2024年個人房屋出租承包合同（二篇）

第4頁共4頁2024年個人房屋出租承包合同甲方(出租方)：乙方(承包方)：甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下合同，共同遵守。一、承包租賃期限：從____年____月____日至____年____月____日共計二年，二年以內(nèi)租金不調(diào)整，二年期滿租金根據(jù)市場變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。二、承包面積及承包租賃費：1、承包面積____平方米，每平方米年租賃費元，合計____元。2、樓梯不計面積不收費用。以上共計承包租賃費人民幣____元，甲方出具收款單據(jù)。三、甲方責(zé)任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作：1、電源接入入戶電箱，保證用電。2、消防設(shè)施安裝并取得消防部門的驗收(在本工程全部具備消防驗收后)。3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)溫度內(nèi))、通風(fēng)管道在裝璜前調(diào)試完畢。4、提供和某某學(xué)_____關(guān)于擁有四十年商鋪使用權(quán)的有效文件及資料。四、乙方責(zé)任：1、合同簽訂時出示公司營業(yè)執(zhí)照，并將復(fù)印件交于甲方。2、辦理在忻合法經(jīng)營的各種證件，合法經(jīng)營。因非法經(jīng)營所產(chǎn)生的后果責(zé)任自負(fù)。3、不得將所租房屋抵押擔(dān)保。4、租賃期間保證設(shè)施、設(shè)備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。5、租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通。6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設(shè)施按消防要求代換，須符合消防要求。7、水電單獨掛表計費，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)按時交費。8、采暖費按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)及時上交。因欠費造成后果自負(fù)。按期交各種稅費、規(guī)費。五、其它：1、乙方承包租賃期滿，除可移動設(shè)備、用具、空調(diào)可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。2、裝修標(biāo)準(zhǔn)、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。4、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清。5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機(jī)構(gòu)。確保乙方的利益不受損害。六、違約責(zé)任：1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的____%。2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權(quán)終止合同并追究違約責(zé)任。3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年個人房屋出租承包合同（二）個人房屋出租承包合同本合同由出租人（以下簡稱甲方）與承租人（以下簡稱乙方）就甲方所擁有的房屋進(jìn)行出租承包，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本情況甲方同意將其所擁有的房屋出租給乙方使用，房屋具體情況如下：房屋地址：_________房屋面積：_________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________房屋用途：_________第二條租賃期限本次租賃合同的租賃期限為_________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，若雙方未提出終止合同的意愿，則合同自動延長____年。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付租金_________元，支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等（乙方根據(jù)自身實際情況進(jìn)行選擇）。2.租金每月需在當(dāng)月的____號之前支付至甲方指定賬戶。第四條押金1.乙方同意在租賃生效之前支付給甲方押金_________元，用于保證租賃期間房屋的安全和維護(hù)。2.在租賃期滿、房屋交付并經(jīng)甲方驗收合格后，押金將在____個工作日內(nèi)無息退還給乙方。第五條房屋使用及維護(hù)1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)善意使用并正確保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等。2.乙方應(yīng)按時支付水電煤氣等公用事業(yè)費用，保持房屋內(nèi)的環(huán)境清潔，并妥善處理垃圾。3.乙方應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行室內(nèi)衛(wèi)生清潔和治安防范措施，確保房屋的安全和居住環(huán)境。4.乙方不得擅自將承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離房屋。2.若乙方違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。第七條合同解除若發(fā)生以下情況之一，本合同可以提前解除：1.雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見；2.出租房屋因不可抗力原因無法繼續(xù)使用。第八條爭議解決本合同的履行和解釋適用中華人民共和國的法律。如對合同的內(nèi)容有不同理解，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條其他事項1.