2024年南京租房合同標準版本（2篇）

第2頁共2頁2024年南京租房合同標準版本出租方：（以下簡稱甲方）_____承租方：（以下簡稱乙方）_____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)____號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計____個月。二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預交____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年南京租房合同標準版本（二）甲方：(房東姓名/機構名稱)乙方：(租客姓名)鑒于甲方同意向乙方出租位于南京市____(具體地址)_____的房產，甲乙雙方經友好協商，達成以下租房合同：第一條租賃物甲方同意將出租的房產位于南京市____(具體地址)_____的_____(房屋結構)____出租給乙方。房屋的具體面積是____(房屋面積)____平方米。第二條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_____(租金金額)_____。租期為_____(租期時長)_____。2.租金支付方式：乙方每個月需在_____(支付日期)_____前支付當月租金。3.支付方式：乙方可選擇銀行轉賬/支付寶/微信支付等方式支付租金。第三條押金1.乙方需向甲方交納押金人民幣_____(押金金額)_____。若租期履行完畢，且無欠款及違約行為，甲方應在收到租期履行完畢通知后的_____(押金退還期限)_____內將押金全額無息退還給乙方。2.若乙方違反租房合同，甲方有權在無息退還押金的前提下扣除相應的費用。第四條使用條件1.乙方在租房期間應按合理方式使用房產，不得擅自轉租或將租賃房產用于非法活動。2.乙方按時繳納房租并按時維修保養(yǎng)房屋，保持房屋的清潔和整潔。3.乙方不得擅自改變房屋結構，未經甲方同意，不得進行裝修、改建等行為。第五條維修責任1.租賃期間，如房屋因非乙方原因產生的損壞，由甲方負責修復，并承擔修復費用。2.如房屋因乙方原因損壞，乙方應承擔修復及相應費用。第六條附加設施甲方向乙方提供的附加設施為____(具體設施)____。乙方應合理使用，并按照約定進行維護保養(yǎng)。第七條違約責任1.若乙方逾期未支付租金，除需按合同約定支付滯納金外，甲方有權解除租房合同，并提前收回房屋。2.乙方逾期未支付租金，甲方可從乙方的押金中扣除相應金額。3.若乙方在租期內擅自解除合同，乙方應支付相應的違約金。第八條通知方式甲乙雙方約定以下通知方式：1.甲方通知乙方：書面通知/電話通知/短信通知/郵件通知等方式通知乙方。2.乙方通知甲方：書面通知/電話通知/短信通知/郵件通知等方式通知甲方。第九條租房合同的變更與解除1.甲乙雙方協商一致，可對租房合同的變更進行書面協議。2.租房合同終止時，甲方應收回房屋并辦理過戶手續(xù)，雙方應共同完成房屋交接手續(xù)。第十條法律適用與爭議解決1.本合同的訂立、生效、解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。2.若甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，應提交有管轄權的人民法院解決。第十一條合同生效本合同經甲乙雙方簽字確認后生效，并以正本和副本形式。甲方（房東）：簽字：__________________日期：__________________乙方（租客）：簽字：_________