2024年土地租賃合同協(xié)議樣本（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年土地租賃合同協(xié)議樣本甲方：身份證號(hào)碼：乙方：身份證號(hào)碼：為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：一、租賃土地的詳細(xì)情況：甲方將承包經(jīng)營(yíng)的____市縣鎮(zhèn)____村____畝土地（詳細(xì)情況如下表）的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況總面積：____畝其中：田：____畝，土：____畝;地塊共數(shù)：_____塊二、租賃期限本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為____年。從____年____月____日至____年____月____日。三、租金標(biāo)準(zhǔn)乙方按每畝____元支付租賃費(fèi)用，一次性付清，按期限的租金共計(jì)____元，大寫_____.四、土地用途地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用。五、相關(guān)稅費(fèi)繳納（一）政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);（二）村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納。六、其他事項(xiàng)聲明（一）在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);（二）未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。（三）租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。（四）如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。（五）租賃期間承租人死亡或者成為無(wú)行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。七、違約責(zé)任甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。八、爭(zhēng)議的解決（一）甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;（二）若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。九、附件（一）本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;（二）本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;（三）本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。社意見（蓋章）甲方代表：乙方代表：見證人：____年____月____日簽約地點(diǎn)：2024年土地租賃合同協(xié)議樣本（2）甲方：（出租方）：地址：乙方：（承租方）：地址：鑒于甲方是土地的合法所有者，且同意將該土地出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃土地信息1.1甲方同意將自己擁有的位于（詳細(xì)地址）的土地出租給乙方使用。1.2租賃面積為（具體面積），詳見租賃土地的圖紙。第二條租賃期限2.1租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃該土地，甲方同意在租賃期滿前30天內(nèi)與乙方協(xié)商續(xù)租事宜，并在協(xié)商一致的情況下簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意以每年（具體金額）的租金租賃該土地。租金包含土地使用費(fèi)用，并應(yīng)當(dāng)在每年的（具體日期）前支付給甲方。3.2租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等），乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)將租金支付至甲方指定的賬戶，并提供支付憑證給甲方。第四條土地使用權(quán)4.1甲方將土地的使用權(quán)授予乙方，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用該土地。4.2乙方有責(zé)任維護(hù)土地的整潔，保證土地使用期間不違反國(guó)家法律有關(guān)環(huán)境保護(hù)、土地利用等規(guī)定。4.3甲方保證所租賃土地的權(quán)屬清晰，不存在任何他人對(duì)土地的權(quán)屬爭(zhēng)議。第五條土地的權(quán)益轉(zhuǎn)讓5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方。5.2甲方同意，如乙方有確切需要轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)益，應(yīng)當(dāng)提前30天書面通知甲方，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的違約金給對(duì)方。違約金的金額由雙方協(xié)商后確定。6.2任何一方如有違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，并且違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同終止7.1本合同在以下情況下可被終止：7.1.1雙方協(xié)商一致終止合同；7.1.2租賃期滿，且雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；7.1.3甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律、法規(guī)以及本合同約定的行為；7.1.4乙方發(fā)現(xiàn)甲方存在嚴(yán)重的承租方違約行為。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方如發(fā)生本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同未約定的事項(xiàng)，雙方可根據(jù)需要書面增加附加條款，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）日期：地址：乙方：（蓋章）日期：地址：2024年土地租賃合同協(xié)議樣本（3）土地租賃合同協(xié)議書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地信息甲方同意將其擁有的位于______地區(qū)，面積為______（平方米/畝/公頃）的土地出租給乙方使用。該土地具體位置如下：（此處可以寫明具體位置，通過(guò)地名、門牌號(hào)碼等方式描述）第二條租賃期限本次土地租賃合同的租賃期限為______年，即從______年______月______日至______年______月______日。第三條租金支付1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（選擇一項(xiàng)描述）（1）一次性支付全部租金。租金總額為______元，在簽訂本合同之日起______天內(nèi)一次性支付給甲方。（2）分期支付租金。租金總額為______元，分為______期支付，每期租金為______元。分期支付時(shí)間為每年/每季度/每月的______月______日。2.乙方應(yīng)在每次支付租金時(shí)，向甲方提供正式的支付憑證，包括但不限于銀行匯款證明、支票、電子轉(zhuǎn)賬記錄等。3.如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)采取下述措施之一或多項(xiàng)：（1）向乙方發(fā)送書面催告通知，要求乙方在______日內(nèi)支付欠款，并支付逾期違約金，逾期違約金按照每日欠款金額的______%計(jì)算。（2）解除本土地租賃合同，終止乙方對(duì)土地的使用權(quán)，甲方有權(quán)收回土地并追究乙方的違約責(zé)任。第四條租賃用途乙方同意將租賃土地僅用于______目的，不得將土地用于其他任何目的。第五條土地使用權(quán)1.甲方將土地所有權(quán)保留在自己手中，租賃給乙方的僅為土地的使用權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)在租賃土地上建設(shè)______建筑物，但需事先獲得甲方書面同意。3.乙方應(yīng)在租賃期滿或終止后，按照甲方的要求，將土地清理整理并歸還給甲方。如乙方對(duì)土地造成了損壞或污染等情況，乙方需要負(fù)責(zé)修復(fù)、清理工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條租賃合同解除1.在租賃期限屆滿前，任何一方均不得擅自解除本土地租賃合同。2.如一方違反本合同的規(guī)定，致使另一方無(wú)法履行本合同的義務(wù)，遭受經(jīng)濟(jì)損失的，受損害方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。3.特殊情況下，甲、乙雙方可協(xié)商解除本合同，并簽訂解除協(xié)議書。第七條保密責(zé)任甲方和乙方應(yīng)對(duì)涉及雙方商業(yè)、技術(shù)等秘密的電子、紙質(zhì)文件或口頭信息負(fù)有保密責(zé)任，在合同期限及解除后同樣適用。第八條爭(zhēng)議解決因履行合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同的附件為不可分割的合同組成部分，具有與合同正文相