2024年房屋買賣交易合同模板（二篇）

第3頁共3頁2024年房屋買賣交易合同模板甲方(出賣人)：_____身份證件號碼：_____乙方(買受人)：_____身份證件號碼：_____甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于，建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米;(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為;(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____元，總金額人民幣____元整;房價款的支付方式、支付時間為：乙方在____年____月____日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：第一期：在____年____月____日，付人民幣____萬元;第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣____萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于____年____月____日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。甲方簽字：_____乙方簽字：_____日期：2024年房屋買賣交易合同模板（二）房屋買賣交易合同書甲方：（賣方）身份證號碼：住所地：乙方：（買方）身份證號碼：住所地：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：（詳細(xì)地址）2.房產(chǎn)權(quán)證號：（編號）3.房屋所有權(quán)歸屬：（產(chǎn)權(quán)單位/個人）4.房屋面積：（平方米）5.房屋結(jié)構(gòu)和用途：（具體描述）6.房屋狀況：（詳細(xì)描述）第二條交易價格和方式1.本次房屋交易的總價為人民幣（大寫）（小寫）萬元。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后（具體日期）日內(nèi)，將房屋交易總價款以（支付方式）的方式支付給甲方。3.乙方支付房屋交易總價款的方式和賬戶信息如下：（支付方式）：（賬戶信息）第三條過戶及稅費(fèi)1.房屋過戶及相關(guān)稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)由（甲方/乙方）承擔(dān)。2.房屋過戶的具體時間和地點(diǎn)由雙方協(xié)商決定。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)按照雙方約定的日期和時間，將房屋清空并交付給乙方。2.乙方應(yīng)在房屋交付時進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交付驗(yàn)收確認(rèn)書。第五條保證和責(zé)任1.甲方保證所出售的房屋的法律完整，不存在任何法律糾紛和其他權(quán)利爭議。2.乙方購買房屋后，享有房屋的完整所有權(quán)，并擁有合法使用和處置的權(quán)利。3.甲方不得以任何理由侵占或拒絕乙方的房屋權(quán)益。4.除非另有約定，房屋的風(fēng)險自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條解除合同1.若因不可抗力或其他由一方無法控制的原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除本合同。2.若一方違反合同約定，拒絕履行合同義務(wù)或無法履行合同義務(wù)時，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交乙方所在地人民法院解決。第八條其他約定1.本合同未