2024年廠房土地轉(zhuǎn)讓合同格式版（二篇）

第2頁共2頁2024年廠房土地轉(zhuǎn)讓合同格式版轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____受讓方(乙方)：_____甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達成如下土地廠房轉(zhuǎn)讓合同：一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于_____，位于_____，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為____平方米。二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑。2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設備轉(zhuǎn)讓共計____元整(金額大寫____元)。三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣____元整(金額大寫元)，剩余款項分別于____年____月____日前支付;2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。四、違約責任1、甲方承諾轉(zhuǎn)讓之廠房無抵押，未被法院等司法部門進行查封，不存在權(quán)屬爭議;如轉(zhuǎn)讓之廠房業(yè)已抵押給他人或被法院查封等造成受讓方無法取得廠房的，則甲方除退還乙方已支付轉(zhuǎn)讓款外，需要另行賠償乙方轉(zhuǎn)讓款金額____%的違約金，并因此給乙方造成的損失由甲方承擔;本廠房轉(zhuǎn)讓后，甲方需配合乙方共同去村委會等相關(guān)機構(gòu)辦理相應備案手續(xù)。如果將來可以辦理產(chǎn)權(quán)證等需要甲方配合的，甲方也需無條件配合。3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數(shù)額的違約金。五、爭議管轄如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、標的物的交付____年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。七、該廠房轉(zhuǎn)讓后，如遇到將來廠房拆遷等情形所獲得的拆遷補償款歸乙方所有，與甲方無關(guān)。八、本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____2024年廠房土地轉(zhuǎn)讓合同格式版（二）廠房土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方）：地址：法定代表人：電話：乙方：（受讓方）：地址：法定代表人：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方擁有的廠房土地進行轉(zhuǎn)讓，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的甲方擁有的位于（地點）的廠房土地，面積為（面積），具體位置和邊界詳見附圖。二、轉(zhuǎn)讓價格1.甲方同意將上述廠房土地以轉(zhuǎn)讓方式出售給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（金額）整。2.轉(zhuǎn)讓價格的支付方式為：（支付方式）。三、權(quán)屬保證1.甲方保證其對廠房土地擁有完全的合法權(quán)屬，不存在任何第三方的抵押、查封、擔保等權(quán)益。2.甲方保證在交付廠房土地時，其產(chǎn)權(quán)證書、土地證等相關(guān)證件均清晰完整。四、過戶手續(xù)1.雙方同意自本合同生效之日起，共同辦理廠房土地的過戶手續(xù)。2.過戶所需的相關(guān)費用由乙方承擔。五、違約責任1.任何一方未按約定履行或者違約應承擔的責任，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總額的（百分比）。2.如因一方違約造成另一方損失，違約方應承擔相應的經(jīng)濟賠償責任。六、爭議解決因履行本合同發(fā)生的糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（爭議解決方式）解決。七、其他事項1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.