2024年個人房屋買賣協(xié)議參考范本（3篇）

第2頁共2頁2024年個人房屋買賣協(xié)議參考范本出賣人（甲方）：_____身份證號碼：_____買受人（乙方）：_____身份證號碼：_____甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本協(xié)議條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于____縣____的房屋（建筑面積____平方米）以人民幣____拾_____萬____千____百____拾_____元整（￥_____元）的價款出售給乙方。（含地下室____號____平方米）二、本協(xié)議簽訂時，因政策等因素甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。本協(xié)議發(fā)生的契稅，土地出讓金等費用由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定乙方負擔。三、本協(xié)議簽訂后，甲方對____的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。四、本協(xié)議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就該房屋再與他人訂立《買賣合同》。五、違約責任1、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之_____計算的違約金給甲方。逾期超過____月時，甲方有權(quán)解除協(xié)議。解除協(xié)議時，乙方已付房價款的_____作為甲方的損失賠償金。2、如因國家政策、政府征用或開發(fā)需拆遷時，所賠償?shù)囊磺匈M用，全部歸乙方所有，甲方不得截留。六、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第兩種方式解決。1、提交方城縣仲裁委員會申請仲裁。2、依法向方城縣人民法院提起訴訟。七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。八、本協(xié)議一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日見證人：_________年____月____日2024年個人房屋買賣協(xié)議參考范本（2）個人房屋買賣協(xié)議書賣方（以下簡稱甲方）：___________________買方（以下簡稱乙方）：___________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其所擁有的位于___________________的房屋（以下簡稱房屋）出售給乙方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條房屋的基本信息1.房屋地址：___________________2.房屋所有權(quán)證號：___________________3.房屋面積：___________________4.房屋結(jié)構(gòu)：___________________5.房屋用途：___________________6.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：___________________第二條房屋交易價格及付款方式1.甲方出售房屋的總價款為人民幣___________元整（￥___________），乙方同意按照以下方式分期付款：（1）首期款：人民幣___________元整（￥___________），于購房合同簽訂之日支付給甲方；（2）尾款：人民幣___________元整（￥___________），于購房合同簽訂之日起___________天內(nèi)支付給甲方。2.乙方支付房屋款項的方式為：___________（電匯/轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）方式支付給甲方指定的賬戶。第三條房屋交付和交付時間1.乙方同意自購房合同簽訂之日起___________天內(nèi)支付首期款給甲方，甲方收到首期款后，房屋將交付給乙方。2.房屋交付給乙方時，應交付的文件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、房屋相關(guān)稅費繳納證明、房屋規(guī)劃審批手續(xù)、建筑工程質(zhì)量檢測報告等。第四條房屋的權(quán)屬保證和質(zhì)量保證1.甲方保證其是房屋的合法所有人，擁有房屋的產(chǎn)權(quán)，未出現(xiàn)過任何糾紛。2.甲方保證房屋質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，并對因質(zhì)量問題造成的損失承擔責任。第五條房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.乙方購買房屋后，享有房屋的所有使用權(quán)，并可自行對房屋進行出租、銷售等操作。2.乙方購買房屋后，可享受房屋相關(guān)的公共設施和服務，包括但不限于停車位、小區(qū)配套設施等。第六條買賣雙方的違約責任和解決爭議的方式1.甲方如出現(xiàn)下列情況之一，視為違約行為：（1）房屋所有權(quán)出現(xiàn)爭議，導致乙方無法正常使用房屋的；（2）房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題，造成乙方損失的；（3）未按照合同約定交付房屋的。2.乙方如出現(xiàn)下列情況之一，視為違約行為：（1）未按照合同約定支付房屋款項；（2）未按照合同約定時間支付房屋款項。3.買賣雙方如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條本協(xié)議的補充和修改1.本協(xié)議如果需要進行補充和修改，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.本協(xié)議的補充協(xié)議具有與本協(xié)議同等的法律效力。第八條本協(xié)議的生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并有效期為______年。2.本協(xié)議終止時，甲方應將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方應支付剩余款項給甲方。第九條本協(xié)議的其他約定事項1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.本協(xié)議的未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________2024年個人房屋買賣協(xié)議參考范本（3）個人房屋買賣協(xié)議書模板【賣方名稱】（以下簡稱“乙方”）聯(lián)系地址：________________________________________________【買方名稱】（以下簡稱“甲方”）聯(lián)系地址：________________________________________________鑒于雙方自愿且具有完全民事行為能力，甲、乙雙方本著平等自愿，友好協(xié)商原則，就乙方擁有的房屋進行買賣，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況乙方標明房屋基本信息如下：位置：________________________________________________面積：________________________________________________建筑結(jié)構(gòu)：____________________________________________產(chǎn)權(quán)歸屬：____________________________________________第二條價格和支付方式1.房屋總價為人民幣_____________________元整。2.甲方應當一次性支付全部房款，支付方式為（支票、現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第三條過戶手續(xù)1.房屋買賣雙方應當協(xié)助完成過戶手續(xù)，并按照約定時間完成。2.過戶過程中如有任何問題，雙方應當協(xié)商解決，確保順利完成。第四條房屋交付和驗收1.雙方約定交房日期為______________________。2.乙方應當在交付前對房屋進行徹底清理和檢查，確保交付時符合約定標準。3.甲方應當在接收房屋時進行驗收，如有任何質(zhì)量問題，應當及時提出并協(xié)商解決。第五條違約責任1.任何一方違反本協(xié)議約定的，應當承擔相應的違約責任。2.如果一方違約導致無法完成交易，違約方應當向