2024年委托物業(yè)裝修協(xié)議格式版（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年委托物業(yè)裝修協(xié)議格式版甲方：_____物業(yè)管理有限公司乙方（業(yè)主）：丙方（施工單位）：茲就乙方委托丙方在甲方管理的_____花園社區(qū)內(nèi)進(jìn)行乙方所擁有房屋裝修工程事宜，經(jīng)叁方協(xié)商簽定本協(xié)議書(shū)，具體條文如下，系叁方共同遵守：1.應(yīng)注意之事項(xiàng)_____花園社區(qū)為一個(gè)高級(jí)商住物業(yè)，管理公司必須嚴(yán)格管制各項(xiàng)裝修工程，以使_____花園社區(qū)能成為高尚而環(huán)境優(yōu)美的高級(jí)物業(yè)，并祈達(dá)成下列目的：（1）促使物業(yè)價(jià)值日增；（2）減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛(wèi)生問(wèn)題；（3）避免擾及鄰居；（4）減少日后物業(yè)保養(yǎng)難題；（5）確保遵守____市政府及房管機(jī)關(guān)有關(guān)法規(guī)。業(yè)主應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定，并聘用法律規(guī)定的認(rèn)可人士進(jìn)行工程。若有任何疑問(wèn)，應(yīng)向____市政府及有關(guān)房管機(jī)關(guān)查詢(xún)。2.裝修及施工工程守則單元的業(yè)主如需在該單元內(nèi)進(jìn)行裝修，業(yè)主及其所雇用的施工單位必須嚴(yán)格遵守管理公司的有關(guān)規(guī)定和安裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修工程，不得損及社區(qū)房屋的建筑結(jié)構(gòu)。一切費(fèi)用由業(yè)主自行負(fù)擔(dān)。業(yè)主及其所雇用的施工單位應(yīng)遵守的規(guī)定包括但不限于：（1）在對(duì)該單元進(jìn)行裝修前，業(yè)主必須向管理公司提出書(shū)面申請(qǐng)（申請(qǐng)表如附件），并提供該單元有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位有效圖簽的裝修圖紙（包括但不限于平面配置圖、水電施工圖）和資料。在不影響社區(qū)房屋結(jié)構(gòu)、管道、電源、整體外觀、公共設(shè)施等和不觸犯本公約規(guī)定、有關(guān)政府法規(guī)下，管理公司會(huì)對(duì)業(yè)主的申請(qǐng)進(jìn)行審批，審批工作自資料完整的申請(qǐng)表提交後叁個(gè)工作天完成，若有資料欠缺或資質(zhì)不符，自補(bǔ)件完成后個(gè)工作天完成審批；（2）施工單位或裝修公司在進(jìn)行裝修前必須對(duì)所裝修工程投保有效的、具足夠_____金額的"安裝工程一切險(xiǎn)"和"安裝工程第三者責(zé)任險(xiǎn)"（安裝工程期間）。投保_____所需的_____費(fèi)或任何其他費(fèi)用均由業(yè)主、施工單位或裝修公司自行負(fù)擔(dān)。未經(jīng)管理公司審閱和批準(zhǔn)的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準(zhǔn)動(dòng)工。（3）施工單位人員進(jìn)入社區(qū)，經(jīng)管理公司批準(zhǔn)并辦妥各式出入通行證后方可施工；施工單位人員進(jìn)入社區(qū)必須遵守管理公司對(duì)于門(mén)衛(wèi)保安要求的作業(yè)規(guī)登記等手續(xù)。（4）業(yè)主經(jīng)管理公司同意對(duì)該單元進(jìn)行裝修后，業(yè)主須與管理公司安排施工材料的搬運(yùn)時(shí)間、地點(diǎn)及所經(jīng)通道，不得占用、阻塞公共地方，亦不得弄污、損壞、堵塞公共地方和公共設(shè)施；（5）進(jìn)行裝修時(shí)，業(yè)主須保持社區(qū)公共地方和公共設(shè)備的清潔和該單元內(nèi)部衛(wèi)生，對(duì)施工用的材料、易燃物件或有揮發(fā)性的化學(xué)物品一定當(dāng)心保管及使用，不可抽煙，以免發(fā)生災(zāi)害。一切廢物和施工垃圾由業(yè)主自費(fèi)并即時(shí)清除和運(yùn)走；（6）管理公司有權(quán)在施工期內(nèi)進(jìn)入該單元視察各項(xiàng)工程是否符合管理公司的審批規(guī)格。如發(fā)現(xiàn)有違章施工情況，管理公司可要求業(yè)主和施工單位立即停工，并采取相應(yīng)步驟糾正和補(bǔ)救違章施工情況，其間所引起的一切費(fèi)用、損失或經(jīng)濟(jì)責(zé)任，均由業(yè)主自行負(fù)擔(dān)，與管理公司無(wú)涉。（7）因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財(cái)物損失均由業(yè)主負(fù)責(zé)。（8）其他禁止項(xiàng)目業(yè)主不得（1）改變?nèi)魏吻?、管井及其他公共裝置；（2）懸掛或裝設(shè)任何物件于窗外（綠化植栽除外但須注意安全）；（3）更改樓宇主要結(jié)構(gòu)（如支柱橫梁、結(jié)構(gòu)墻、樓面及天花）；（4）裝置神位或任何物體于單位外；（5）更改原有屋外設(shè)計(jì)及外貌，例如不可擊穿外墻裝置空調(diào)機(jī)或其他用途；（6）在單元大門(mén)或窗口裝置鐵閘或窗花。（7）空調(diào)機(jī)社區(qū)所有單元內(nèi)已備有適當(dāng)?shù)奈恢每晒┌惭b空調(diào)設(shè)備，管理公司嚴(yán)禁業(yè)主擊穿墻壁作安裝空調(diào)機(jī)或其他物件。及任何空調(diào)設(shè)備、室外管線任意垂懸、安置于非指定位置（尤其是外墻墻面）。（8）電視天線客廳及主人房間均設(shè)有電視視訊插座，接收有線電視節(jié)目及衛(wèi)星電視節(jié)目，因此嚴(yán)禁在窗戶及外墻裝置任何形式天線。（9）抽氣風(fēng)扇社區(qū)所有單元內(nèi)廚房及不直接采光浴室皆預(yù)裝抽油煙機(jī)及抽氣扇，業(yè)主不得另?yè)舸Ρ诨蛱旎ㄒ园惭b抽氣扇。（10）遮陽(yáng)篷帳及檐篷任何臨時(shí)或永久性之遮陽(yáng)篷及檐篷不得設(shè)置。（11）門(mén)窗所有業(yè)主不得拆除或更換建筑物外觀門(mén)窗，門(mén)窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類(lèi)似材質(zhì)，以免影響其他住戶。（12）裝修工程施工時(shí)間：為避免裝修工程施工所產(chǎn)生的噪音、污染影響小區(qū)住戶的安寧，施工時(shí)間訂為上午08：00至晚上20：00時(shí)，在此時(shí)段以外時(shí)間禁止施工，如因特殊狀況需要在規(guī)定時(shí)段以外時(shí)間施工，必須先向管理公司申請(qǐng)施工許可，經(jīng)審批通過(guò)以后才準(zhǔn)許施工（但一定要遵循審批時(shí)要求的條件）。4.改裝及加建工程當(dāng)業(yè)主裝修物業(yè)時(shí)，謹(jǐn)請(qǐng)留意切勿違_____條例或"業(yè)主公約"，否則業(yè)主須將物業(yè)恢復(fù)原狀，或有可能受到____市政府有關(guān)機(jī)關(guān)檢控。未經(jīng)_____花園社區(qū)管理公司書(shū)面批準(zhǔn)之加建及改裝工程，一概不準(zhǔn)動(dòng)工。經(jīng)_____花園社區(qū)管理公司批準(zhǔn)加建及改裝工程申請(qǐng)書(shū)，只表示管理公司不反對(duì)所擬加建及改裝工程，而任何工程若有違反國(guó)有土地使用許可證或／及公約或／及市政府法規(guī)各條款，發(fā)展商及管理公司概不負(fù)責(zé)。加建及改裝工程批準(zhǔn)書(shū)須經(jīng)市政府有關(guān)機(jī)關(guān)或其他有關(guān)政府部門(mén)的允許及批準(zhǔn)方能成立。倘若發(fā)現(xiàn)有非法或未經(jīng)批準(zhǔn)的加建及改裝工程正在進(jìn)行或存在，管理公司可依法采取法律行動(dòng)或其他行動(dòng)加以制止，或依據(jù)公約條款要求作出更正。如有任何法律費(fèi)用或／及有關(guān)支出或／及賠償，須由有關(guān)業(yè)主全部負(fù)責(zé)。如有疑問(wèn)，請(qǐng)尋求_____專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)及向管理公司查詢(xún)。5.裝修工程如用重型機(jī)械須知除非已得管理公司書(shū)面批準(zhǔn)及由裝修商交付特別裝修保證金，任何重型機(jī)械不得進(jìn)入本社區(qū)內(nèi)。6.若有其他未盡事宜另行協(xié)議處理之甲方：_____花園物業(yè)管理處法人代表：聯(lián)絡(luò)電話：乙方（業(yè)主）：丙方（施工單位）：法人代表：聯(lián)絡(luò)電話：地址：簽訂日期：____年____月____日2024年委托物業(yè)裝修協(xié)議格式版（2）委托物業(yè)裝修協(xié)議一、甲方為乙方委托的業(yè)主，擬對(duì)其名下物業(yè)進(jìn)行裝修，雙方達(dá)成以下協(xié)議：二、裝修范圍包括但不限于墻面涂料、地面鋪裝、廚衛(wèi)設(shè)施更換、電路改造等工程。三、甲方應(yīng)提供詳細(xì)裝修設(shè)計(jì)方案，并與乙方確認(rèn)后方可開(kāi)始施工。四、甲方應(yīng)按照約定時(shí)間完成裝修工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)核對(duì)施工過(guò)程中的費(fèi)用并及時(shí)支付。六、裝修工程期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)周邊環(huán)境，確保施工安全。七、裝修完工后，甲方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并保證工程達(dá)到雙方約定的要求。八、甲乙雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如無(wú)法解決，可依法解決。九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，有效期自裝修開(kāi)始之日起至工程竣工之日止。以上為本次裝修委托協(xié)議內(nèi)容，請(qǐng)雙方謹(jǐn)慎閱讀并簽字確認(rèn)。2024年委托物業(yè)裝修協(xié)議格式版（3）根據(jù)甲方的要求，乙方作為物業(yè)公司，將對(duì)指定的房屋進(jìn)行裝修工程。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修范圍：本次裝修范圍包括房屋內(nèi)的墻面粉刷、地面鋪設(shè)、家具擺設(shè)等工程內(nèi)容。二、裝修時(shí)間：裝修工程預(yù)計(jì)工期為30天，具體時(shí)間安排由雙方商定后確定。三、裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用包括工程材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等，甲方需按照裝修合同規(guī)定的付款方式及進(jìn)度及時(shí)支付裝修款項(xiàng)。四、工程質(zhì)量：乙方承諾對(duì)裝修工程進(jìn)行精心施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。五、保修期限：裝修工程交付后，乙方提供一年的質(zhì)量保修期，對(duì)于裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題可提供保修服務(wù)。六、工程延誤：如果裝修工程由于乙方原因延誤交付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并與甲方商定后補(bǔ)償相應(yīng)損失。七、工程變更：如