。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同未約定事項(xiàng)按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.3